STUDIO SAN MARTINO sas

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
Proponiamo una casa semi-indipendente con accesso da una corte privata, perfetta per chi cerca spazi comodi e un ambiente tranquillo. L'abitazione, costruita negli anni '60 e ristrutturata a fine anni inizio '90, si presenta in buone condizioni.
Dal cancello si entra nella corte esclusiva che conduce all'ingresso. Al piano terra troviamo una grande zona giorno open space con cucina abitabile, ideale per chi ama ambienti ampi e funzionali. La scala interna porta al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali ben dimensionate e da un bagno spazioso dotato di doccia e vasca.
La proprietà include un garage molto ampio di 38 mq, con la possibilità di ricavare una taverna o uno spazio hobby aggiuntivo.
Una soluzione interessante per chi desidera una casa con molto spazio, indipendenza e potenzialità, pronta da personalizzare secondo le proprie esigenze.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Castagnè è una tranquilla località collinare nel comune di Mezzane di Sotto, immersa nel verde delle colline veronesi. L'area è caratterizzata da paesaggi suggestivi, vigneti, boschi e ampi panorami che regalano un'atmosfera rilassata e genuina. Pur mantenendo un contesto naturale e riservato, Castagnè è ben collegata alla città di Verona e alla Valpolicella, rendendola ideale per chi desidera vivere nel silenzio della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CASA DI CORTE A MEZZANE DI SOTTO

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MEZZANE DI SOTTO ( VR) - VIA SAN GIOVANNI DI DIO N. 1, ANGOLO VIA ALEARDO ALEARDI, 2 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - DIRITTO DI PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI UNITÀ ABITATIVA in Mezzane di Sotto (VR), Via San Giovanni Di Dio n. 1, angolo Via Aleardo Aleardi n. 2, fabbricato "casa in linea cielo a terra" ai piani terra, 1° e 2° e cantina al piano interrato. Prezzo base Euro 59.500,00. Offerta minima: Euro 44.625,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 22/01/26 ore 11:00. c/o presso la sala d'aste di VG Soluzione Aste in Verona, Piazza Zara n.7/c Termine presentazione offerte: 21/01/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott.ssa Gina Maddalena Schiff tel. 3488432509. Custode Giudiziario Avv. Laura Montini tel. 3408717988. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 63/2025

RGE 63/2025 Trib Verona

INDUSTRIALE VERONA EST sas

COMPLESSO STORICO IN CONTESTO DI RILIEVO, CON PARCO PRIVATO A MEZZANE DI SOTTO - IN VENDITA
Descrizione: Ubicata nel cuore di un contesto di rilievo, tranquillo e riservato, sorge una straordinaria struttura storica, edificata nella seconda metà dell'Ottocento. Un complesso imponente e affascinante, attualmente utilizzato come casa di riposo per suore anziane, si sviluppa su un'ampia superficie distribuita in tre distinti blocchi. L'intera proprietà conserva un'aura di solennità e autenticità, rendendola particolarmente adatta a essere trasformata in una Residenza Sanitaria Assistenziale, in una raffinata struttura ricettiva o in un centro istituzionale di prestigio
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 3043 mq coperti
- Blocco centrale: l'edificio più storico e antico, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, decorati con affreschi originali di pregio. In questo settore si trovano sedici camere, ventisette bagni, zone giorno generose e una portineria
- Blocco sinistro: Ala più raccolta, composta da quattordici camere, nove bagni e una confortevole zona giorno
- Blocco destro: Composto da sedici camere e nove bagni, completa la struttura
- Dotazioni: Presente un ascensore interno in ogni sezione. Completano la proprietà una corte d'ingresso, numerosi terrazzi e un magnifico parco sul retro di circa 5.700 mq, che dona riservatezza e valore aggiunto
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il comune di Mezzane di Sotto, si trova a 18 Km da Verona, rinomato per le coltivazioni di vigneti e uliveti, è una pregiata zona di produzione del Valpolicella e del Recioto oltre che di olio extra vergine di oliva di alta qualità. Il territorio è attraversato da due strade provinciali principali: la SP37b, che lo collega a attraverso le colline del Pian di Castagnè, e la SP16, che parte da Vago di Lavagno in pianura e percorre la prima parte della Val di Mezzane per poi risalire verso l'altopiano fino al comune di Velo Veronese. Il casello autostradale di Verona Est si trova a circa

COMPLESSO A MEZZANE DI SOTTO

SM IMMOBILIARE snc

MEZZANE DI SOTTO - Proponiamo in vendita casa semindipendente su più livelli.
La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra, dall'ingresso, si apre la zona giorno con cucina e soggiorno in due ambienti separati e bagno finestrato; salendo le scale al piano primo troviamo un'ampia camera da letto con un'ulteriore camera separata, per un totale di due camere.
L'ubicazione dell'immobile è ottimale per chi ricerca una soluzione in contesto tranquillo e lontano dal traffico senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi.

3 LOCALI A MEZZANE DI SOTTO

MEZZANE DI SOTTO - Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare semindipendente con giardino privato.
L'ingresso principale dell'immobile è preceduto da un ampio e comodo portico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Dal portico si accede direttamente all'abitazione, ove veniamo accolti da un disimpegno che divide un ampio e luminoso salotto dalla cucina abitabile, con accesso ad un balcone collegato direttamente da una scala esterna al giardino privato sul retro.
Dal corridoio, accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto di buone dimensioni di oltre 20mq, di cui due comprensive di split per aria condizionata, e un bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato anch'essa di generose dimensioni, un locale caldaia, un'ulteriore locale ideale come taverna e accesso diretto al garage doppio in lunghezza con basculante elettrica.
Il giardino di proprietà circonda tre lati l'abitazione, aprendosi maggiormente sul retro regalando così uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto in totale tranquillità e privacy.

5 LOCALI A MEZZANE DI SOTTO

Area Edificabile da Urbanizzare - Vista Panoramica sulle Colline di Marcellise

In splendida zona collinare di Pian di Castagnè, proponiamo in vendita ampia area edificabile da urbanizzare, con vista mozzafiato sulle colline di Marcellise.
L'area si trova nel Comune di Mezzane di Sotto, in una posizione strategica e immersa nel verde, ideale per realizzazioni residenziali di pregio.

Potenziamento edificatorio già approvato:Il Comune ha già rilasciato i P.e.s.s.i. con volumetrie generose. Il lotto si presta perfettamente per interventi di lottizzazione o nuovi insediamenti abitativi, con possibilità di creare unità abitative indipendenti, bifamiliari o piccoli complessi.

Caratteristiche principali: * Superficie: ampia metratura (dettagli su richiesta) * Indice edificatorio già definito * Zona collinare tranquilla e ben esposta * Facilità di accesso e collegamenti comodi con Verona e Valpantena

 Opportunità unica per imprese di costruzione alla ricerca di una location suggestiva e con alto potenziale di valorizzazione immobiliare.

Contattaci per ricevere documentazione completa, planimetrie e fissare un sopralluogo.

TER. RESIDENZIALE A MEZZANE DI SOTTO

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.
Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, immersa in un'atmosfera d'altri tempi, sorge questa straordinaria struttura storica, edificata nella seconda metà dell'Ottocento. Un complesso imponente e affascinante, attualmente utilizzato come casa di riposo per suore anziane, che si sviluppa su oltre 3.000 metri quadrati coperti, distribuiti armoniosamente in tre distinti corpi di fabbrica. L'intera proprietà conserva un'aura di solennità e autenticità, rendendola particolarmente adatta a essere trasformata in una Residenza Sanitaria Assistenziale, in una raffinata struttura ricettiva o in un centro istituzionale di prestigio.
Il corpo di fabbrica più antico e centrale rappresenta il cuore storico dell'immobile: un edificio di grande impatto, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, decorati con affreschi originali di pregio che conferiscono un'eleganza senza tempo. In questo settore si trovano sedici camere, ventisette bagni, zone giorno generose e una portineria. Alla sinistra dell'edificio principale si sviluppa un'ala più raccolta ma altrettanto funzionale, composta da quattordici camere, nove bagni e una confortevole zona giorno. A destra, infine, un ulteriore corpo ospita sedici camere e nove bagni, completando la struttura con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a molteplici usi. Ciascuna sezione è dotata di ascensore interno, garantendo piena accessibilità a tutti i livelli. Completano la proprietà una corte d'ingresso, numerosi terrazzi e un magnifico parco sul retro di circa 5.700 mq, che dona riservatezza e valore aggiunto.
Si tratta di un immobile unico per storia, dimensioni e potenzialità, capace di coniugare la maestosità dell'architettura ottocentesca con le esigenze moderne di chi intende investire in un progetto di ampio respiro, sia esso a vocazione sanitaria, ricettiva o istituzionale.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Il comune di Mezzane di Sotto, si trova a 18 Km da Verona, rinomato per 

VILLA SINGOLA A MEZZANE DI SOTTO

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
Pian di Castagnè è una tranquilla località collinare nel comune di Mezzane di Sotto, a circa 20 km da Verona. Ben collegata tramite la SP16 e la vicina Tangenziale Est, permette di raggiungere rapidamente la città e le principali vie di comunicazione. La zona, immersa nel verde, è ideale per chi cerca relax e natura, con numerosi percorsi per passeggiate e attività all'aperto. I servizi principali sono facilmente accessibili nei vicini centri di Mezzane e San Martino Buon Albergo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Presentiamo una villa singola di pregio, realizzata nel 1988, che combina ampie metrature, grande luminosità e un'accurata distribuzione degli ambienti, per offrire una residenza raffinata e funzionale.
Al piano terra, l'ingresso accoglie direttamente nella sala da pranzo, adiacente a una spaziosa cucina abitabile. L'ambiente si apre poi su una raffinata zona living con camino, calda e accogliente, dalla quale si accede a un ampio portico verandato. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca.
Una splendida scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove trova spazio una seconda unità abitativa autonoma: un vero e proprio appartamento indipendente, composto da soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato si sviluppa un'ampia e versatile area accessoria composta da una taverna con camino, lavanderia, bagno, cantina e una autorimessa tripla, che garantisce la massima comodità.
All'esterno, l'immobile è circondato da un curato giardino piantumato, impreziosito da una splendida piscina, che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

MEZZANE DI SOTTO ( VR) - VIA GUGLIELMO RIVA N. 4 (EX VIA VILLA N. 208) - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - All'interno di un complesso costituto da quattro edifici bifamiliari, all'interno 7 del fabbricato B/1, PIENA PROPRIETÀ DI UNITÀ RESIDENZIALE sita al piano primo avente come pertinenze garage e taverna con wc al piano interrato, oltre ad area scoperta esclusiva al piano terra. Prezzo base Euro 173.000,00. Offerta minima: Euro 129.750,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 26/03/25 ore 15:10. c/o presso la Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 25/03/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott.ssa Ludovica Piro tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Vincenzo Bonanno tel. 0458006861. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 301/2023

RGE 301/2023 Tribunale Verona

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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