autozanon

Affittasi

Camposampiero Piazzetta Dante in ottima posizione a 20 metri da poste / municipio negozio di 90mq attualmente già arredato per attività di Panificio/pasticceria/Gastronomia ma possibilità di cambio uso no spese condominiali

Vicinanze: Massanzago, Loreggia, Borgoricco, San Giorgio Delle Pertiche, Villa del Conte, Piombino Dese, Noale, Trebaseleghe, Campodarsego

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio Gastronomia Camposampiero centro

RockAgent

Rif: 167926 - 10/02/2026 (193472569) - BAR TABACCHI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GRANDE POTENZIALE DI SVILUPPO! Tipologia: Bar e Tabaccheria. Posizione: Centro paese. L'ubicazione è a circa a 10 minuti di strada da Lonigo. Ristrutturato a nuovo con finiture di altissima qualità. Nessun lavoro da fare - Avviamento immediato! Descrizione Dettagliata dell'Attività: Proponiamo in vendita, in posizione centrale e di elevata visibilità, un'attività di Bar Tabacchi che rappresenta un'opportunità unica per imprenditori motivati e dinamici. Il locale si presenta in condizioni impeccabili: è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione con l'utilizzo di finiture di pregio e design moderno e di elevata qualità. Entrare significa lavorare immediatamente, senza sostenere costi o perdite di tempo per adeguamenti. Il Potenziale di Crescita è Enorme! L'attuale gestione, stanca e non più in grado di sfruttare al massimo le potenzialità, lascia spazio a un notevole margine di incremento del fatturato: Incasso Bar: Media giornaliera attuale di € 600; Aggi Tabacchi: Attuali € 25.000; Aggi Slot: Attuali € 20.000. Punti chiave per l'incremento del business: Sviluppo Tabaccheria: Aumentando i servizi (es. pagamenti, lotto, sisal, sigarette elettroniche, distributore automatico) gli aggi sono facilmente potenziabili. Area Slot: Possibilità di dedicare una saletta specifica, aumentando il numero di macchine e i relativi aggi. Ristorazione: Presenza di una cucina attrezzata che consente di proporre da mangiare, sfruttando al massimo l'orario di pranzo e l'aperitivo. Estensione Orari: L'apertura serale del bar è attualmente non sfruttata e garantirebbe un netto aumento degli incassi. La Posizione è Strategica. In pieno centro paese, con elevata visibilità e vicino ad altre attività commerciali che garantiscono un flusso costante di clientela. Ampio e bellissimo plateatico ideale pe

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