STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In centro storico a Cittadella, proponiamo in vendita un locale di 350 mq.
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:
Il locale di 350 mq si trova in ottimo stato e ha una lunga storia di attività commerciale, godendo di un'eccellente reputazione. Una delle caratteristiche uniche di questo locale è la presenza di un interrato insonorizzato, che lo rende una delle poche attività del centro con questa caratteristica.
Internamente, il locale è strutturato su due piani: il piano terra include un'ampia sala ingresso, che in passato ospitava il bancone del bar, e una luminosa sala rialzata. La sala è dotata di un impianto di aspirazione fumi per garantire un ambiente confortevole. Nell'interrato, c'è un'area adibita a discoteca con un bancone circolare sopra il quale si trova un lucernario che porta luminosità dall'alto, oltre a uno spazio ideale per il guardaroba, un magazzino e bagni per clienti e dipendenti con spogliatoi. Questa sala è l'unica nel centro di Cittadella completamente insonorizzata.
Tra le dotazioni, ci sono anche tre bagni, uno dei quali accessibile anche ai disabili, un ulteriore magazzino, uno spogliatoio e un vano tecnico.
La posizione offre numerosi parcheggi nelle vicinanze ed è facilmente riconoscibile grazie alla sua buona reputazione acquisita nel corso degli anni di attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile in questione si trova a Cittadella (PD) in pieno centro storico a pochi passi dalla piazza principale. Il comune di Cittadella ha circa 21.000 abitanti ma ha un bacino d'utenza di 55.000 persone, inoltre attrae molti turisti che vengono a visitare la cinta muraria intatta più grande al modo.
' Fondata nel 1220, la città venne fortificata su indicazione della vicina Padova a difesa del proprio territorio contro Vicenza e Treviso e per controllare meglio le attività dei signori locali.
Oggi, grazie ad un accurato restauro, è possibile provare l'esperienza unica di salire in cima alla cinta muraria sulla terrazza panora

NEGOZIO A CITTADELLA

Davide

Vendesi pizzeria/ristorante ben avviata situata in una zona di forte passaggio ideale per attirare clientela sia locale che turistica.
Ambiente moderno: arredamento curato nei dettagli, che crea un'atmosfera accogliente e distintiva.
Attività ben avviata: buon giro d'affari, clientela fidelizzata e ottime recensioni.
Dispone di ampi spazi interni e di un plateatico esterno per circa 60 coperti di proprietà (no tasse comunali), con possibilità di ampliamento. Perfetto per la bella stagione e per eventi.
Locale versatile: spazi interni funzionali e ben distribuiti, adatti anche a eventuali modifiche o ampliamenti.
Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività ristorativa pronta all'uso, con potenziale di crescita.

Attivita' di pizzeria/ristorante

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Vendesi ufficio di 115 mq, ubicato a Cittadella (PD), situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile.
 L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato entro fine gennaio, completamente rinnovato e pronto all'uso. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Superficie: 115 mq, distribuiti in ambienti versatili adatti a studi professionali, attività direzionali o servizi.
-Luminosità: presenza di ampie porte-finestre apribili, che garantiscono ottima illuminazione naturale e ricambio d'aria. 
-Comodo parcheggio frontale, ideale per clienti, collaboratori e fornitori.
-Finiture: l'immobile sarà consegnato con impianti aggiornati, ambienti completamente rinnovati e predisposizioni per climatizzazione/riscaldamento
-Stato consegna: pronto entro fine gennaio, con possibilità di visionare lo stato avanzamento lavori.
-2 bagni finestrati con antibagno
Soluzione ideale per chi cerca un ufficio moderno, funzionale e in una zona strategica.
049 9563296
pdhi1@tecnocasa.it
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UFFICIO A CITTADELLA

Veronica Pan

Vendesi attività di estetica ben avviata zona cittadella Padova

Attività di estetica cittadella (pd)

Susanna Maniero

ECCELLENTE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A CITTADELLA (PD) - DIREZIONE FONTANIVA!

Proponiamo in vendita un capannone di 1140mq ad uso artigianale situato in una posizione strategica tra Cittadella e Fontaniva, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi e di stoccaggio.

Caratteristiche Principali:

Superficie Totale: 1140 mq calpestabili, perfetti per qualsiasi tipo di attività produttiva o magazzino.

Altezza Interna: Imponente altezza di 6 metri, ottimale per l'installazione di macchinari voluminosi, scaffalature alte e per la movimentazione di merci.

Struttura: Edificio ben mantenuto, come visibile in foto, con pavimento industriale in cemento liscio e struttura portante solida.

Luminosità: Ottima illuminazione naturale garantita dalle ampie finestre a nastro lungo tutto il perimetro.

Uffici/Servizi: Presente un blocco uffici/servizi (come si vede a destra nella foto), che può essere ristrutturato o adattato alle proprie esigenze.

Accessi: Ampio portone d'ingresso per facile carico/scarico di mezzi pesanti.

Condizioni:

Il capannone si presenta in buone condizioni generali, libero da gennaio 2026.

Ideale per:

Aziende manifatturiere, laboratori artigianali, depositi logistici, o come investimento.

Non perdete questa occasione unica! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Prezzo trattabile dopo visione

Capannone via Ca' Nave, Centro, Cittadella

Attivita' pizzeria/ristorante

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
In ottima posizione, proponiamo in vendita un immobile commerciale con superficie totale di 105 mq, ubicato a Cittadella (PD), più precisamente in Via Borgo Treviso.
CARATTERISTICHE E PARTICOLARITA'
L'immobile è suddiviso in:
-Piano terra di 65 mq, suddiviso in tre locali, con bagno dotato di box doccia; gli spazi si presentano luminosi grazie alle finestre apribili in ogni stanza e alla vetrina fronte starda, che garantisce inoltre un'ottima visibilità;
-Piano interrato di 40 mq ideale come magazzino e dotato di finestra apribile che permette un'ottima areazione naturale.
Soluzione ideale per studio professionale, ambulatorio o sede aziendale in zona servita e di passaggio.
IMPIANTI PRESENTI:
-Impianto elettrico
-Impianto di illuminazione
-Impianto di riscaldamento e raffrescamento
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI
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Pizzeria

Pizzeria in vendita o affitto d'azienda ottimo posto per attività di kebab pizza asporto collocata tra tezze Fontaniva e cittadella
Abbasso.ulteriormente il prezzo per chi vuole acquistarla entro fine anno

Pizzeria d'asporto domicilio kebab

A pochi passi dal centro storico di Cittadella, in zona commerciale, vi presentiamo in vendita una palazzina polifunzionale ideale per investimento. 
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:
Lo stabile ha una superficie complessiva di circa 900 mq distribuiti su tre livelli fuori terra ed è dotato di un comodo parcheggio.
La palazzina è suddivisa in 9 unità. Al piano terra troviamo un negozio commerciale e due uffici direzionali, ciascuno con accesso indipendente. Il primo piano, accessibile tramite scala condominiale con montascale, comprende due uffici direzionali e un ambulatorio medico. Infine, al secondo piano ci sono due unità abitative e un ufficio direzionale.
L'immobile rappresenta un investimento sicuro, poiché attualmente 8 delle 9 unità sono affittate a inquilini istituzionali come Allianz, Generali, Confagricoltura e un medico di base, garantendo una rendita costante. Attualmente, l'immobile offre un tasso di interesse annuo del 7%. Affittando l'ultima unità direzionale, il tasso di interesse può salire fino al 7,5%.
La posizione è strategica, situata lungo via Borgo Vicenza, a breve distanza dalla SS47 che collega Padova a Bassano del Grappa. Lo stabile si trova in una zona commerciale, a circa 500 metri dal centro storico della città.
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COMPLESSO A CITTADELLA

antonella

Vendesi mercati ben avviati, con oltre settant'anni di attività. Tutti i posteggi sono fissi in ottima posizione con metratura minima 10x5 e con fornitura elettrica.

Lunedì: Cittadella (Pd)
Martedì: San Pietro in Gù (Pd)
Mercoledì: Abano Terme (Pd)
Venerdì: Piazzola sul Brenta (Pd)
Sabato: Schiavon (Vi)

Fine Ottobre posteggio centrale Fiera Franca di Cittadella 

Possibilità di acquistare Autonegozio Integrale Sperotto - Iveco 100 - Euro 5 - anno 2009 - 
Km. 120.000 - Lungh. mt. 7,30 in ottimo stato.

Per informazioni 349/3259909 Antonella
Chiamare solo se interessati

Mercati settore alimentare

Simone

CEDESI ATTIVITÀ DI VENDITA MANGA, COMICS, GIOCHI DA TAVOLO, CARTE
Causa cambio lavoro cedesi attività posta in centro storico. 
I muri sono in affitto dal cedente con quotazione da trattare. Il locale sito al piano terra comprende una zona di esposizione e bancone, una bagno e antibagno, una zona sul retro con cortile interno; al piano primo sono presenti armadi con magazzino.
L'attività è avviata viene ceduta con eventuale comodato d'uso di tutto il mobilio e attrezzatura.
la quotazione richiesta si riferisce alla merce in deposito. 
Clientela fidelizzata.
Ideale per chi vuole mettersi in proprio con un'attività a conduzione familiare e a contatto con le persone con la passione per anime e fumetti.
l'attività ha anche un sito in cui è stato implementato lo shop on line autocostruito con spese di gestione molto contenute.

Attività negozio Manga e Comics

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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