Artuso Adriano Agenzia Immobiliare

Rif:Aa49 (119370907) - Fabbricato singolo subito utilizzabile per la propria attività disposto su due piani e composto al piano terra da due locali ufficio, due bagni, ripostiglio e vano sgombero di totali 127 mq e collegato al piano interrato da magazzino di 470 mq con altezza 4,30 m e con accesso da scivolo esterno anche per i veicoli. Circondato da corte esclusiva/piazzale di 5.919 mq. In vendita con adiacente area a terreno agricolo di 5.051 mq. L'intera proprietà è totalmente recintata. 

Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber### - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 - San Zenone degli Ezzelini (TV).
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Immobile di 2371 m² con 4 locali a Borso del Grapp

MONTEBELLUNA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita locale commerciale di 90 mq, situato in posizione strategica a pochi passi dalla piazza principale di Borso del Grappa.
L'immobile, costruito nel 2000, si presenta in buone condizioni ed è ideale sia per attività diretta sia come investimento.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
- 90mq
- Costruito nel 2000
- Altezza: 3mt
- Parcheggio pubblico
- Consegnato libero
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30/12/2025 e verrà consegnato libero da persone e cose alla scadenza.
Soluzione interessante per chi desidera pianificare un'attività futura o effettuare un investimento con rendita garantita fino a fine contratto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A BORSO DEL GRAPPA

Giovanni

In vendita attività commerciale - Minimarket + licenza giornali
Zona pedemontana, località turistica, ottima visibilità.

Caratteristiche dell'immobile e dell'attività

Superficie al piano terra: circa 213 m² commerciali coperti.

Retro-bottega/semicoperto: circa 28 m².

Esterni: 115 m² di parcheggi esclusivi (9 posti auto).

Dettaglio composizione: parcheggio privato 9 posti auto, bottega open-space con circa 113 m² calpestabili, retro bottega di 32 m² ad uso magazzino, spazio utile parcheggio/furgone aziendale o convertibile in laboratorio alimenti o altra attività, antibagno e bagno (circa 7 m²).

Piano interrato: magazzino di circa 83 m².

Attività operante

Settore alimenti con banco formaggi e affettati.

Predisposizione per surgelati (con freezing) e frighi per frutta-verdura e prodotti alimentari.

Attrezzature presenti: affettatrici, bilance, cassa fiscale, scaffalature e tutto quanto necessario per un minimarket.

Giro d'affari indicativo: circa ? 200.000 annui.

Canone di affitto: ? 600 al mese.

Posizione e contesto territoriale
L'attività si trova in un contesto che registra forte afflusso turistico: la località è nota per il volo libero (parapendio e deltaplano) e rappresenta un punto di partenza per trekking, mountain-bike (anche e-bike) e sport all'aria aperta. Il minimarket si inserisce in un tessuto ricco di servizi: B&B, alberghi, bar, ristoranti, gelateria/pasticceria, tabacchi, banca, scuole, parco giochi, ampia disponibilità di parcheggi pubblici, zone residenziali e turistiche vicine al massiccio montano. Tale contesto garantisce una clientela diversificata, sia locale che stagionale, con buone potenzialità di sviluppo.

Licenza giornali inclusa nella vendita (aggiunge ulteriore fonte di reddito e clientela cross-shopping).

Prezzo
Trattativa riservata.

Market, alimentari, supermercato, minimarket, alimenti, frutta, verdura, giornali, riviste, dolci

Negozio alimentari minimarket

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