GARDA ASSOCIATI srl

Costermano sul Garda - Frazione Castion
In elegante residence con piscina, 'Corte La Fiorita', proponiamo luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, sviluppato su due livelli e completo di terrazzo, box auto e cantina.
L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno, caratterizzata da ottima luminosità e da un comodo angolo cottura. Da qui si accede ad un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto, con piacevole vista sul giardino condominiale e sulla piscina.
Un disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia e vasca.
Il secondo livello offre un'ulteriore stanza versatile utilizzabile come camera, studio o zona relax e un secondo bagno, rendendo l'abitazione funzionale anche per ospiti.
La posizione è particolarmente apprezzata: a pochi passi si trovano la storica Villa Cipolla Pellegrini, il circolo ippico e l'inizio del suggestivo percorso naturalistico della Valle dei Mulini, un itinerario immerso nel verde che conduce fino al lago.
Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle aree più ricercate dell'entroterra gardesano.
'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore.

3 LOCALI A COSTERMANO

Costermano sul Garda fraz. Marciaga: 
rustico su tre livelli con ampio terrazzo e tettoia sottostante, immerso nel verde di un giardino con ulivi di 2300 metri.
Soluzione ideale per amanti della natura e della tranquillità, a pochi chilometri dal lago di Garda ma allo stesso tempo comodo alla montagna. 
L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra un soggiorno con cucina abitabile e una scala che ci collega al piano superiore dove inizia la zona notte con un bagno finestrato e spaziosa camera da letto che affaccia su un'ampia terrazza con vista sul terreno e sul verde circostante. 
All'ultimo piano altre due camere da letto di generose dimensioni di cui una con balcone con affaccio sul giardino d'ingresso. 
L'immobile viene venduto da ristrutturare.
'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore.

RUSTICO A COSTERMANO

Francesco

Villa moderna con piscina privata a Costermano sul Garda - Ultima disponibilità!
Scopri questa splendida villa singola di nuova costruzione, situata a pochi passi dal centro di Costermano sul Garda, all'interno di un prestigioso complesso residenziale composto da sole 7 ville indipendenti. Un'oasi di tranquillità ed eleganza, perfetta per chi cerca comfort, design moderno e contatto con la natura.

Con una superficie interna di circa 120 mq, disposti su un unico livello, la villa è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità. Gli ambienti si caratterizzano per le ampie vetrate che donano luminosità agli spazi e collegano armoniosamente interno ed esterno. L'open space principale accoglie un soggiorno con cucina di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni moderni e funzionali.

All'esterno, un giardino privato di circa 280 mq ospita una splendida piscina 10 x 3 m con sistema di sterilizzazione dell'acqua a elettrolisi del sale, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. A completare la proprietà, un porticato di 30 mq e due posti auto.

La villa è costruita in classe energetica A4 e dotata delle più moderne tecnologie: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici e impianto di irrigazione automatico per il giardino. Soluzioni che garantiscono comfort, risparmio energetico e sostenibilità.

La posizione è strategica: immersa nel verde di vigneti e uliveti, con una splendida vista sulle colline e sul paese, a pochi minuti dal lago di Garda e da tutte le attività che la zona offre - escursioni, sport acquatici, ristoranti tipici e borghi pittoreschi.

Questa villa non è solo una casa da vivere, ma anche un investimento sicuro e un rifugio esclusivo dove godere appieno delle meraviglie del Garda.

Agenzia immobiliare Coretti

Villa con piscina - Costermano sul Garda

Daisy

Terreno pianeggiante di 213 mq in residence con piscina, campi da tennis e parco giochi, con progetto come da foto per casa singola di 1 piano con sottotetto, giardino, veranda e posto auto. Situato nel verde tra la valle dei mulini, il centro del paese di Costermano raggiungibile a piedi 1,3 km, la spiaggia di Garda a 3,5 km a piedi, 5 in auto. 
Preventivo per costruzione in legno al grezzo finito in casa klima A di 110.000 euro ( 30mila di finestre ). 
Vendo per cambio progetto di Vita, ottimo come casa vacanza o prima casa per coppie. Il residence è molto ampio e tranquillo, completamente recintato, con tanto spazio verde, sono tutti lotti singoli con abitazioni singole. 
Per ora non l'ho dato a un'agenzia quindi nessuna spesa extra.
Trattabile per realizzo a breve.

Terreno edificabile per casa a schiera singola

Giovanna

Incantevole casale rustico, perfetto per una piccola famiglia, immerso in un parco secolare di cipressi e olivi. Situato in un contesto d'epoca, questo casale offre una privacy impareggiabile, con altre proprietà largamente distanziate, garantendo tranquillità e riservatezza.
La proprietà si estende su un terreno esclusivo di 2000 metri quadrati, arricchito da alberi da frutto, olivi e un ampio prato verde. 
Il casale, con il suo fascino rustico, rappresenta una perla rara per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di un ambiente storico. Perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura. Vicinanza centro commerciale ed uscita casello autostrada Brennero 

Piccolo casale

Bardolino

Nel cuore di Castion Veronese, Tempocasa di Bardolino propone in vendita un ampio monolocale di circa 50 m², situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampia zona giorno open space con cucina a vista. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all'esposizione Sud/Ovest, che offre non solo una splendida illuminazione naturale per tutta la giornata, ma anche una fantastica vista sul paesaggio circostante. Inoltre, la posizione consente di raggiungere il centro di Garda e le rive del lago in soli 10 minuti, rendendolo estremamente comodo e strategico.

Completa la proprietà un bagno funzionale e ben distribuito, oltre a un posto auto privato, incluso nel prezzo.

La soluzione è ideale come seconda casa per chi desidera relax nell'entroterra gardesano, oppure come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione, alle dimensioni e alla versatilità degli spazi.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort, tranquillità e un punto d'appoggio a pochi minuti dal Lago di Garda.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13.
Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino"

I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00

La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi.
Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze.
Se sei interessato ad una valutazione personalizza - Classe: NC

MONOLOCALE IN CENTRO A CASTION

NAPOLEONE srl

Albarè di Costermano - Appartamento quadrilocale con giardino privato, taverna e garage doppio
Albarè è una frazione tranquilla e ben servita del comune di Costermano sul Garda, situata a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e dal centro di Garda e Bardolino. La zona è apprezzata per la qualità della vita, la presenza di servizi essenziali, negozi e aree verdi, oltre che per l'ottima viabilità che collega velocemente alle principali località del lago e all'entroterra veronese. Un contesto residenziale ideale per famiglie o per chi cerca calma e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d'interesse del Garda.
In posizione e comoda a tutti i servizi di Albarè di Costermano, proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale al piano terra con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort.
Caratteristiche principali:

 * Superficie abitabile: 100 mq calpestabili
 * Superficie commerciale: 185 mq
 * Piano: Terra con giardino privato di 200 mq, perfetto per pranzi all'aperto, area relax o spazio giochi
 * Anno di costruzione: 1982
 * Apia taverna di 43 mq, ideale come sala hobby, studio o area conviviale
 * Garage doppio con cantina Composizione interna:
L'appartamento si sviluppa al piano terra con spaziosa zona soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al grande giardino privato, che conferisce una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano inferiore si trovano la taverna di generose dimensioni, un ambiente versatile e accogliente perfetto per molteplici utilizzi, il garage doppio e la cantina.
Punti di forza

 * Ampi spazi interni ed esterni
 * Perfetto per famiglie
 * Comodi accessori e pertinenze
 * Ottimo rapporto qualità/spazio/prezzo

4 LOCALI A COSTERMANO

Alex

Vendo mq 2000 terreno agricolo a Castion vr. 

Info e trattative solo in privato

Terreno agricolo

COSTERMANO SUL GARDA - Residence Baia D'Argento

Proponiamo in vendita una splendida villa nel residence Baia d'Argento, a Costermano sul Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda. Situato sulla suggestiva collina, il residence offre una vista lago incantevole ed è comodo a tutti i servizi. Tra i suoi punti di forza, vanta un'ampia piscina recentemente ristrutturata, ideale per momenti di relax.
L'immobile, circondato da un giardino privato e affacciato sulla piscina, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con un ampio angolo cottura, che grazie alle porte finestre garantisce un comodo accesso al giardino privato. A completare questo piano, un bagno finestrato.
Al primo piano, si trovano una camera matrimoniale con servizi riservati, due camere singole, di cui una con balconcino, un bagno. Dalla camera matrimoniale si accede a due ampie terrazze, perfette per godersi momenti di riservatezza e relax al riparo da occhi indiscreti.
Nel piano interrato si trova un'accogliente taverna, insieme alla lavanderia e a un ulteriore bagno. Inclusi nella proprietà anche un ampio garage di 55 mq con accesso diretto dall'interno.
Questa soluzione rappresenta l'ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al caratteristico borgo di Garda.

VILLA SINGOLA A COSTERMANO

COSTERMANO - Villa in nuovo residence con piscina

Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali.

In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni.
L'architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L'edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine. 
La villa a schiera si sviluppa su due livelli ed è circondata da circa 290 m² di giardino privato, dove trova spazio una bellissima piscina interrata esclusiva, ideale per godersi momenti di relax e convivialità in completa privacy.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, con ampie porte-finestra che si affacciano sull'ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a un bagno finestrato.
Il piano primo ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzo di circa 18 m², due camere da letto e un bagno con uscita sul medesimo terrazzo.
Una scala interna collega direttamente l'abitazione al piano interrato, dove si trova un garage doppio.
Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture.
Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

VILLA A SCHIERA A COSTERMANO

Edilfin srl

Rif: 33091047-305
Classe energetica: F
Rif: ML-047-305
Appartamento bilocale, facilmente convertibile in trilocale, all'ASTA a Costermano sul Garda ubicato in un residence dotato di due piscine ad uso comune, una coperta ed un'altra scoperta con vista panoramica sul Lago di Garda. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale. Completano la proprietà un ampio balcone in lunghezza con splendida vista lago, un posto auto scoperto di pertinenza all'interno del condominio e due vani adibiti a cantina.
L'appartamento è ideale per investitori che vogliono mettere a reddito tramite affitti stagionali o turistici. Si trova in una zona strategica, comodo ai servizi principali e molto vicino al comune di Garda. E' libero e in buone condizioni di manutenzione.
Offerta minima: 187.500 
Data dell'asta: 10/12/2025
Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!
Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità delloperazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dellavviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti...

Appartamento - Costermano sul Garda

COSTERMANO SUL GARDA - Castion
A Castion Veronese, all'interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con mansarda: una casa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e curato, con spazi accoglienti e la comodità del Lago di Garda a pochi minuti.
Il complesso si trova a breve distanza dal lago, proprio di fronte alla pista ciclo-pedonale, e consente di raggiungere facilmente i servizi del paese: bar, ristoranti, campi da golf e centro equitazione. In pochi minuti si arriva ai centri commerciali di Costermano e Affi e all'uscita autostradale A22, rendendo la posizione comoda e strategica per ogni spostamento.
Il residence "La Fiorita" è stato costruito con criteri moderni e un'attenzione particolare al risparmio energetico: caldaia a condensazione centralizzata con contatori autonomi, ottimo isolamento termico e ascensore. La grande piscina con zona solarium regala un'atmosfera rilassata e piacevole, ideale per chi ama godersi il clima mite e sentirsi in vacanza tutto l'anno.
L'appartamento si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, dalla quale si accede a un ampio terrazzo coperto di circa 19 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, immersi nella quiete e nella privacy del residence.
 Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale.
 Il piano superiore, accessibile direttamente dal soggiorno, ospita la mansarda, organizzata con una seconda camera, uno studio e un bagno con velux, ideale per creare un ambiente riservato per gli ospiti o uno spazio di lavoro silenzioso.
L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato con gusto, pronto per essere vissuto fin da subito.
Completano la proprietà una cantina spaziosa e un comodo garage, elementi che rendono l'abitazione pratica anche per un utilizzo continuativo.
Perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento per locazioni turistiche, questa abit

giacomo

Villetta su tre livelli - Costermano sul Garda.

Nel caratteristico Borgo Ulivi, nella frazione di Castion Veronese, proponiamo in vendita una graziosa villetta su tre livelli, situata all'interno di un residence curato e tranquillo, dotato di due piscine condominiali.
Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza dal fascino autentico, ma con comfort moderni e una posizione privilegiata: a pochi minuti dalle splendide rive del Lago di Garda e immersa nelle bellissime colline circostanti.
L'abitazione è così composta:
- *Piano terra*: luminoso soggiorno con camino e parete in pietra, angolo cottura con lavastoviglie, accesso diretto alla corte esclusiva, uno spazio esterno privato su due livelli che circonda la casa su tre lati, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. In giardino è presente anche un barbecue in muratura e un ulivo secolare che fa parte del piano di conservazione degli ulivi della collina.
- *Primo piano*: due camere da letto, un bagno con doccia e particolare arredamento in legno e un ampio terrazzo panoramico con pergolato e accessibile da entrambe le camere, che offre una vista meravigliosa sul paesaggio circostante.
- *Piano interrato*: un bagno finestrato completo di una splendida vasca in muratura e predisposizione per la lavatrice, una cameretta finestrata e un'ulteriore comoda stanza con scrivania, soluzione silenziosa e ideale per studio o smart working e armadi per riporre oggetti o attrezzature, che offre spazio extra per le esigenze quotidiane.
La villetta è inoltre dotata di predisposizione per l'aria condizionata.
Per l'illuminazione è stato utilizzato prevalentemente un sistema di faretti per preservare le travi in legno a vista presenti al piano terra e al primo piano.
Completa la proprietà un garage privato comodissimo all'abitazione, utile per parcheggiare l'auto accanto a casa e da utilizzare come ulteriore spazio di deposito.
Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un angolo di tranquillità in una delle località

Villetta a schiera

"SISMA BONUS" CON DETRAZIONE FISCALE DEL 50% COME PRIMA CASA, FINO A 96.000€ DETRAIBILI IN 10 ANNI.
"SISMA BONUS" CON DETRAZIONE FISCALE DEL 36% COME SECONDA CASA, FINO A 96.000€ DETRAIBILI IN 10 ANNI.
 "DETRAZIONE per il 50%" SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL GARAGE PERTINENZIALE.
POSSIBILITA' DI INTESTARE IMMOBILE AL GREZZO.
Costermano sul Garda:
A pochi passi dai principali servizi, nasce un nuovo e raffinato residence che unisce comfort, design e sostenibilità.
L'intero complesso, composto da sole 15 unità abitative, è progettato secondo i più moderni standard costruttivi e con un'attenzione particolare alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, per garantire il massimo benessere abitativo.
Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni privati, come giardini e terrazzi, ideali per vivere all'aperto in totale privacy, mentre la piscina condominiale offre un angolo di relax esclusivo per i residenti.
Appartamento al Primo piano con terrazzo e balconi
Proponiamo un elegante appartamento al piano primo, con luminosa e spaziosa zona giorno con angolo cottura con accesso al terrazzo frontale di 16 mq.
Nella zona notte troviamo le tre camere da letto, bagno finestrato e un comodo ripostiglio e due balconi.
Perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno coperto, con possibilità di cantina e garage singolo, oppure doppio.
Sono disponibili all'interno del complesso anche altre tipologie immobiliari e una villa a schiera per rispondere a varie esigenze abitative 
 La consegna è prevista per settembre 2025

"SISMA BONUS" CON DETRAZIONE FISCALE DEL 50% COME PRIMA CASA, FINO A 96.000€ DETRAIBILI IN 10 ANNI.
"SISMA BONUS" CON DETRAZIONE FISCALE DEL 36% COME SECONDA CASA, FINO A 96.000€ DETRAIBILI IN 10 ANNI.
 "DETRAZIONE per il 50%" SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL GARAGE PERTINENZIALE.
POSSIBILITA' DI INTESTARE IMMOBILE AL GREZZO.
Costermano sul Garda:
A pochi passi dai principali servizi, nasce un nuovo e raffinato residence che unisce comfort, design e sostenibilità.
L'intero complesso, composto da sole 15 unità abitative, è progettato secondo i più moderni standard costruttivi e con un'attenzione particolare alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, per garantire il massimo benessere abitativo.
Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni privati, come giardini e terrazzi, ideali per vivere all'aperto in totale privacy, mentre la piscina condominiale offre un angolo di relax esclusivo per i residenti.
Appartamento al Piano Terra con Giardino Privato
Proponiamo un elegante appartamento al piano terra, con giardino fronte e retro, che si sviluppa in una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno finestrato.
Perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno coperto, con possibilità di cantina e garage singolo, oppure doppio.
Sono disponibili all'interno del complesso anche altre tipologie immobiliari e una villa a schiera per rispondere a varie esigenze abitative 
 La consegna è prevista per settembre 2025

"SISMA BONUS" CON DETRAZIONE FISCALE DEL 50% COME PRIMA CASA, FINO A 96.000€ DETRAIBILI IN 10 ANNI.
"SISMA BONUS" CON DETRAZIONE FISCALE DEL 36% COME SECONDA CASA, FINO A 96.000€ DETRAIBILI IN 10 ANNI.
"DETRAZIONE per il 50%" SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL GARAGE PERTINENZIALE.
POSSIBILITA' DI INTESTARE IMMOBILE AL GREZZO.
Costermano sul Garda:
A pochi passi dai principali servizi, nasce un nuovo e raffinato residence che unisce comfort, design e sostenibilità.
L'intero complesso, composto da sole 15 unità abitative, è progettato secondo i più moderni standard costruttivi e con un'attenzione particolare alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, per garantire il massimo benessere abitativo.
Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni privati, come giardini e terrazzi, ideali per vivere all'aperto in totale privacy, mentre la piscina condominiale offre un angolo di relax esclusivo per i residenti.
Appartamento al Piano Primo con terrazzo
Proponiamo un elegante appartamento al piano primo, con terrazzo, che si sviluppa in una luminosa zona giorno, camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno coperto, con possibilità di cantina e garage singolo, oppure doppio.
Sono disponibili all'interno del complesso anche altre tipologie immobiliari e una villa a schiera per rispondere a varie esigenze abitative 
 La consegna è prevista per settembre 2025










'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

2 LOCALI A COSTERMANO

Castion di Costermano sul Garda:
Proponiamo in esclusiva, elegante quadrilocale ristrutturato, con vista panoramica sulle colline di Castion Veronese
In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale completamente ristrutturato recentemente, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture moderne.


L'appartamento dispone di due ampi terrazzi dai quali godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, ideali per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà garage, cantina e una terrazza panoramica/solarium in comproprietà con un solo altro appartamento, perfetta per vivere appieno la quiete e la bellezza del luogo.
A disposizione anche un'ulteriore stanza di generose dimensioni, ideale per ricavare una seconda cucina o un ambiente multiuso a seconda delle proprie esigenze.

Un'abitazione che unisce comfort, eleganza e panorama, immersa nel fascino autentico di Castion Veronese.

'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

Costermano sul Garda: 
A pochi minuti dal lago e dal centro di Garda, proponiamo in esclusiva un' appartamento completamente ristrutturato, inserito in un Residence con piscina di sole 15 unità.
L'appartamento situato al piano primo gode di un' ampio terrazzo privato con una splendida vista lago e sulle aree condominiali, tra cui la zona piscina che è stata recentemente ristruttuata.
L'immobile è composto da un luminoso open space con angolo cottura e zona giorno/notte, servito da un raffinato bagno con sanitari sospesi e box doccia.
Completano la soluzione due cantine e un posto auto di proprietà.
Una soluzione ideale per chi cerca un' appoggio per le vacanze o come investimento.

'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

MONOLOCALE A COSTERMANO

COSTERMANO SUL GARDA - Località Albarè
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare d'angolo con ampio giardino privato, box doppio e taverna.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti:
Piano Terra: luminoso soggiorno con zona living e cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto a una spaziosa terrazza che si apre sul giardino privato, distribuito su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto o convivialità.
Piano Primo: una camera matrimoniale con accesso diretto a un spazioso balcone, una camera doppia e un bagno finestrato a servizio del piano, curato nei dettagli.
Piano Mansardato: un'accogliente zona sottotetto attualmente utilizzata come camera da letto, perfetta anche come studio o zona hobby.
Piano Seminterrato: ampia taverna con soggiorno e angolo cottura, grande bagno e comoda cantina utilizzata come un'ulteriore camera. Dal piano si accede direttamente, tramite porta tagliafuoco, al garage doppio in larghezza di circa 40 mq.
L'immobile si distingue per la cura nelle finiture, la luminosità degli ambienti e la tranquillità della zona, a pochi minuti dai principali servizi, l'entrata autostradale di affi e dal Lago di Garda.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A COSTERMANO

COSTERMANO SUL GARDA - Castion
A Castion Veronese, all'interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano con mansarda: soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e la vicinanza al Lago di Garda.
Il complesso si trova a pochi km dal lago di Garda, di fronte alla pista ciclo-pedonale ed è ben collegato ai servizi del paese di Castion: bar, ristoranti, campi da golf e centro equitazione. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Costermano e Affi ed il casello della A22.

Il residence "La Fiorita" è stato realizzato con criteri moderni e particolare attenzione al risparmio energetico: caldaia a condensazione centralizzata con contatori autonomi, isolamenti termici, ascensore. La grande piscina con la zona solarium offre un'atmosfera di relax e consente di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane.
L'abitazione si apre su una zona giorno con cucina a vista, da cui si accede a un meraviglioso terrazzo coperto di ben 20 mq: uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, godendo della quiete e della privacy offerte dal contesto. La zona notte sullo stesso livello è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un elemento che rende questa soluzione davvero unica è la spaziosa mansarda, accessibile direttamente dal soggiorno ed organizzata con ben 7 posti letto. Qui si trova anche un secondo bagno finestrato con doccia, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente amici o più nuclei familiari.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2015, durante la quale sono state apportate significative migliorie che ne aumentano il comfort abitativo e il valore nel tempo.
La proprietà è completata da una cantina e un comodo garage singolo.
Perfetta come casa vacanza o come investimento per locazioni turistiche, questa soluzione rappresenta

COSTERMANO - Appartamenti quadrilocali in nuovo residence con piscina

 Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali.

 In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni.
L'architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L'edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine.

Gli appartamenti si trovano sia al piano primo con ampia terrazza, sia al piano ultimo con ampi spazi esterni.
Sono composti da zona giorno con angolo cottura affacciata sulla terrazza, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con finestra, un WC/ripostiglio ed un pratico disimpegno.
Al piano interrato sarà possibile scegliere il garage (singolo o doppio) e l'eventuale cantina.
Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture.

Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

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COSTERMANO SUL GARDA ( VR) - VIA SALITA DEGLI ULIVI, 39 (EX N. 15) - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - ALL'INTERNO DEL FABBRICATO CONDOMINIALE DENOMINATO "CONDOMINIO LA ROTONDA", PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO al piano primo con annessi due locali ad uso ripostiglio al piano terra. Catasto Fabbricati del Comune di Costermano sul Garda (VR) Fg. 13: mapp. 642 sub 6, Via Salita Degli Olivi P. T-1, cat. A/2 - cl. 2 - vani 4 sup.cat. mq. 83 - R.C. Euro 371,85 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà sull'area di sedime e pertinenza del fabbricato e sugli enti e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 C.C. Libero. Prezzo base Euro 250.000,00. Offerta minima: Euro 187.500,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 10/12/25 ore 15:20. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 09/12/25 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott.ssa Ludovica Piro tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Gloria Formenti tel. 0458006684. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 280/2024

R.G.E. 280/2024 Tribunale Verona

CASTION DI COSTERMANO SUL GARDA - Villa con terreno e vista panoramica 
Immergetevi nella tranquillità di Castion con questa elegante villa con terreno di 1.700 mqca. che domina il paesaggio circostante, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul verde. Lontana dal trambusto urbano, questa proprietà unisce il fascino tradizionale con elementi moderni, creando un ambiente accogliente e raffinato.
La villa si trova al confine tra il comune di Garda e quello di Costermano, gli amanti del golf possono raggiungere in pochi minuti il Golf Club Ca' degli Ulivi. La zona è conosciuta per la presenza di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire il lago di Garda ed il suo entroterra o per salire verso il Monte Baldo. Per gli amanti della buona cucina questa zona offre ristoranti tradizionali e agriturismi di qualità. Affi dista solo 8 km ed è raggiungibile velocemente evitando il traffico in stagione, Garda ed il lago solo 4 km, il centro di Verona si trova a soli 38 km.
All'arrivo si viene accolti dal grande giardino privato di 1.700 mq piantumato e studiato nei minimi particolari. L'ingresso dell'abitazione ci introduce a uno spazio che incarna il connubio tra design contemporaneo e atmosfera tradizionale. Il soggiorno con la zona cottura di oltre 50 mq, con ampie vetrate panoramiche affacciate sulla terrazza di 22 mq, diventa il cuore della casa, regalando momenti di relax con la natura come sfondo.La cucina moderna è uno spazio funzionale e accogliente, dove preparare deliziosi pasti mentre ci si gode la vista mozzafiato. Le due camere da letto, affascinanti e curate nei dettagli, offrono un rifugio di comfort e stile.
Al piano terra troviamo anche un bagno con doccia walk-in, arricchito da finiture pregiate.
Nella zona soppalco, aperta sul soggiorno, è stata realizzata una suite matrimoniale con vasca a vista ed un bagno privato con eleganti finiture in marmo con un'ampia doccia, che conferiscono un design moderno.
Al piano seminterrato è stato reali

Costermano sul Garda Fraz. Castion:
Elegante Villa d'Angolo con Ampio Giardino in recentissimo Residence con Piscina. 
In uno dei contesti più riservati e curati di Castion Veronese, affacciata sul suggestivo Parco della Salute, proponiamo in vendita prestigiosa villetta a schiera d'angolo con ampio giardino privato, situata all'interno di un elegante residence di sole otto unità con piscina.
La proprietà, sviluppata su due livelli, si distingue per l'ottima esposizione, la totale indipendenza e le finiture di pregio.
Il piano terra si apre con una luminosa zona giorno caratterizzata da una grande vetrata con accesso diretto al giardino esclusivo, perfetto per vivere al meglio ogni stagione.
Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un luminoso bagno con doccia.
Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un locale tecnico.
Dotata di impianti di ultima generazione e in classe energetica A4, la villetta garantisce il massimo comfort abitativo e un eccellente risparmio energetico.
A completare l'immobile due posti auto coperti di proprietà.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e qualità in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal lago di Garda.

Costermano sul Garda:
All'interno residence Castagnari Park, proponiamo lotto di terreno di 348 mq edificabile di 141 mc.
Il Castagnari park è un residence situato in posizione collinare, circondato dal verde e nelle immediate vicinanze dello splendido percorso naturale della Valle dei Mulini; un magnifico percorso immersivo naturale che attraversa il territorio di Costermano sul Garda arrivando al centro storico di Garda.
La soluzione che proponiamo in vendita è un lotto di terreno pianeggiante di 348 mq con la possibilità di costruire fino a 141 mc.
All'interno del complesso troviamo numerosi servizi, tra cui una splendida area piscina con zona solarium, campo da tennis e parco gioco per più piccoli.
Ottimo investimento per la costruzione di una casa vacanza grazie alla posizione tranquilla e immersa nel verde della collina ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi e a pochi km dal lago di Garda.

'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

Costermano sul Garda: 
Splendido appartamento con ingresso indipendente, situato in un suggestivo contesto rustico. L'immobile recentemente ristrutturato ha saputo valorizzare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e funzionale.
Veniamo accolti da un'ampia zona giorno a pianta aperta, luminosa e ariosa, dove il soggiorno e la cucina si integrano perfettamente.
La porta affaccia sul giardino privato, ideale per godersi l'aria aperta e la vista sulle colline, inoltre troviamo un comodo tavolo da pranzo con una tenda parasole elettrica per le giornate più calde, il tutto è delimitato da una siepe.
Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale accogliente e un bagno finestrato.
A completare la proprietà, un pratico posto auto coperto e una comoda cantina/lavanderia.
Un luogo perfetto, ideale sia come punto d'appoggio che come casa vacanza.

'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

COSTERMANO - Appartamenti trilocali in nuovo residence con piscina

Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali.

In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni.
L'architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L'edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine.

Gli appartamenti si trovano sia al piano terra con giardino e terrazza che ai piani superiori con ampi porticati coperti.
Sono composti da zona giorno con cottura affacciata sulla terrazza, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con finestra, un WC/ripostiglio ed un pratico disimpegno.
Al piano interrato sarà possibile scegliere il garage (singolo o doppio) e l'eventuale cantina.
Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture.

Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

COSTERMANO - Bilocale in nuovo residence con piscina

Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali.

In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni.
L'architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L'edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine.
L'appartamento si trova all'ultimo piano con ascensore ed è composto da una grande zona giorno con cottura (30 mq) affacciata sulla terrazza di quasi 15 mq, una camera matrimoniale, un bagno con finestra, un ripostiglio ed un pratico disimpegno.
Al piano interrato sarà possibile scegliere il garage (singolo o doppio) e l'eventuale cantina.
Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture. 
Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

COSTERMANO - loc. Marciaga 
 La pianura compresa tra i paesi di Marciaga e Costermano è un posto incantevole, immerso nella tranquillità dell'entroterra del lago e servito dalla pista ciclabile, da un rinomato maneggio, dai campi da golf e dai numerosi locali ed agriturismi.
 In questa zona proponiamo in vendita un grande terreno agricolo pianeggiante di oltre 9.000 mq in grandissima parte a prato.
 Il terreno è comodamente accessibile, è dotato di un pozzo per l'irrigazione ed è ideale per chi voglia dedicarsi a qualche coltivazione o hobby, come pascolo per cavalli o per un'azienda agricola. In prospettiva potrebbe anche essere intrapreso l'iter per renderlo edificabile.

TER. AGRICOLO A COSTERMANO

Costermano Sul Garda fraz. Marciaga:
Ampio appartamento ristrutturato a nuovo con vista lago, terrazzo e piscina.
Proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa nata dall'unione di due appartamenti, completamente ristrutturata con ottime finiture e materiali di pregio.
L'immobile gode di ingresso indipendente e si sviluppa al primo piano ed ultimo, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucinotto separato e con un terrazzino, mentre la zona notte include due camere matrimoniali, di cui una con balcone e due bagni finestrati. Salendo al piano sottotetto, troviamo altre due camere e un ulteriore bagno, ideale per ospiti.
La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: nuovi impianti, pavimentazione, bagni e aria condizionata in tutte le stanze, per il massimo comfort in ogni stagione.
A completare la proprietà un terrazzo di 20 mq con splendida vista lago, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inclusi nella proprietà due posti auto coperti.
L'immobile si trova all'interno di un residence esclusivo con piscina, con ampie aree verdi e campi da tennis ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.


'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

5 LOCALI A COSTERMANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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