Giuseppe

CITTADELLA (Padova)

90.000 € 

Cedesi avviata pasticceria artigianale con caffetteria, pronta all'uso e con clientela fidelizzata. 

Locale di circa 70 mq in ottime condizioni, completo di laboratorio professionale attrezzato con macchinari nuovi e seminuovi (forno, sfogliatrice, abbattitore, impastatrici, frigoriferi, gelatiera e molto altro). 

Zona vendita accogliente con caffetteria, impianti nuovi e a norma, bagno, antibagno e spogliatoio. Attività versatile, ideale anche per cake design, gastronomia, pastificio o pizzeria da asporto. Posizione strategica con forte passaggio veicolare e parcheggi riservati. 

Fatturato dimostrabile e attività in costante crescita. 
Nessun investimento aggiuntivo richiesto: soluzione chiavi in mano. 

Canone di locazione: 700/mese. 

Scrivete solo se veramente interessati. 
Maggiori informazioni in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pasticceria a vista con caffetteria take-away

Irene

Vendesi negozio a Cittadella, in un ottima zona centrale a 1km dalle mura, a fianco alla strada statale, con parcheggio gratuito di fronte allo stabile. Zona verde di fronte con giochi per bambini. Situato in un complesso di negozi e abitazioni. Proprietà privata, libero da vincoli giudiziari e finanziari.
Composto da un piano terra di 80 mq (con bagno) e un piano interrato di 80 mq con accesso diretto da garage.
Disponibile da subito.

€ 90000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio Cittadella

STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
In centro storico a Cittadella, proponiamo in vendita un locale di 350 mq.
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:
Il locale di 350 mq si trova in ottimo stato e ha una lunga storia di attività commerciale, godendo di un'eccellente reputazione. Una delle caratteristiche uniche di questo locale è la presenza di un interrato insonorizzato, che lo rende una delle poche attività del centro con questa caratteristica.
Internamente, il locale è strutturato su due piani: il piano terra include un'ampia sala ingresso, che in passato ospitava il bancone del bar, e una luminosa sala rialzata. La sala è dotata di un impianto di aspirazione fumi per garantire un ambiente confortevole. Nell'interrato, c'è un'area adibita a discoteca con un bancone circolare sopra il quale si trova un lucernario che porta luminosità dall'alto, oltre a uno spazio ideale per il guardaroba, un magazzino e bagni per clienti e dipendenti con spogliatoi. Questa sala è l'unica nel centro di Cittadella completamente insonorizzata.
Tra le dotazioni, ci sono anche tre bagni, uno dei quali accessibile anche ai disabili, un ulteriore magazzino, uno spogliatoio e un vano tecnico.
La posizione offre numerosi parcheggi nelle vicinanze ed è facilmente riconoscibile grazie alla sua buona reputazione acquisita nel corso degli anni di attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile in questione si trova a Cittadella (PD) in pieno centro storico a pochi passi dalla piazza principale. Il comune di Cittadella ha circa 21.000 abitanti ma ha un bacino d'utenza di 55.000 persone, inoltre attrae molti turisti che vengono a visitare la cinta muraria intatta più grande al modo.
' Fondata nel 1220, la città venne fortificata su indicazione della vicina Padova a difesa del proprio territorio contro Vicenza e Treviso e per controllare meglio le attività dei signori locali.
Oggi, grazie ad un accurato restauro, è possibile provare l'esperienza unica di salire in cima alla cinta muraria sulla terrazza panor

NEGOZIO A CITTADELLA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Vendesi ufficio di 115 mq, ubicato a Cittadella (PD), situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile.
 L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato entro fine gennaio, completamente rinnovato e pronto all'uso. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Superficie: 115 mq, distribuiti in ambienti versatili adatti a studi professionali, attività direzionali o servizi.
-Luminosità: presenza di ampie porte-finestre apribili, che garantiscono ottima illuminazione naturale e ricambio d'aria. 
-Comodo parcheggio frontale, ideale per clienti, collaboratori e fornitori.
-Finiture: l'immobile sarà consegnato con impianti aggiornati, ambienti completamente rinnovati e predisposizioni per climatizzazione/riscaldamento
-Stato consegna: pronto entro fine gennaio, con possibilità di visionare lo stato avanzamento lavori.
-2 bagni finestrati con antibagno
Soluzione ideale per chi cerca un ufficio moderno, funzionale e in una zona strategica.
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pdhi1@tecnocasa.it
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UFFICIO A CITTADELLA

Veronica Pan

Vendesi attività di estetica ben avviata zona cittadella Padova

Attività di estetica cittadella (pd)

Susanna Maniero

ECCELLENTE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A CITTADELLA (PD) - DIREZIONE FONTANIVA!

Proponiamo in vendita un capannone di 1140mq ad uso artigianale situato in una posizione strategica tra Cittadella e Fontaniva, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi e di stoccaggio.

Caratteristiche Principali:

Superficie Totale: 1140 mq calpestabili, perfetti per qualsiasi tipo di attività produttiva o magazzino.

Altezza Interna: Imponente altezza di 6 metri, ottimale per l'installazione di macchinari voluminosi, scaffalature alte e per la movimentazione di merci.

Struttura: Edificio ben mantenuto, come visibile in foto, con pavimento industriale in cemento liscio e struttura portante solida.

Luminosità: Ottima illuminazione naturale garantita dalle ampie finestre a nastro lungo tutto il perimetro.

Uffici/Servizi: Presente un blocco uffici/servizi (come si vede a destra nella foto), che può essere ristrutturato o adattato alle proprie esigenze.

Accessi: Ampio portone d'ingresso per facile carico/scarico di mezzi pesanti.

Condizioni:

Il capannone si presenta in buone condizioni generali, libero da gennaio 2026.

Ideale per:

Aziende manifatturiere, laboratori artigianali, depositi logistici, o come investimento.

Non perdete questa occasione unica! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Prezzo trattabile dopo visione

Capannone via Ca' Nave, Centro, Cittadella

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