Giorgio

vendo garage 84 mq con acqua luce con contatori pavimento con piastrelle portone da 4 metri eletrico stato di manovra esterno 7 metri rispondo solo x via telefono grazie

Garage

Immobiliare Depero

Questa villetta a schiera si trova a Marciaga di Costermano, sulle colline che dominano il Lago di Garda, all'interno del prestigioso Residence Cà degli Ulivi -- 
verde, tranquillità e servizi a portata di mano, con il lago e il Golf Club Cà degli Ulivi a pochi minuti.

La casa: 3 livelli + taverna, arredata e pronta da abitare. Al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura e due porticati coperti per vivere all'aperto. Primo piano con camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Mansarda con grande camera e bagno con velux. Taverna al piano interrato con bagno, lavanderia e ripostiglio. Due posti auto in garage condominiale inclusi.

Il residence: piscina, campo da tennis, aree verdi curate e percorsi naturalistici nel verde.
Perfetta come seconda casa, abitazione principale o investimento.

Per informazioni e visite, contattami pure in privato -- rispondo volentieri a tutte le richieste

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale , residence Cà degli ulivi

GARDA ASSOCIATI srl

Costermano Sul Garda (VR) fraz. Marciaga:
All'interno di un curato contesto residenziale dotato di piscina, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano con ascensore, ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare.
L'appartamento si apre su una funzionale zona giorno open-space con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito che si estende naturalmente verso l'esterno.
Il vero punto di forza della casa è lo splendido terrazzo abitabile con vista sulla vallata: uno sfogo esterno spazioso, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto o momenti di relax in totale tranquillità.
La zona notte è composta da un bagno con vasca e una confortevole camera da letto matrimoniale.
Completa la proprietà una cantina privata ideale come dispensa/deposito e un garage singolo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A COSTERMANO

NAPOLEONE srl

COSTERMANO - Villa in nuovo residence con piscina

Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali.

In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni.
L'architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L'edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine. 
La villa a schiera si sviluppa su due livelli ed è circondata da circa 290 m² di giardino privato, dove trova spazio una bellissima piscina interrata esclusiva, ideale per godersi momenti di relax e convivialità in completa privacy.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, con ampie porte-finestra che si affacciano sull'ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a un bagno finestrato.
Il piano primo ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzo di circa 18 m², due camere da letto e un bagno con uscita sul medesimo terrazzo.
Una scala interna collega direttamente l'abitazione al piano interrato, dove si trova un garage doppio.
Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture.
Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A COSTERMANO

COSTERMANO - Appartamenti quadrilocali in nuovo residence con piscina

 Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali.

 In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni.
L'architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L'edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine.

Gli appartamenti si trovano sia al piano primo con ampia terrazza, sia al piano ultimo con ampi spazi esterni.
Sono composti da zona giorno con angolo cottura affacciata sulla terrazza, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con finestra, un WC/ripostiglio ed un pratico disimpegno.
Al piano interrato sarà possibile scegliere il garage (singolo o doppio) e l'eventuale cantina.
Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture.

Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

4 LOCALI A COSTERMANO

Costermano Sul Garda: 
In località Gazzoli, a brevissima distanza dai principali servizi di Costermano sul Garda e a soli 12 minuti dal comune di Garda e dal lago, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al piano terra. L'immobile inserito in un piccolo contesto riservato di sole 3 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e zero spese di gestione comune.
La soluzione si apre su una luminosa e generosa zona giorno open space con cucina a vista, con uno splendido camino in mattoni che dona calore e carattere all'ambiente.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un pratico antibagno, un bagno finestrato e due camere da letto.
A completare la proprietà, la corte comune esterna offre un comodo spazio di manovra e un posto auto.
Per le sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come investimento sul Lago di Garda.

3 LOCALI A COSTERMANO

Costermano sul Garda
Incantevole Corte Rustica Divisa in Due Unità abitative, con Piscina e Parco, nel Verde delle Colline di Castion.
In zona Pizzon, immersa nel suggestivo paesaggio delle colline di Castion, questa affascinante Corte rustica rappresenta un'oasi di tranquillità e autenticità.
La proprietà è composta da due unità abitative, ideali per chi desidera vivere in un contesto rurale di charme o investire in una soluzione versatile.
In uno dei due blocchi, al piano terra, troviamo un accogliente monolocale a volto ristrutturato con camino e sasso a vista, perfetto come spazio indipendente, guest house o zona relax.
La corte è arricchita da ben tre porticati, ideali per pranzi all'aperto e momenti di convivialità immersi nel verde.
Il parco circostante, ampio e ben curato, offre un'atmosfera di pace e privacy, mentre la piscina completa il quadro di questa proprietà esclusiva, perfetta per un tuffo nelle calde giornate estive.
La posizione strategica e il carattere autentico di questa corte rendono possibile anche l'uso come Bed & Breakfast, offrendo un'ottima opportunità di guadagno grazie alla sua atmosfera accogliente e alla bellezza del contesto.
Situata in una zona riservata e panoramica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere a contatto con la natura o proseguire con l'attività ricettiva già di successo.

CASA DI CORTE A COSTERMANO

Immobiliare la Costa Blu

Rif: (127768654) - Inserito in dimora esclusiva nel cuore del Golf di Marciaga, dove eleganza, natura e riservatezza si fondono in un'esperienza abitativa senza compromessi, vi presentiamo Residenza al "Green". Immaginate un prestigioso trilocale di generose dimensioni, impreziosito da finiture di straordinario fascino e dettagli architettonici che esaltano luce, volume e armonia degli spazi.
L'ampia zona living, raffinata e avvolgente, si apre su un balcone panoramico con incantevole vista sul verde circostante, regalando un'atmosfera di assoluto relax e benessere. La proprietà è completata da due ampie camere matrimoniali e bagno padronale con finestra, finemente rifinito. Il mobilio di design e i particolari interni sono raffinati e pensati per garantire il massimo comfort abitativo.
Inserito in un contesto residenziale di alto standing, circondato da un parco impeccabilmente curato e arricchito da una magnifica piscina scenografica con spogliatoi, Residenza al "Green" vi sorprenderà alla prima visita, diventando ben presto la vostra oasi privata di tranquillità e prestigio.
Due comodi posti auto rendono ancora più pratica e completa la proposta.

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Costermano su

Costermano sul Garda:
All'interno di un villaggio, Castagnari Park, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile pianeggiante di circa 250 mq, con possibilità di edificare fino a 140 mc per il realizzo di una villetta di ca. 46 mq.
Il residence sorge in una splendida posizione collinare, immersa nel verde e a pochi passi dal suggestivo percorso naturalistico della Valle dei Mulini, che conduce fino al centro storico di Garda.
Il contesto residenziale offre numerosi servizi esclusivi, tra cui una splendida piscina con area solarium, campo da tennis e parco giochi dedicato ai più piccoli.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento per la realizzazione di una casa vacanze, grazie alla tranquillità della posizione, alla vicinanza alla natura e alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti, oltre alla breve distanza dal Lago di Garda.

'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore

TER. RESIDENZIALE A COSTERMANO

Costermano sul Garda fraz. Marciaga:
Immerso nel verde delle colline di Marciaga proponiamo ampio Rustico angolare con terreno coltivato ad ulivi di ca. 2300 metri.
Soluzione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, a pochi chilometri dal lago di Garda e nelle primissime vicinanze dei campi da Golf.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra un soggiorno con cucina abitabile con predisposizione per un camino, una scala ci accompagna al piano superiore dove troviamo la zona notte con un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto che si affaccia su un'ampia terrazza con vista sull'uliveto e sul verde circostante.
All'ultimo piano altre due camere da letto di generose dimensioni di cui una con balcone con affaccio sul giardino d'ingresso.
L'immobile, da ristrutturare, ha un grande potenziale per trasformarsi in una casa padronale importante.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A COSTERMANO

Costermano sul Garda:
 All'interno residence Castagnari Park, proponiamo lotto di terreno edificabile di 170 mc. 
Il Castaganri park è un residence situato in posizione collinare, circondato dal verde e nelle immediate vicinanze dello splendido percorso naturale della Valle dei Mulini; un magnifico percorso immersivo naturale che attraversa il territorio di Costermano sul Garda arrivando al centro storico di Garda.
La soluzione che proponiamo in vendita è un lotto di terreno pianeggiante di 249 mq con la possibilità di costruire fino a 170 mc.
All'interno del complesso troviamo numerosi servizi, tra cui una splendida area piscina con zona solarium, campo da tennis e parco gioco per più piccoli.
Ottimo investimento per la costruzione di una casa vacanza grazie alla posizione tranquilla e immersa nel verde della collina ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi e a pochi km dal lago di Garda.




'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

Costermano sul Garda fraz. Castion :
Nel cuore di Castion, a pochi passi dalla piazza della chiesa, si trova questo accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica corte rustica.
L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno dove la luce naturale filtra attraverso delle finestre dal design unico, vere protagoniste dello spazio: ampie, in legno, con eleganti archi che donano all'ambiente un tocco elegante e suggestivo, ideale per rilassarsi o intrattenere amici, completa la zona giorno un comodo angolo cottura perfettamente integrato.
Nella zona notte troviamo il bagno finestrato dotato di box doccia, mentre la camera matrimoniale offre un rifugio intimo e silenzioso, perfetto per il riposo.
L'appartamento si trova all'ultimo piano, senza nessuno sopra, garantendo così tranquillità e privacy.
La posizione è davvero ideale comoda a ristoranti e bar, raggiungibili a piedi, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze.






'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

Costermano Sul Garda fraz. Marciaga:
Splendido appartamento al piano terra, all'interno di un recente residence con piscina, dal design contemporaneo con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico, come l'impianto fotovoltaico da 6 kW dotato di sistema di accumulo con una batteria da 5 kW, garantendo un'ottima gestione dei consumi.
L'appartamento si apre su una luminosa zona living open space, caratterizzata da una cucina moderna con isola centrale, la zona pranzo e l'area relax creano un ambiente conviviale che si affaccia direttamente sull'esterno attraverso ampie vetrate.
Da qui accediamo all'area esterno con un grande portico coperto di mq 29,00, ideale per cene estive o momenti di relax, il tutto immerso da un giardino privato di mq 213,00 curato e protetto da siepi per offrire una privacy totale.
All'interno della casa un corridoio ci accompagna alla zona notte dove troviamo due generose camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati.
Completano la proprietà due posti auto esterni coperti.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca il comfort di una nuova costruzione, l'indipendenza di un ampio giardino e la sicurezza di una casa energeticamente efficiente.

COSTERMANO SUL GARDA, Castion Veronese -
Nel centro di Castion, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico degli anni '80.
L'abitazione ci accoglie con un ingresso indipendente che conduce direttamenta al primo piano dove si sviluppa la zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno. 
Inoltre, allo stesso piano, troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, con vista sul verde collinare che circonda la zona. 
Al secondo piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera singola, e un pratico studio che può essere utilizzato anche come eventuale cabina armadio. 
Completano la proprietà una grande cantina, adatta come ripostiglio o deposito, e un garage singolo.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al Lago di Garda. Perfetta sia come elegante casa vacanze, sia come abitazione principale.

CASA INDIPENDENTE A COSTERMANO

COSTERMANO SUL GARDA - S. VEROLO
Inserita nel caratteristico e antico borgo di San Verolo, composto da rustici e soluzioni di particolare unicità e carattere, in grado di offrire a chi vi abita una sensazione di tranquillità e benessere, proponiamo in vendita una porzione di rustico angolare terra-cielo.
L'abitazione ci accoglie con un ingresso indipendente che conduce direttamente all'interno dove troviamo un'accogliente e ricercata zona giorno, caratterizzata da travi a vista, pavimentazione in cotto e una stufa a pellet che dona calore e intimità all'ambiente.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali dotata di soppalco ideale come studio o area relax, oltre a un bagno finestrato con doccia e termo-arredo.
Un'ulteriore scala accompagna alla zona mansardata, dove è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, ambiente riservato e luminoso.
La proprietà dispone inoltre di un grazioso spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi e momenti all'aperto, perfetto per godere della tranquillità del contesto e del clima della zona durante la stagione estiva.
Completano la proprietà un garage nell'interrato e due posti auto esterni.
La soluzione viene venduta completamente arredata: un valore aggiunto che la rende immediatamente abitabile.
Questo immobile è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con carattere, immersa nella tranquillità del borgo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del Lago di Garda.

Costermano Sul Garda fraz. Albarè:
Nuovo appartamento trilocale al piano terra, in contesto di sole 6 unità abitative in classe A4.
La proprietà, rifinita con materiali pregiati, si distingue per la presenza di un giardino privato fronte/retro.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da ampie aperture verso l'esterno. La zona living si collega direttamente al giardino, perfetto per momenti di relax e pranzi all'aperto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, una seconda camera attualmente adibita a cabina armadio e un bagno finestrato, completo di sanitari sospesi e box doccia.
L'immobile è realizzato con elevati standard energetici ed è dotato di impianto fotovoltaico, garantendo efficienza, sostenibilità e riduzione dei consumi.
Completano la proprietà un comodo garage e una cantina situati al piano interrato.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, funzionale e ad alta efficienza energetica, con spazi ben distribuiti e piacevoli sfoghi esterni.

COSTERMANO SUL GARDA, Castion Veronese:
Nel rinomato residence 'La Fiorita', alle porte di Castion, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra con giardino privato ed un piacevole porticato ideale per mangiare all'aperto.
Il residence si trova a soli 2 km dai campi da Golf Ca' degli Ulivi, gode di una grande piscina ben curata ed è stato costruito nel 2009 già con criteri attenti al risparmio energetico ed agli isolamenti termo-acustici.
Il grande giardino di proprietà ed il porticato coperto ci introducono nell'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, un comodo disimpegno attrezzato con lavatrice ed asciugatrice, la camera matrimoniale che affaccia su un ulteriore porzione di giardino privato ed un bagno con box doccia. A completare la soluzione troviamo un garage singolo ed una cantina entrambi di ottima metratura.
L'immobile è molto recente ed elegantemente rifinito, è stato usato pochissimo e si presenta pari al nuovo. Il mobilio è ben studiato e completo; tutti gli arredi, i corredi e gli accessori vengono lasciati nell'appartamento così da renderlo immediatamente utilizzabile.
Il riscaldamento comandato da remoto, le due grandi TV a schermo piatto con collegamento satellitare, il pergolato da installare e gli elettrodomestici recenti sono solo alcuni dei vantaggi di chi ha curato questo immobile nei minimi particolari.
La posizione strategica del contesto consente di raggiungere in pochi minuti il lago di Garda e il casello autostradale di Affi; la zona immersa nella natura è ideale per lunghe passeggiate, per piacevoli giri in bici o a cavallo.

ENTROTERRA E COLLINE DI GARDA
Attico di 235mq su due piani: salone di 80mq con camino in travertino e pietra nera e terrazza panoramica con copertura; 3 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 terrazzi, cantina e box doppio.
Nelle vicinanze dei campi da Golf e dei più conosciuti percorsi ciclo-pedonali, proponiamo in vendita attico con terrazza panoramica, garage doppio e cantina.
Il residence, costruito negli anni 90', si trova in una strada chiusa al traffico ed è situato in vicinanza dei campi da Golf di Marciaga. Dotato di una grande piscina con area bimbi e zona solarium circostante.
Dal vano scale, al secondo piano ti accoglie la vera chicca di questa prestigiosa abitazione: un ampio soggiorno luminoso con parquet di 72mq che si fonde armoniosamente con la cucina di alta qualità e ti permette di vivere e intrattenere con stile. Allo stesso piano troviamo un bagno di servizio, un ripostiglio ed una sala caldaia ma il vero gioiello è la grande terrazza panoramica, dotata di copertura, dove potrai gustare il tuo caffè del mattino o un aperitivo al tramonto ammirando il lago di Garda e le colline circostanti.
Una pratica scala in legno conduce al primo piano dove troviamo la camera matrimoniale, completa di una cabina armadio e un ampio bagno privato per garantire il massimo comfort. Due ulteriori camere da letto, ben dimensionate, offrono spazio per la famiglia o ospiti, con accesso a un altro meraviglioso balcone panoramico, perfetto per godersi la vista in totale relax.
I bagni, rifiniti in marmo bianco di Carrara, esprimono un'eleganza senza tempo, mentre gli spazi sono progettati per offrire funzionalità e relax. Ogni angolo di questa dimora è curato nei minimi dettagli e crea un'atmosfera accogliente e raffinata, l'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è pronto da vivere.
Completano questa fantastica proprietà una grande cantina di 24mq, ideale per riporre le tue cose, e un garage doppio che ti garantirà comodità e sicurezza per i tuoi veicoli.

Costermano Sul Garda: 
In esclusivo contesto di residence con piscina, proproniamo elegante appartamento al piano terra con giardino angolare, cantina e box auto doppio.
L'immobile si trova all'interno del contesto 'La Bai D'Argento' sito in posizione panoramica, il residence regala un'incantevole vista lago, è inoltre comodo al comune di Garda al casello autostradale di Affi e diversi parchi tematici della zona come Gardaland, Parcon Natuva Viva, Movieland e Canevaworld.
L'appartamento, con ingresso indipendete, è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato.
Una scala poi nella zona giorno ci accompagna nella zona interrata dove troviamo un secondo bagno/lavenderia, taverna e il box auto doppio.
Ideala come casa vacanze, all'interno di un elegante e confortevole residence con piscina, comodo a tutti i principlai servizi e al lago.

COSTERMANO SUL GARDA
Il tuo angolo di paradiso sul Lago di Garda: appartamento trilocale con grande giardino angolare, due porticati e garage in residence con due piscine a Castion!
Il residence si trova a pochi km dal lago di Garda, di fronte alla pista ciclo-pedonale ed è ben collegato ai servizi del paese di Castion: bar, ristoranti, campi da golf e centro equitazione. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Costermano e Affi ed il casello della A22.
Borgo Ulivi è stato realizzato con criteri moderni ma con l'idea di replicare un caratteristico villaggio italiano: pietre a vista, travi in legno e camminamenti in pietra. Due piscine con zona solarium offrono un'atmosfera di relax e consentono di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane.
L'appartamento si trova in un angolo riservato al piano terra, gode di un ingresso indipendente ma soprattutto, di un grande giardino (225 mq) protetto da alberi e piante tipiche del Garda.
Un porticato in pietra ospita una zona terrazzata ed un primo ingresso che affacciano sul soggiorno con angolo cottura, un disimpegno conduce alle due camere da letto (matrimoniale e cameretta) ed al bagno con finestra. La zona si apre anche su un secondo porticato che è stato chiuso con un grande serramento e che si può sfruttare in tutte le stagioni, sia come salottino che come giardino d'inverno.
Al piano interrato si trova un comodo ed ampio garage.
L'appartamento viene venduto completamente arredato in stile moderno e minimalista, è dotato di aria condizionata e di impianto di riscaldamento autonomo per cui è utilizzabile tutto l'anno.
Sicuramente il grande giardino privato è il motivo principale per scegliere questo angolo di paradiso sul Lago di Garda, da utilizzare sia come casa vacanze che come prima casa.

COSTERMANO SUL GARDA - 
Villa singola di nuova costruzione con piscina e vista lago
In posizione dominante e panoramica, lungo la suggestiva strada che conduce direttamente a Garda e alle rive del Lago di Garda, proponiamo un'esclusiva villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e una vista lago semplicemente impareggiabile.
La proprietà si inserisce in un contesto con splendido panorama. Al piano terra la villa accoglie con una piscina privata, circondata dal giardino e da un'ampia area pavimentata, spazi ideali per vivere appieno l'esterno, organizzare momenti conviviali o concedersi giornate di totale relax. Completa la zona esterna un ampio pergolato coperto dedicato alle auto.
L'ingresso conduce a una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la vista e garantiscono continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo verandato con vista lago, uno spazio perfetto per cene al tramonto, degustazioni di vini del territorio e momenti di assoluta quiete immersi nel paesaggio gardesano.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per garantire comfort e riservatezza. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago, che regala ogni giorno uno scenario suggestivo.
Una delle due camere dispone inoltre di bagno privato e cabina armadio, offrendo così uno spazio esclusivo e ben organizzato.
Completano il piano una camera singola e un bagno finestrato, a servizio delle altre stanze.
Attualmente in fase di costruzione, la villa sarà realizzata in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione, elevato isolamento termoacustico e standard costruttivi di alto livello, assicurando efficienza energetica, sostenibilità e massimo benessere abitativo.
Una soluzione ideale sia come residenza principale, grazie agli spazi generosi e alla funzionalità 

VILLA SINGOLA A COSTERMANO

giacomo

Villetta su tre livelli - Costermano sul Garda.

Nel caratteristico Borgo Ulivi, nella frazione di Castion Veronese, proponiamo in vendita una graziosa villetta su tre livelli, situata all'interno di un residence curato e tranquillo dotato di due piscine condominiali.
Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza dal fascino autentico, ma con comfort moderni e una posizione privilegiata: a pochi minuti dalle splendide rive del Lago di Garda e immersa nelle bellissime colline circostanti.
L'abitazione è così composta:
- *Piano terra*: luminoso soggiorno con camino e parete in pietra, angolo cottura con lavastoviglie, accesso diretto alla corte esclusiva, uno spazio esterno privato su due livelli che circonda la casa su tre lati, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. In giardino è presente anche un barbecue in muratura e un ulivo secolare che fa parte del piano di conservazione degli ulivi della collina.
- *Primo piano*: due camere da letto, un bagno con doccia e particolare arredamento in legno e un ampio terrazzo panoramico con pergolato e accessibile da entrambe le camere, che offre una vista meravigliosa sul paesaggio circostante.
- *Piano interrato*: un bagno finestrato completo di una splendida vasca in muratura e predisposizione per la lavatrice, una cameretta finestrata e un'ulteriore comoda stanza con scrivania, soluzione silenziosa e ideale per studio o smart working e armadi per riporre oggetti o attrezzature, che offre spazio extra per le esigenze quotidiane.
La villetta è inoltre dotata di predisposizione per l'aria condizionata.
Per l'illuminazione è stato utilizzato prevalentemente un sistema di faretti per preservare le travi in legno a vista presenti al piano terra e al primo piano.
Completa la proprietà un garage privato comodissimo all'abitazione, utile per parcheggiare l'auto accanto a casa e da utilizzare come ulteriore spazio di deposito.
Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un angolo di tranquillità in una delle località

Villetta a schiera

Costermano sul Garda: 
Situato all'interno di un residence con piscina e splendida vista lago, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra con piastrellato esterno di circa 40 mq, posto auto esterno e cantina.
L'appartamento ci accoglie su una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio che gode di un accesso diretto alle aree esterne.
L'abitazione vanta di un ampio piastrellato privato, ideale per pranzi all'aperto o per godersi il clima del lago in totale relax.
L'immobile dispone anche di una comoda camera matrimoniale, doppi servizi entrambi finestrati con box doccia, un posto auto di proprietà e una cantina.
La soluzione ideale per chi è in cerca di un rifugio vicino al lago e al comune di Garda.

Costermano sul Garda fraz. Albarè:
In contesto di bifamiliare, proponiamo ampio appartamento al piano terra, con progetto approvato per un ampio quadrilocale, con giardino privato di 250 mq e posti auto di proprietà.
L'appartamento è stato progettato per essere così suddiviso:
Ampia zona giorno con angolo cottura di 36.30 mq e un bagnetto di servizio di 4.65 mq. La zona notte prevede un bagno con doccia e tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno al suo interno. 
L'immobile è all'interno di un contesto di sole due unità abitative, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, come scuole, supermercato, banca, bar e ristoranti.
Ideale come prima casa, grazie alla posizione centrale e agli ampi spazi interni.

Nel pittoresco centro storico di Castion di Costermano, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un affascinante bilocale cielo-terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e venduto arredato.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è perfetto come prima casa, casa vacanza o investimento a reddito per affitti brevi o turistici. È disponibile un posto auto all'interno della corte condominiale. In alternativa, con un'integrazione di €10.000 è possibile acquistare un posto auto di proprietà.
Nessuna spesa condominiale e posizione centralissima rendono questa proposta davvero unica.

COSTERMANO SUL GARDA: 
In una delle posizioni più incantevoli e riservate di Marciaga, dove lo sguardo si perde nell'azzurro del Lago di Garda e la natura regala silenzio e luce, proponiamo in esclusiva una tipologia unica nel suo genere, rustico immerso in 3.200 mq di terreno.
La proprietà è circondata da 92 ulivi produttivi, un vero patrimonio di pace e tradizione, che incorniciano una vista lago piena e mozzafiato, godibile in ogni momento della giornata.
Il contesto è esclusivo, panoramico e perfettamente esposto, ideale per chi desidera creare una residenza di prestigio o una villa di charme.
È presente la possibilità edificatoria fino a un massimo di 800 mc, offrendo ampio margine per un progetto su misura, dove eleganza, natura e panorama si fondono in un'unica esperienza abitativa.
Un luogo senza tempo, dove il profumo degli ulivi incontra l'orizzonte del lago.
Una proprietà rara, per chi cerca emozione, bellezza e unicità.

RUSTICO A COSTERMANO

COSTERMANO SUL GARDA - 
In una delle zone più richieste del Lago di Garda, nel comune di Costermano, proponiamo una straordinaria villetta angolare, in posizione soleggiata e padroneggiante.
L'immobile si presenta come un vero gioiello, della moderna cultura abitativa.
Circondata dalla natura, dalla luce e dalla tranquillità, offre una spettacolare vista panoramica a 360 gradi con una vista mozzafiato sul lago, coronata ogni giorno da magici tramonti.
Questa proprietà unisce eleganza senza tempo, massimo comfort abitativo e lusso mediterraneo: un luogo dove ogni giorno inizia come una vacanza esclusiva.
 La casa di recente costruzione si sviluppa su quattro livelli e offre stanze spaziose e luminose con una superficie abitabile di circa 200 m².
La disposizione degli spazi, combinata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, crea un ambiente abitativo di altissimo livello.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile di alta qualità e un'elegante stufa a pellet. Questo piano dispone inoltre di un bagno per gli ospiti.
Una scala conduce al primo piano, dove ci attendono un'esclusiva camera da letto padronale con finestra panoramica e vista sul lago, un'altra camera da letto e un'elegante cabina armadio che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva. È inoltre disponibile un elegante bagno con doccia.
Allo stesso livello, trovano ampie terrazze esposte a est e a ovest, da cui è possibile godersi l'alba e il tramonto.
L'ultimo piano, adibito a camera da letto, ha accesso a un'esclusiva terrazza a tasca con la massima privacy e una vista spettacolare sul lago.
Nel seminterrato si trovano un altro spazio abitabile, che può essere utilizzato anche come camera da letto, e un altro bagno/lavanderia. Da questo piano si accede direttamente al garage privato doppio.
Un punto di forza assoluto è il giardino privato di circa 300 m², che si estende su tre punti cardinali (sud, est, ovest) e garantisce la massima 

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A COSTERMANO

Costermano Sul Garda fraz. Marciaga 
Proponiamo in vendita un'opportunità unica per gli amanti della natura e della tranquillità: un vasto terreno agricolo in posizione collinare dominante, caratterizzato da una meravigliosa vista aperta sul Lago di Garda e l'area circostante.
Il terreno regala un panorama che spazia sul lago e le colline, garantendo una location di grande pregio e riservatezza.

TER. AGRICOLO A COSTERMANO

Costermano sul Garda - Frazione Castion
In elegante residence con piscina, 'Corte La Fiorita', proponiamo luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, sviluppato su due livelli e completo di terrazzo, box auto e cantina.
L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno, caratterizzata da ottima luminosità e da un comodo angolo cottura. Da qui si accede ad un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto, con piacevole vista sul giardino condominiale e sulla piscina.
Un disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia e vasca.
Il secondo livello offre un'ulteriore stanza versatile utilizzabile come camera, studio o zona relax e un secondo bagno, rendendo l'abitazione funzionale anche per ospiti.
La posizione è particolarmente apprezzata: a pochi passi si trovano la storica Villa Cipolla Pellegrini, il circolo ippico e l'inizio del suggestivo percorso naturalistico della Valle dei Mulini, un itinerario immerso nel verde che conduce fino al lago.
Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle aree più ricercate dell'entroterra gardesano.
'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore.

Alex

Vendo mq 1500terreno agricolo a Castion vr. 

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