GFP di Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ - TABACCHERIA MULTISERVIZI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA
Tabaccheria storica di circa 60 m², con possibilità di realizzare un piccolo angolo bar.
Attività completa con servizi Gratta e Vinci, Lotto e 10eLotto, Sisal, Licenza Snai, Fermopoint (GLS, Bartolini, Amazon), ri IQOS, circuito Vivaticket e servizi di pagamento (Postepay, PagoPA, ricariche, codici acquisto).
Distributore di sigarette di ultima generazione, magazzino interno al piano inferiore di 16 m², comodi parcheggi fronte negozio e adiacenti.
Aggi annui superiori a €100.000.
Prezzo richiesto €120.000.
Affiancamento garantito per il graduale subentro.
Rif. 2025196
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia
 www.gfpvenditeaziendali.com
Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un'attività. Classe energetica = A4 |rif.1092360

GFP - TABACCHERIA IN VALPOLICELLA

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella sorge questa affascinante villa singola, un'opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella quiete e nel verde.
 Progettata nel 1977 dal celebre architetto Libero Cecchini, la villa riflette lo stile dinamico e contemporaneo che contraddistingue le sue opere, con linee armoniche, giochi di volumi e ampie superfici vetrate che dialogano con il paesaggio.

Distribuita su 490 mq e articolata in 15 vani, la proprietà offre ambienti spaziosi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata privacy.
Un valore aggiunto importante è la zona ospiti, dotata di accesso indipendente anche dal giardino: uno spazio ideale da destinare a mini-appartamento, studio professionale o suite privata per amici e familiari.
All'esterno, un ampio giardino circonda la villa, offrendo la possibilità di realizzare una piscina e creando così un'oasi esclusiva di relax. Il grande terrazzo panoramico regala una vista aperta mozzafiato, perfetta per cene estive, momenti di quiete e aperitivi al tramonto.
Caratteristiche principali

 * Ampio soggiorno, cucina separata, 4 camere, 4 bagni, 3 lavanderie e locali di servizio
 * Zona accessoria con taverna, cantine, studio, bagno e garage
 * Suite ospiti con accesso interno ed esterno, con locali idonei a soggiorno, camera e bagno
 * Grande giardino privato, ideale per vivere all'aperto o realizzare una piscina
 * Ambienti interni ampissimi, luminosi e ben distribuiti grazie alle importanti superfici vetrateQuesta villa non è semplicemente una casa: è un rifugio esclusivo dove architettura, funzionalità e bellezza naturale si fondono in un'esperienza abitativa senza tempo. 
ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile.
E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa

VILLA SINGOLA A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

AziendaSi intermediazione d'azienda

9R - AziendaSi - tabacchi e scommesse - no bar
AziendaSi: (rif.9R) IN EVIDENZA - Sant'Ambrogio di V.lla (VR), attività di tabaccheria, generi di Monopolio, scommesse SNAI e piccolo angolo rtistoro che potrebbe diventare un bar a tutti gli effetti, di 60 mq. oltre magazzino. Nuovi gli arredi e il distributore automatico esterno; attività pronta per lavorare dal primo giorno. Aggi annuali oltre 110.000 in costante crescita. Richiesta € 120.000. Roberto 3914133939

9R - AziendaSi - tabacchi e scommesse - no bar

Daniele

Appartamento ristrutturato con finiture di pregio e ampio spazio esterno vivibile
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento moderno e raffinato, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space composta da salone doppio e cucina di design con arredi su misura e top in marmo pregiato irish green. Grandi vetrate donano luce naturale agli ambienti e si affacciano sul giardino pavimentato privato, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax grazie alla presenza di barbecue e area conviviale.
La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un elegante bagno rivestito in marmo bianco di carrara e un pratico disimpegno attrezzato con armadiature e ripostiglio.
? Caratteristiche principali:
oRistrutturato con materiali di pregio (marmo cucina irish green, marmo bianco di carrara nel bagno)
oPavimenti in parquet in noce ad alto passaggio in tutta la casa
oCucina su misura con elettrodomestici di ultima generazione o Impianto di illuminazione a faretti LED
oAria condizionata in ogni ambiente o Spazio esterno privato con barbecue o Ripostiglio e armadiature integrate
oimpianto dall'arme professionale
oinosonorizzazione muro confinate 
ocappotto parziale nel lato meno esposto al sole
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, elegante e funzionale, in una posizione strategica servita da scuole, mezzi e attività commerciali.

Appartamento 110mq + 70mq di terrazza
Appartamento chiavi in mano, vivibile già dal giorno seguente!
In alcune foto si possono notare delle imperfezioni nei muri (vedi foto all'esterno), sono già state ripristinate pari al nuovo.

Appartamento ristrutturato di pregio

Verona - Centro

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro propone in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in località Gargagnago, in tipico borgo di fabbricati in pietra e sasso, porzione totalmente indipendente, molto signorile, mq 300, senza terreno, disposta su tre livelli. 
Finiture impeccabili. Immersa nella natura e circondata da panorami mozzafiato, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Euro 900000.

Rustico/Casale/Corte Sant'Ambrogio di Valpolicella

Nella frazione di Domegliara in contesto residenziale tranquillo proponiamo trilocale curato e ben tenuto.
Posto al secondo piano, in un condominio di sei unità abitative, la soluzione è composta da soggiorno con cucina serviti da un comodo balcone con una bella vista sull'esterno, due camere , di cui una matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con box doccia.
Al piano interrato completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza.
Atualmente l'appartamento è locato.
Libero da settembre 2027.

3 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Nella frazione di Domegliara in contesto residenziale tranquillo proponiamo trilocale di generose dimensioni.
Posto al piano primo in un condominio di sei unità abitative la soluzione è composta da soggiorno con cucina serviti da un comodo balcone che affaccia sul vialetto d'ingresso, due camere di cui una doppia, una matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con box doccia.
Al piano interrato completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza.
Attualmente l'appartamento è locato.
Libero da agosto 2027.

paolo

domegliara di sant'ambrogio nelle vicinanze proponiamo piccolo capannoncino artigianale singolo con annesso spazio di proprieta' esclusivo disposto su due piani con ufficio e bagno 
IDEALE PER PICCOLO DEPOSITO O ATTIVITA' ARTIGIANALE IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO NESSUN LAVORO DA FARE

Capannoncino singolo con spazio esclusivo

luca

affitto/vendita agriturismo in valpolicella

Agriturismo

Villa singola panoramica con vista lago e vigneti - San Giorgio Ingannapoltron (Sant'Ambrogio di Valpolicella)
Nel suggestivo borgo di San Giorgio Ingannapoltron, inserito tra I Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, immersa nella quiete della Valpolicella Classica con vista aperta sui vigneti e sul Lago di Garda.
Costruita nel 1999 su un lotto privato di circa 830 mq, la proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione interna e la posizione dominante, che garantisce privacy pur rimanendo comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento.
Distribuzione degli spazi
Piano seminterrato
 Con accesso diretto al giardino, ospita una grande taverna perfetta per zona relax o conviviale, una cantina di servizio, centrale termica e lavanderia.
Piano terra
 Dall'ingresso principale si accede a un ampio soggiorno con camino e grandi aperture panoramiche.
 La cucina abitabile con zona pranzo si apre su un balcone soleggiato e con vista lago.
 Completano il livello una camera/studio e un bagno finestrato con doccia, oltre all'accesso diretto al garage.
Piano primo
 La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato e balcone vista lago, una camera doppia, una camera singola (entrambe con balcone) e un secondo bagno finestrato con ampia doccia.
 Da qui si raggiunge una stanza di circa 30 mq con bagno dedicato e ingresso indipendente, perfetta come studio professionale, spazio ospiti o mini-dépendance.
Esterni e dotazioni
Il giardino terrazzato circonda la villa offrendo zone pianeggianti per momenti di relax o per realizzare un pergolato o area barbecue.
 Un'area pavimentata laterale conduce al box auto mentre i terrazzi panoramici permettono di ammirare tramonti sul Lago di Garda.
Finiture:

 * Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte
 * Serramenti in legno con vetrocamera
 * Camino funzionante, impianto di climatizzazione e allarme

Villa storica del 1900 con parco privato e terrazzo panoramico
In una cornice di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca immersa in un parco piantumato di oltre 2.000 mq.
La proprietà, di circa 342 mq su tre livelli, è composta da 16 vani luminosi che conservano tutto il fascino dell'epoca, con dettagli originali come camini in pietra, scale storiche e ampie finestre che illuminano gli ambienti.
Al piano superiore un grande terrazzo panoramico regala una vista suggestiva, ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti in un contesto esclusivo.
All'esterno completano la proprietà un antico fienile e un deposito, che possono essere trasformati in dependance, zona benessere o spazi ricettivi per attività turistiche di charme.
La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre accesso ai bonus fiscali per ristrutturazioni e riqualificazione energetica, rappresentando così una opportunità per valorizzare una dimora storica e riportarla al suo antico splendore.
Perfetta come residenza privata di prestigio o come investimento per un progetto ricettivo di alto livello.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.
L'indirizzo è indicativo.

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sant'ambrogio di valp. ufficio arredato
sant'ambrogio di valp fronte strada statale 12 comodo a tutte le vie di comunicazione in avviato centro commerciale denominato "DIAMANTE 1" al piano primo ottimamente esposto e ben visibile luminoso ufficio di mq 107 d'angolo tenuto benissimo con ottime finiture gia' diviso con pareti -armadio riscaldamento autonomo con caldaia a metano e ventilconvettori servito da ampio e comodo parcheggio OTTIMA OPPORTUNITA'

Sant'ambrogio ufficio c.comm

Sant'Ambrogio di Valpolicella il frazione Domegliara proponiamo bilocale al piano terra con terrazzetto e balcone bagno finestrato completa la proprietà un posto auto nel cortile chiuso pronta consegna cl en g. Ottima opportunità anche per investimento Ag imm GLOBO

Bilocale con posto auto

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Vendo bosco di 8.000 m2 con accesso pedonale da 2 strade (lato ovest a 400 metri, lato est a 200 metri)

Il bosco è composto da alberti di quercia, carpino, ginepro, pungitopo. Terreno ideale per tartufaia

Nel terreno sono presenti blocchi di marmo essendo il bosco lungo la ex "strada delle cave", un posto molto affascinante e suggestivo

Prezzo trattabile

Bosco con accesso pedonale

sant'ambrogio di valp. nelle vicinanze del parco acquatico acquardens proponiamo terreno di mq 9000 pari a 3 campi veronesi piani, di facile accesso serviti da acqua possibilita' di box x cavalli o addestramento cani, oppure per investimento esente de diritti di PRELAZIONI
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S.ambrogio di valp. terreno agricolo no D.O.C

Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e di trovare ad accoglierti un ambiente sereno, funzionale e pensato per semplificarti la vita.
Questo bilocale al piano terra, situato a Ponton, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in modo comodo, indipendente e senza rinunciare a un tocco di intimità.
Appena varchi la soglia, ti accoglie un soggiorno con cucina a vista. Lo spazio è ben studiato, con una disposizione che rende la zona giorno accogliente ma anche pratica.
Proseguendo, si accede alla zona notte, dove trovi una camera matrimoniale, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità tutto per sé e un bagno, pensato per rendere ogni gesto quotidiano semplice e piacevole.
Ma il vero valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dalla doppia modalità di accesso: da un lato, un ingresso indipendente, che ti garantisce la libertà di entrare e uscire in totale autonomia, senza passare per spazi comuni, dall'altro, un secondo ingresso condiviso con sole due unità, che si rivela utilissimo in tante situazioni quotidiane senza rinunciare alla tua privacy.
Siamo a Ponton, in una zona ben collegata. Nelle vicinanze trovi tutto quello che serve: supermercati, scuole, fermate dell'autobus, e in pochi minuti puoi raggiungere le principali vie di comunicazione, per spostarti facilmente verso Verona o altri centri.
Questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda, senza scale e a misura di persona. Ideale per single, coppie, persone anziane, ma anche come investimento: un bilocale così funzionale è sempre molto richiesto anche in affitto.
Se stai cercando una casa che unisca comodità, privacy e funzionalità, questo appartamento è davvero da vedere.

 Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita - potrebbe essere l'inizio del tuo nuovo capitolo a Ponton.

2 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Nel suggestivo scenario di Gargagnago, affascinante frazione nel cuore della Valpolicella, ti presentiamo una residenza unica nel suo genere: un terratetto ristrutturato, distribuito su tre livelli, con una vista incantevole sulle colline.
Questa casa è la scelta ideale per chi cerca carattere, indipendenza e un contesto paesaggistico d'eccezione, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli ambienti.
Al piano terra, ti accoglie una calda zona giorno , dove ogni spazio è stato pensato per vivere la quotidianità in modo pratico e rilassato.
 Il soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per godersi il piacere del tempo in famiglia.
 Sempre al piano terra, trovi anche un bagno di servizio, comodo e ben rifinito.
Salendo al primo piano, la zona notte accoglie due camere da letto con affaccio panoramico. A completare il piano, un secondo bagno comodo e funzionale, pensato per gestire al meglio le esigenze quotidiane.
Ma è al secondo piano che questa casa svela tutto il suo fascino: un ambiente open space con vetrate panoramiche, perfetto come zona living, studio o sala lettura con la possibilità di essere utilizzata come ulteriore stanza da letto. Qui la vista sulle colline circostanti regala un senso di pace difficile da trovare altrove.
A rendere questa proposta ancora più interessante, c'è un giardino di proprietà, un angolo verde dove rilassarsi all'aria aperta.
L'immobile, dotato di tetto ventilato e di sistema di antifurto, è completamente ristrutturato, pronto da vivere, perfetto per chi cerca una soluzione senza lavori da fare, ma con tutto il fascino e il calore delle case di una volta. 
Questa proprietà si affaccia sul brolo della villa Serego Alighieri, legata alla dinastia dei Serego e ai discendenti di Dante Alighieri, che soggiornarono qui. Un contesto storico di grande fascino che arricchisce l'esperienza abitativa con una connotazione culturale.
Contattaci per maggiori informazioni

RUSTICO A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

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SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - VIA CASE SPARSE, S.N.C. - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) PIENA PROPRIETÀ DI VILLA UNIFAMILIARE con finiture di lusso, disposta su tre livelli fuori terra e due interrati, con pertinenziale autorimessa e giardino esclusivo. Catasto fabbricati: fg. 9, mapp. 280 sub 1 (cat. A/7, cl. 3, vani 18,5, sup. cat. mq. 509, r.c. euro 1.433,17) e sub 2 (cat. C/6, cl. 2, sup. cat. mq. 47, r.c. euro 110,63). Catasto terreni: fg. 9, mapp. 280, ente urbano, superficie mq. 2.067. Occupato. Prezzo base Euro 833.000,00. Offerta minima: Euro 624.750,00. Rilancio: Euro 5.000,00. Vendita senza incanto 19/11/25 ore 14:50. c/o resso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 18/11/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Nicola Ottaviani tel. 045594642. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 379/2023

RGE 379/2023 Tribunale Verona

In posizione collinare sito nella frazione di Monte a circa 7 km dal centro di Sant'Ambrogio, caratteristico rustico di corte disposto su tre livelli. 
Al piano terra troviamo cucina abitabile e soggiorno, la scala ci conduce al primo piano composto da due ampie camere matrimoniali, all'ultimo piano la mansarda suddivisa in ulteriori due camere da letto. 
L'immobile presenta finiture dell'epoca e necessita di una ristrutturazione.
Ideale anche come seconda casa per gli amanti delle camminate nel verde vista la posizione e la zona. 
Bonus Ristrutturazione 2023 è l'agevolazione che permette, a chi effettua lavori di ristrutturazione, una detrazione del 50% delle spese sostenute (fino ad un massimo di 96.000 euro). 
ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita.
E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Nella frazione di Domegliara, proponiamo appartamento al piano primo in contesto di quattro unità in fase di ristrutturazione completa. 
COMPOSIZIONE:
Entrando ci accoglie una grande zona giorno con cucina e soggiorno da cui si accede al balcone. Grazie alle porte finestre gode di ottima luminosità. 
Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed un ampio bagno con doccia. 
L'immobile viene consegnato finito con nuovi impianti, sia elettrico che idraulico, infissi triplo vetro con tapparelle elettriche, riscaldamento con predisposizione per stufa a pellet, porte interne, bagno ultimato con sanitari e predisposizione aria condizionata.
I muri sono stati intonacati a gesso in modo da rendere la superficie lucida e liscia, perfetta per ogni tipo di decorazione o tinteggiatura. 
Al piano interrato con accesso dalla corte sul retro un box con cantina adiacente.
Le spese condominiali sono molto basse riguardando solo le luci delle parti comuni e la manutenzione del piccolo giardino condominiale all'ingresso. 
La posizione risulta essere comoda alle tangenziali, alla valpolicella ed al lago di Garda. Servita in zona da supermercati, farmacie e fermate dell'autobus. 
Contattaci per fissare una visita! 
ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita.
E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

4 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

sant'ambrogio di valp. quadrilocale con balcone
sant'ambrogio di valp in zona industriale, in contesto produttivo artigianale, proponiamo due appartamenti di uguale metratura e disposizione, da riattare, al piano primo (ultimo) con balcone coperto, edificato nella fine degli anni 70, liberi da poco , di ampia metratura difficile da reperire sul mercato, composti da cucina abit, sala, due camere ampie matrimoniali, doppi servizi posto auto nel cortile protetto piu' possibilita' di posto auto nell'interrato. posizione comoda a tutti i principali servizi prezzo riferito ad un singolo appartamento

Sant'ambrogio di valp. quadrilocale con balcone

Nella frazione di Domegliara, inserito in contesto di dieci unità, appartamento al piano rialzato ben tenuto. 
Dall'ingresso ci accoglie la zona giorno con balcone sul fronte, cucinotto separato con balcone, tenda da sole elettrica e vetrata scorrevole che permette di utilizzare il balcone anche nei periodi più freddi. 
Nella zona notte troviamo uno studio, camera matrimoniale e bagno finestrato. 
Al piano interrato cantina e box auto. 
Il giardino è condominiale ma nel retro ogni condomino ha in uso uno spazio dedicato ad orto. 
Recentemente è stato rifatto l'impianto elettrico, sostituita la caldaia, installato la tenda da sole elettrica ed i doppi vetri dal cucinotto. 
La posizione risulta essere comoda ai supermercati ed ai servizi in genere.

sant'ambrogio di valp. in bella lottizzazione signorile proponiamo lotto di terreno edificabile di mq 510 con possibilita' di edificare mc 670 soluzione introvabile per privati che vogliono una abitazione indipendente senza spese condominiali amministratori e varie condominialita' OTTIMA OPPORTUNITA' siamo a disposizione per eventuale scelta di costruzione prefabbricata in legno 
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S.ambrogio di valp lotto edificabile

PUNTO QUATTRO srlu

DOMEGLIARA - VENDESI
UFFICIO PER INVESTIMENTO LOCATO CON RENDITA 7%
DESCRIZIONE IMMOBILE: 
L'ufficio si trova al piano primo di una palazzina direzionale ed è locato ad primario studio professionale referenziato.
Il canone annuo della locazione è di € 6.000,00 + IVA.
La superficie è di mq 50 con la seguente suddivisione interna: reception - 2 ampi locali -servizi.
L'immobile è cablato.
FINITURE IMMOBILE:
Gli uffici sono molto luminosi e ben rifiniti, comprende un terrazzo fronte strada. Le stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa.
UBICAZIONE:
La palazzina uffici si trova Nel Comune di Domegliara in zona Passaggio Napoleone.

UFFICIO A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Stai cercando una casa che puoi personalizzare completamente secondo i tuoi gusti e le tue necessità?
Questa è l'occasione che fa per te!
Proponiamo in vendita una casa singola al grezzo, situata in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi.
Offre ampi spazi ed un grande potenziale! 
Potrai finalizzare la realizzazione e decidere ogni dettaglio secondo le tue preferenze.
Composizione attuale: 
Dal piano rialzato si accede al terrazzo da cui si entra nella zona principale dell'abitazione; soggiorno con cucina openspace di circa 50 mq., soffitto a doppia altezza con travi a vista e soppalco che si affaccia sul soggiorno. Sempre sullo stesso piano troviamo due camere matrimoniali con cabina armadio e due bagni entrambi finestrati. 
Il vano scale ci conduce al piano superiore dove ci accoglie un openspace di 36 mq., un ripostiglio da 7 mq. ed un locale da 14 mq. con altezza minima di 1.60 cm. e massima di 2.80 cm. da cui possiamo godere di un terrazzo di 33 mq.
Al piano seminterrato autorimessa di 46 mq. comoda per due auto, centrale termica, ripostiglio da 4 mq., zona lavanderia , bagno e spazioso locale che affaccia direttamente sul giardino. 
Contattaci per fissare una visita! 
ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita.
E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Situata nella frazione di Domegliara proponiamo villa singola completamente ristrutturata nel 2012 con corte di proprietà. 
L'abitazione si trova al piano rialzato, ad accoglierci spaziosa zona soggiorno, cucina abitabile e scala interna che conduce al piano seminterrato-terra. Due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completa il piano una comoda terrazza da poter utilizzare per pranzi o cene all'aperto. 
Al piano sottostante, con affaccio diretto sulla corte di proprietà troviamo una grande taverna con salotto, un bagno lavanderia con sauna, una camera matrimoniale ed un ripostiglio di generose dimensioni. Questo spazio, avendo anche un accesso indipendente risulta comodo anche per i vostri ospiti. 
Uscendo troviamo la zona esterna con un'ampia corte, l'orto ed una zona parcheggio completa di pergolato. 
Se cercate un'abitazione indipendente e che non richieda nessun intervento questa è la soluzione ideale! 
La sua posizione è strategica sia alle principali strade e tangeziali sia a supermercati e servizi. 
ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita.
E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - VIA CASE SPARSE, S.N.C. - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) PIENA PROPRIETÀ DI VILLA unifamiliare con finiture di lusso, disposta su tre livelli fuori terra e due interrati, con pertinenziale autorimessa e giardino esclusivo. Catasto fabbricati: fg. 9, mapp. 280 sub 1 (cat. A/7, cl. 3, vani 18,5, sup. cat. mq. 509, r.c. euro 1.433,17) e sub 2 (cat. C/6, cl. 2, sup. cat. mq. 47, r.c. euro 110,63). Catasto terreni: fg. 9, mapp. 280, ente urbano, superficie mq. 2.067. Occupato. Prezzo base Euro 1.110.000,00. Offerta minima: Euro 832.500,00. Rilancio: Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 30/07/25 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 29/07/25 ore 13:00. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 379/2023

Jacopo

Affittasi splendido ufficio semi-arredato nel cuore della Valpolicella, a due passi dalla Cantina Masi.

L'immobile, di recente costruzione, è composto da due uffici separati e un ampio spazio open space ideale come area lavoro o coworking.

Completano la dotazione un pratico cucinino, un bagno e un nuovissimo impianto Daikin a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.

Canone mensile comprensivo di spese condominiali.
Mensilità di anticipo da concordare.

Per informazioni: 348 2996845 (chiamata o WhatsApp).

Ufficio nel cuore della valpolicella - no agenzia

sant'ambrogio di valp. nelle vicinanze del parco acquatico acquardens proponiamo terreno di mq 9000 pari a 3 campi veronesi piani, di facile accesso serviti da acqua possibilita' di box x cavalli o addestramento cani, oppure per investimento affittandolo NO PRELAZIONI
 IMM GLOBO

Nel cuore del suggestivo comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, si propone un ampio terreno residenziale in vendita con la possibilità di sviluppo di circa 1800 mc.
La vicinanza ai principali servizi del paese garantisce comodità e praticità, mentre la facilità di accesso alle vie di comunicazione principali permette di raggiungere rapidamente le città limitrofe. 
Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza singola, soluzioni a schiera oppure condomini da 4 o 6 unità abitative. 
Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso i nostri uffici.

TER. RESIDENZIALE A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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