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Resana centro. 
VENDITA PRIVATA - NO INTERMEDIARI
In vendita elegante ufficio di circa 100 mq, molto luminoso e confortevole, situato in posizione strategica, completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di pregio.
Soluzione ideale per uffici direzionali, studi professionali e attività di servizi.

L'ufficio è disposto su due piani ed è completo di 2 posti auto privati.

Il piano terra è composto da 3 locali con bagno ed antibagno, ampie finestre apribili;

Il piano interrato è costituito da open space, dotato di finestre apribili, ideale come sala meeting, spazio multifunzionale o archivio. Nello stesso piano troviamo anche due stanze cieche per uso archivio, magazzino, ecc.. e un vano sottoscala.

L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha previsto l'installazione di nuovi serramenti interni ed esterni ad alta efficienza energetica, battiscopa nuovi, pavimentazione in resina ovunque (bagno e antibagno compresi), pareti in cartongesso, interventi volti al miglioramento dell'isolamento e tinteggiatura interna ed esterna.

Tutti gli impianti sono stati rinnovati completamente, garantendo elevata efficienza energetica e comfort: 
-impianto elettrico e rete dati di ultima generazione, con rack dedicato e collegamento in fibra ottica FTTH, ideale per attività che necessitano di elevate prestazioni di connettività;
-impianto idro-termosanitario con sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore ed installazione di 2 unità esterne e 5 unità interne a parete, sanitari nuovi.

Ottima soluzione per chi cerca un ufficio di pregio con ampi spazi, parcheggi dedicati, tecnologia avanzata e pronto all'uso.

Per maggiori informazioni, contattare il numero 335 365356.
VENDITA PRIVATA - NO INTERMEDIARI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio ristrutturato fronte strada

STUDIO INDUSTRIALE CASTELFRANCO srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Negozio di 85 mq in vendita a Resana (TV), situato fronte strada ad alta visibilità, caratterizzato da 4 ampie vetrine che garantiscono eccellente esposizione e luminosità naturale.
L'immobile dispone di doppio ingresso, ideale per una gestione fluida dei flussi cliente/fornitore, e si sviluppa in un ampio spazio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative.
Completano la soluzione: 

 * Impianto elettrico e di illuminazione già presenti
 * Riscaldamento e raffrescamento
 * Doppio servizio igienico con antibagnoContesto adatto a molteplici attività: retail, showroom, studio professionale o servizi.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A RESANA

NEGOZIO A REDDITO - OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO - RENDITA DEL 9% 
Località: Piazza A. De Gasperi - Resana 
Prezzo richiesto: 60.000 
Rendimento annuo: 9%
Locazione annua garantita: 5.400
Proponiamo in vendita negozio/ufficio locato con contratto di affitto in essere e rendita garantita del 9% annuo. Ottima occasione per investitori alla ricerca di un immobile a reddito immediato, situato in zona di buon passaggio e ben servita.
Superficie: 60mq
Condizioni: Buone
Contratto di locazione attivo
Ottimo inquilino puntuale nei pagamenti
Ideale per chi desidera un investimento solido e a basso rischio, con reddito stabile e gestione semplificata.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al ###phonenumber###
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali.

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Antonio

Cedesi attività di cartoleria con tabacchino

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