autozanon

Affittasi

Camposampiero Piazzetta Dante in ottima posizione a 20 metri da poste / municipio negozio di 90mq attualmente già arredato per attività di Panificio/pasticceria/Gastronomia ma possibilità di cambio uso no spese condominiali

Vicinanze: Massanzago, Loreggia, Borgoricco, San Giorgio Delle Pertiche, Villa del Conte, Piombino Dese, Noale, Trebaseleghe, Campodarsego

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio Gastronomia Camposampiero centro

GFP di Gianfranco Passaia

Caffetteria elegante e di recente apertura nel cuore di Legnago, ideale per colazioni, pause pranzo, apericene e drink. Locale curato e raffinato, in posizione centrale con buona visibilità, contesto elegante e facile parcheggio.
Superficie circa 30 mq.
Canone di locazione €800/mese.
Tassa comunale plateatico €700/anno.
Incasso medio giornaliero circa €500.
Attività avviata a febbraio 2025 e ceduta per nuovo progetto personale.
Prezzo richiesto €25.000 trattabili.
Rif. 2025195
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094234

GFP - CAFFETTERIA IN CENTRO PAESE

AziendaSi intermediazione d'azienda

51M AziendaSi bar con slot 
Legnago: proponiamo in vendita bar giornaliero di 100 mq rinnovato di recente, con plateatico privato e slot. Buon cassetto giornaliero, ottimamente avviato specialmente nell'orario aperitivo, ambiente e location ideale per organizzare feste nel dopocena. Locazione muri Euro 1300 oltre Iva. Richiesta Euro 45.000 trattabili. AziendaSi Mirko 3278283359

51M AziendaSi bar con slot

45M storica attività di arredi da interno ed esterno 
LEGNAGO: proponiamo in vendita storica attività di arredi da interno ed esterno su strada ad intenso traffico veicolare. Ampio fronte vetrinato con parcheggi, locali di circa 1.000 mq così suddivisi: 400 al piano terra, 240 al piano primo, 400 nell'interrato ( magazzino), tutti serviti da un ascensore di 850 kg di portata. Gli ambienti son ben tenuti e adatti ad esporre diverse tipologie di prodotti che richiedano visibilità. Locazione muri con nuovo contratto all'ottimo prezzo di 3.000 euro mensili. Il prezzo indicativo attuale è di 60.000 Euro ( valore del magazzino). 3278283359 AziendaSi Mirko

Storica attività di arredi no bar

16R - AziendaSi - bar con cucina
AziendaSi: (rif.16R) Legnago vicinanze (VR), sulla principale strada di fortissimo passaggio, bar caffetteria con ampio retro banco dove sviluppare una cucina per pause pranzo incrementando così il cassetto giornaliero. Locale e attrezzature in buone condizioni; 90 mq. per una trentina di posti interni e un plateatico privato, il tutto per € 1.000 al mese. Richiesta € 40.000 trattabili. Info Roberto 3914133939

16R - AziendaSi - bar con cucina

28R - AziendaSi - bar bistrò con cucina, € 1.600 al giorno
AziendaSi: (rif.28R) Alto Polesine, Rovigo provincia, nella piazza del centro paese, ampio bar di 140 mq. con cucina, 60 posti interni e 20 in plateatico. 20 kg. di caffè alla settimana, 70/90 pause pranzo al giorno, attualmente chiude alle 16.30 con una media incasso di 1.600 € al giorno. Ottime condizioni dell'arredo e macchinari; locazione muri 1.200 al mese compreso superiore appartamento. Richiesta € 150.000. Info Roberto 3914133939

28R- bar bistrò con cucina, 1.600 al giorno

AziendaSi - bar con cucina

AziendaSi - bar bistrò con cucina,

Porto Minerbe

Casa Indipendente a Porto di Legnago è l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza accogliente nella tranquillità. Offre ampi e ben distribuiti spazi interni, tra cui un salone, cucina, sala da pranzo, taverna, 5 camere da letto e 3 bagni. Ristrutturata nel 1991, si uniscono alle finiture di qualità e agli ambienti luminosi, garantendo privacy e funzionalità. Esternamente, un cortile e un giardino di grandi dimensioni sono perfetti per momenti conviviali e per parcheggiare comodamente più veicoli. Situata in una zona strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3283300VRG]

Antonio

Vendo splendida villetta a schiera moderna, molto luminosa e accogliente, ideale per famiglie che cercano comfort, sicurezza e spazi ben organizzati.

? Ottima esposizione, ambienti luminosi
? Giardino anteriore di circa 30 mq
? Giardino posteriore di circa 60 mq con posti auto scoperti
? Box auto collegato all'abitazione

Composizione:
 o Piano terra: soggiorno-cucina open space, bagno, ripostiglio/lavanderia, box
 o Piano primo: 3 camere, 3 bagni (di cui uno in camera), cabina armadio, poggioli su entrambi i lati

? Sistema di sicurezza Verisure con anti-intrusione e videosorveglianza H24
? Classe energetica B
? Planimetrie disponibili

? Vendita diretta da privato - nessuna spesa di agenzia
? No agenzie

Prezzo non trattabile.
Contatti solo da persone realmente interessate. Astenersi perditempo.

Villetta a schiera moderna con doppio giardino

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di porzione di casa situata in via Manfredi, a Legnago (VR).
L'immobile è disposto su due livelli con annesso rustico e scoperto di pertinenza.
Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da veri
RIFERIMENTO: X2784/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Legnago (VR)

Sogno Immobiliare

Con una posizione centrale, questa casa su due piani offre un'accogliente atmosfera fin dall'ingresso, dove un soggiorno luminoso ti accoglie.
La cucina, perfettamente collegata al soggiorno, è ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia o con amici.
Al piano terra, troverai un pratico bagno, mentre al piano superiore si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort.

La proprietà include anche un garage, un vantaggio non da poco in una posizione così centrale.

Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villetta e fare di essa la tua nuova casa!

Rif. 35-V

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Villetta a schiera nel cuore di Villa Bartolomea

Christian

Vendesi terreno agricolo di circa 5.000mq situato in Via Crosara a Porto di Legnago

Terreno agricolo

Caffetteria elegante e di recente apertura nel cuore di Legnago, ideale per colazioni, pause pranzo, apericene e drink. Locale curato e raffinato, in posizione centrale con buona visibilità, contesto elegante e facile parcheggio.
Superficie circa 30 mq.
Canone di locazione €800/mese.
Tassa comunale plateatico €700/anno.
Incasso medio giornaliero circa €500.
Attività avviata a febbraio 2025 e ceduta per nuovo progetto personale.
Prezzo richiesto €25.000 trattabili.
Rif. 2025195
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1093712

GFP - CAFFETTERIA BAR GIORNALIERO

Perugia 1

Legnago - In contesto urbano centrale e ben servito, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una zona comoda e di passaggio.
L'immobile è composto da un ampio vano, luminoso e facilmente personalizzabile, oltre a due bagni, e si presta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali.
La posizione garantisce comfort e funzionalità, grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze e alla buona accessibilità alle principali vie di collegamento.
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Negozio Legnago [AV2025-168VCG]

Proponiamo in vendita a Porto di Legnago, una porzione di bifamiliare al piano terra, completamente arredata e libera da subito. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno creando un ambiente luminoso. E' presente una cucina abitabile con una sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e da un bagno. A completare la proprietà vi è un ampio spazio dove si trova il vano caldaia, utilizzabile anche come locale di servizio. All'esterno, un giardino di proprietà offre la possibilità di vivere momenti all'aperto e di parcheggiare comodamente più automobili. La soluzione si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e spazi generosi.

Villa bifamiliare Legnago [Cod. rif 3264805VRG]

In zona residenziale a Porto di Legnago, comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terra troviamo due ampie stanze, bagno con angolo lavanderia e garage doppio. L'immobile è libero su quattro lati con giardino privato. La proprietà si estende su una superficie di 180 mq. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questo e scoprire tutte le sue potenzialità.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3197579VRG]

Legnago

Ampia casa indipendente con giardino esclusivo su quattro lati

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 229 mq, caratterizzata da ben 11 locali e dalla possibilità di essere suddivisa in due appartamenti completamente autonomi.

L'immobile è circondato da un ampio giardino su quattro lati, che garantisce privacy e spazi verdi ideali per il relax o per momenti di convivialità all'aperto. La disposizione interna e la metratura generosa rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una casa multifunzionale o per chi desidera un investimento con potenziale di reddito.

Un'opportunità unica per chi sogna una casa che unisce spazio, indipendenza e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3268823VRG]

Splendida villa indipendente situata nel comune di Roverchiara (VR), a soli 3 minuti dall'imbocco della superstrada ed a 10 minuti dal centro di Legnago (VR). Con una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli. La proprietà dispone di 3 camere, 2 bagni, una cucina abitabile, un soggiorno doppio ed un'ampia taverna con angolo bar e camino pronta ad accogliere le tue serate con amici. Completano la proprietà un ampio garage, posto auto coperto ed un ampio giardino per i tuoi momenti di svago. Questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, perché offre ampi spazi luminosi ed accoglienti ben distribuiti e rifiniture di prestigio. 
Se vuoi ulteriori informazioni passa a trovarci in agenzia.

Villa o villino Legnago [Cod. rif 3209317VRG]

Situata nel cuore di San Pietro, con una superficie di circa 250 mq, questa abitazione con ingresso indipendente offre un'ampia varietà di spazi, distribuiti su tre livelli. L'abitazione vanta un luminoso soggiorno, una cucina moderna e funzionale, due camere matrimoniali spaziose, una cabina armadio che può essere facilmente convertita in una terza camera, due bagni eleganti, una comoda lavanderia e una taverna perfetta per momenti di relax. 
Completano la proprietà il doppio garage e il rustico annesso, che conferiscono ulteriore spazio sfruttabile per le proprie esigenze.
Con finiture di pregio e una posizione strategica vicina ai servizi, questa soluzione in classe A1 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile in un ambiente accogliente e ben curato. 
L'immobile viene consegnato completamente arredato.

Appartamento Legnago [Cod. rif 3198133VRG]

In posizione centrale a Porto di Legnago, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola.
Libera su tutti e quattro i lati, l'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato ed è cosi composta: ingresso, soggiorno con cucinotto diviso, due camere da letto, dispensa, bagno e angolo lavanderia. Completa la proprietà il piano seminterrato per tutta la superficie del piano abitativo. A completare il tutto, giardino su tutti e quattro i lati.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3246618VRG]

Trilocale in zona Canove di Legnago, al piano terra ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie di 77 mq, questa proprietà offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e funzionalità. L'immobile si trova in una zona tranquilla ed è composta da: ingresso nel soggiorno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e una singola, un bagno e ripostiglio. Completano la proprietà con garage singolo. Questo appartamento si trova al grezzo avanzato con tutte le predisposizioni, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a piano terra. Non perdere l'occasione di visitare questo e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

Appartamento Legnago [Cod. rif 3239488VRG]

Questa casa singola di 220 mq con un lotto di 1800 mq e giardino su tutti e 4 i lati, offre un grande potenziale per chi desidera uno spazio ampio e versatile. L'ampio giardino circostante permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene all'aperto. Con la possibilità di permuta, potrai valutare diverse opzioni per l'acquisto. La posizione tranquilla e riservata della casa la rende perfetta per chi cerca un'oasi di pace e serenità, pur rimanendo comodamente collegato ai servizi essenziali della zona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3227559VRG]

In posizione centrale a Porto di Legnago, proponiamo in vendita ampio appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO al piano secondo. 
L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà si completa con cantina e garage. 
Essendo situato in posizione centrale, avrai a portata di mano tutti i principali servizi di prima necessità, come negozi, supermercati, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo la tua vita quotidiana più comoda e accessibile.

Appartamento Legnago [Cod. rif 3098361VRG]

Accogliente appartamento residenziale di 60 mq, situato al piano terra e composto da 4 locali e 1 bagno, nel pieno centro di Porto di Legnago. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire.
Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. La posizione centrale permette di raggiungere con facilità negozi, servizi e mezzi pubblici.
Un'occasione da non perdere per acquistare un appartamento al piano terra in una delle zone più richieste di Porto di Legnago. Contattaci per organizzare una visita e conoscere tutti i dettagli di questa valida proposta immobiliare!

Appartamento Legnago [Cod. rif 3281762VRG]

Cerchi una casa comoda e facile da vivere? A Porto proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera praticità, comfort e spazi accoglienti. Gli ambienti interni sono ben organizzati e luminosi, perfetti per creare un'atmosfera calda e funzionale. Questa soluzione garantisce comodità e accessibilità, rendendola adatta a chi cerca semplicità senza rinunciare alla tranquillità. Una casa pensata per essere vissuta fin da subito, pronta a diventare il tuo nuovo punto di partenza. Foto disponibili a breve!

Appartamento Legnago [Cod. rif 3282683VRG]

Scopri la tua nuova oasi a Legnago: una villa singola tutta su un piano, realizzata con i più alti standard di costruzione. Immagina di svegliarti in una casa luminosa, moderna e completamente pianificata per il comfort quotidiano, a pochi passi dal centro e dai servizi della città.
Interni 135 m² di spazio distribuito in modo intelligente: zona giorno aperta con cucina a vista, 3 locali versatili per una camera matrimoniale, una camera per gli ospiti o uno studio e 2 bagni eleganti con finiture di pregio.
Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, pareti tinte con colori neutri, impianto elettrico e climatizzazione ad alta efficienza.
Ampi vetri che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e spaziosa.
Esterni: Giardino privato di circa 824 m², perfetto per pranzi estivi o per far giocare i bambini, con possibilità di creare un piccolo orto o un angolo verde su misura.
Doppio posto auto coperto, ideale per la tua auto e per gli ospiti.
Accesso diretto al vialetto privato, con illuminazione a LED a risparmio energetico.
Caratteristiche Tecniche
Costruzione nuova con isolamento termico e acustico certificato, classe energetica A.
Impianto fotovoltaico integrato per ridurre al minimo le bollette energetiche.
Questa soluzione, disponibile a Legnago in zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta il punto di partenza perfetto per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare a tutti i comfort contemporanei.

Villa singola Legnago [Cod. rif 3282399VRG]

Legnago centro, appartamento al terzo piano curato e funzionale: due camere da letto, un bagno, comodo ripostiglio, cucina separata e salotto luminoso. 

La disposizione razionale degli spazi rende la casa pratica per la vita quotidiana, con ambienti ariosi e facilmente arredabili. 
La palazzina è dotata di ascensore.
Contesto servito, tutto a portata di passo: perfetto per chi cerca comfort e posizione strategica.

Attualmente locato fino al 2027!

Per informazioni e visita, contattateci : vi accompagniamo nella scelta con metodo e chiarezza.

Appartamento Legnago [Cod. rif 3281325VRG]

Castagnaro centro, casa indipendente di ampia metratura ( ben 356 mtq) pensata per chi desidera spazio, funzionalità e posizione. L'immobile offre cinque camere da letto, due bagni, due soggiorni e una cucina abitabile, oltre a ripostigli ben distribuiti e un garage comodo. La mansarda al grezzo rappresenta un'opportunità concreta di ampliamento: studio, area hobby o suite aggiuntiva, a seconda delle esigenze. La disposizione degli ambienti consente di separare in modo efficace vita privata, lavoro e zone di relax, risultando ideale per famiglie numerose o per chi cerca stanze dedicate a smart working e ospiti. 

Per informazioni, planimetrie e appuntamenti, contattaci: ti accompagniamo nella visita e nella valutazione delle potenzialità.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3281182VRG]

Villa o villino Legnago [Cod. rif 3283827VRG] (San

In vendita a Boschi Sant'Anna (VR), proponiamo una splendida porzione di Bifamiliare ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, per una superficie totale di 150 mq. Questa accogliente residenza vanta spazi ben distribuiti e funzionali. 
Con 3 camere da letto, una cucina abitabile e un soggiorno doppio, la villa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per accogliere una nuova famiglia. L'esposizione garantisce luminosità e tranquillità. Ideale per chi cerca comfort e comodità in un contesto residenziale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Villa bifamiliare Legnago [Cod. rif 3267310VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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