Mediawall srl

(Riferimento: BS-081-NV) Bibione - Corso del Sole (Rif. BS-081-NV) NOSTRA ESCLUSIVA | OPPORTUNITÀ COMMERCIALE | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE. 

Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith.

La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario.

Le caratteristiche principali di questo negozio:
- Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati e venduti in blocco)
- Doppio ingresso indipendente
- Ampio open-space frontale con grandissime vetrate
- Ulteriore locale open-space sul retro
- Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo
- Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo)
- Impianto elettrico totalmente rifatto
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo
- Tende da sole motorizzate
- Palazzina recentemente riqualificata

Il potenziale commerciale è davvero altissimo.
L'ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l'immobile perfetto per:
- Bar / Bistrot
- Gelateria
- Negozio di abbigliamento
- Alimentari / prodotti tipici
- Boutique
- Attività stagionali ad alta redditività

Inoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno,

Oltre 3 vetrine a San Michele al Tagliamento

RockAgent

Rif:188170 - 22/05/2026 (129300494) - Situato a Bibione, nel comune di San Michele al Tagliamento, questo negozio si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera investire in un'area con un forte afflusso turistico. L'immobile è ubicato in Piazzale Po, una zona facilmente accessibile e ben collegata, che offre un contesto vivace e dinamico, perfetto per attività commerciali che vogliono beneficiare della visibilità e del passaggio pedonale tipico di una località balneare rinomata come Bibione. 
Si tratta di un progetto in corso per la realizzazione di 2/3 negozi/ uffici.
L'immobile è personalizzabile per dimensioni e caratteristiche in fase di progetto. Disponibilità di posti auto, una comodità non trascurabile in una località turistica come Bibione. L'immobile è libero e pronto per essere acquistato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in un contesto di grande attrattiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - zona commerciale
 - personalizzabile
 - ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono VIA ORSA MAGGIORE (PIAZZALE PO) (50 m), VIA ORSA MAGGIORE (ANGOLO VIA SAGITTARIO) e altre 6 fermate nel raggio di 460 m.

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Immobile di 70 m² a San Michele al Tagliamento

eurovacanze

SUPER OCCASIONE LOCALE COMMERCIALE DISPONIBILE DA SUBITO! 

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in zona centrale, ben servita e di grande visibilità. 

La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi dai principali servizi, tra cui pronto soccorso, stazione dei carabinieri, vigili urbani, fermata degli autobus, delegazione comunale, ufficio postale e scuole. 

Abbinato al locale vi è un posto auto di pertinenza; nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici. 
L'immobile situato al piano terra è privo di barriere architettoniche, dispone di due ampie vetrine rivolte ad est, con affaccio sulla principale arteria di passaggio. 

Al suo interno, troviamo un'ampia zona reception, una seconda stanza di 15 mq con finestra, un comodo magazzino e un bagno finestrato. 
È presente anche una seconda uscita di servizio sul retro del locale. 
L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatore a due split. 
Il locale completamente ristrutturato è un'opportunità ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale. 

Non lasciartela scappare! 

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci! 
I nostri uffici sono aperti tutti i giorni anche durante il weekend! 

Classe energetica: D
IPE: 472,66 kWh/m² anno

RIF ANNUNCIO: NEGOZIO. SILVIA.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale disponibile da subito

Anto Braido

A pochi minuti dal mare e dalle rinomate terme di Bibione, proponiamo in vendita interessante locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso e trasformazione in appartamento.

L'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una comoda soluzione abitativa per vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica in zona servita e vicina alle principali attrazioni della località.

Caratteristiche principali:

posizione tranquilla e ben collegata
vicinanza alla spiaggia e alle terme
possibilità di personalizzazione degli spazi
ideale come casa vacanze, residenza o investimento turistico
ottimo potenziale di rivalutazione

Soluzione versatile e interessante per chi desidera creare un appartamento vicino al mare in una delle località balneari più apprezzate dell'Adriatico.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita Locale via Livenza a Bibione

Ettore

Vendesi Albergo 4 stelle a Bibione (Venezia) all'interno della pineta Lido del Sole a soli 200 metri dal mare con 50 camere + parcheggio e piscina, completamente ristrutturato, con fotovoltaico da 50 kw. e con certificato prevenzione incendi, curato nei minimi particolari con camere fantasy una diversa dall'altra. 
Possibilità di ampliamento di altri 3 piani ulteriori, ora tutti i piani sono di 350 mq., possibilità di subentro mutuo tasso conveniente.
Presenze e fatturati buoni e in linea col mercato.
Si vendono le quote della società, appena rivalutate e con credito ammortamenti per 3 milioni euro, oppure il fabbricato.
Investimento importante, si danno ulteriori informazioni solo tramite il nostro agente sig. Ettore Jetimmagine +393355495609
 
 
Euro 5.500.000,00
 
 
CHI SIAMO ? .... Siamo un gruppo di persone dinamiche con esperienza trentennale e con una grande passione nell'intermediazione immobiliare, il nostro Team con le nostre sedi di Jesolo, Oderzo e Paese di Treviso tratta anche Barche di lusso, Quadri d'autore e tutto quello che chiede il nostro cliente che desidera vendere o comprare dando un servizio completo a 360 gradi.
 
For sale is a stunning 4 Star Hotel in (Bibione Venice), with 50 newly furnished rooms, a swimming pool, photovoltaic panels, private parking, a restaurant, and an in-house kitchen. This beautiful and well-maintained hotel is located in the pine forest. This is a significant investment, so further information is available only through our agent, Mr. Ettore, by appointment You can also contact us by WhatsApp at +393355495609.
 
 
WHO ARE WE?... We are a dynamic group of people with thirty years of experience and a passion for real estate brokerage. Our team, with offices in Jesolo, Oderzo, and Paese di Treviso, also deals in luxury boats, paintings, and anything else our clients wish to buy or sell require, providing a complete.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Hotel a bibione venezia

Udine

Negozio - San Michele al Tagliamento (VE) -

Negozio San Michele al Tagliamento

Giovanni

Vendesi avviato ristorante pizzeria a Bibione

Bibione ristorante pizzeria

Alessandro

Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Bibione (San Michele al Tagliamento), situata in Corso del Sole 130. Il locale si trova in una posizione di eccezionale visibilità, all'interno della zona residenziale vissuta e attiva tutto l'anno, garantendo un flusso costante di utenza indipendentemente dalla stagionalità turistica.

Asset Tecnologici e Condizioni:
L'immobile è in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da un asset energetico di eccellenza: un impianto fotovoltaico da 10kW ad uso esclusivo, ideale per abbattere drasticamente i costi operativi. Gli spazi interni sono luminosi e funzionali, con un'altezza di 3,50 metri. Il bagno è stato recentemente rinnovato con sanitari nuovi.

Dettagli dell'esposizione:
4 grandi vetrate, 2 ampie vetrine frontali su Corso del Sole e 2 ulteriori vetrate laterali posizionate sull'ingresso condominiale, che garantiscono una luminosità naturale superiore e massima esposizione pubblicitaria.

Accessibilità: 
Comodi parcheggi pubblici gratuiti proprio di fronte all'ingresso.

Referenze di prestigio:
L'immobile ha ospitato per tutto il 2025 la filiale temporanea di Banca CrediFriuli (in attesa del completamento della ristrutturazione della sede storica adiacente), confermando l'idoneità del locale per standard di sicurezza e rappresentanza.

Ideale per:
Banche, studi notarili o associati, uffici di rappresentanza o boutique che cercano una sede solida, efficiente e immediatamente disponibile.

Dati Tecnici
Superficie commerciale: 100mq circa (93mq calpestabili da visura).
Indirizzo: Corso del Sole n. 130, Piano T.
Categoria Catastale: C/1 (Negozi e botteghe).
Composizione: Vano principale (negozio) e Bagno.
Impianti: Fotovoltaico 10kW.

Disponibilità: Immediata.

Trattativa: Riservata.

Locale Commerciale di Prestigio 100mq - Bibione

ANTARES srl

Nella rinomata località turistica e termale di Bibione, una delle spiagge più frequentate dell'Adriatico, situata a circa metà strada tra Venezia e Trieste, troviamo un condominio a dieci minuti di passeggiata dalla spiaggia sviluppato su quattro livelli in cui, al piano terra, si articolano perlopiù le attività commerciali, ove troviamo l'immobile oggetto di vendita, ed ai piani superiori gli appartamenti di tipo turistico. Subito ci troviamo di fronte allo spazio esterno di pertinenza del locale capacità di circa 5/6 tavolini. Entrando nell'unità immobiliare due porte/finestre scorrevoli con chiusura a pacchetto, in vetro e alluminio, ci troviamo zona di ingresso del locale, dove abbiamo, frontalmente, il bancone per la somministrazione di bevande, con la spina, e la vetrina del gelato. Sulla sinistra si sviluppa la zona dei tavoli dove è possibile consumare sul posto ed in fondo si trovano l'antibagno ed il servizio per gli utenti del locale. Sul retro abbiamo la zona preposta alla preparazione dei prodotti ed al deposito degli stessi. Oltre quest'ultima area, troviamo lo spogliatoio, il bagno e l'antibagno per il personale dell'attività. Il locale è stato rinnovato da poco ed è da subito utilizzabile (sia acquisto che affitto di azienda).

ATTIVITÀ A SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1669
Classe energetica: E - EPglnr: 225.60 kWh/m²
Si propone in vendita, nel cuore della piazza di San Michele al Tagliamento, un bar vetrinato con visibilità e accesso diretto dalla strada principale. 
La soluzione è completa di due magazzini e due servizi, offrendo spazi funzionali per la gestione quotidiana dellattività.
Il locale principale si sviluppa su una superficie di 86 mq, ideale per lallestimento di tavoli, area caffetteria e bancone.
Completano la proprietà due magazzini di 12 mq e 35 mq, perfetti per lo stoccaggio di materie prime, bevande o attrezzature. 
Spese condominiali circa 90/mese.
Lofferta include anche la licenza bar, rendendo lacquisto immediatamente operativo!
Questa proposta rappresenta unopportunità ideale per chi desidera avviare o rilevare unattività commerciale in una zona centrale e di passaggio, con spazi funzionali e visibilità garantita.
Superficie:
Locale 86mqMagazzino 12mqMagazzino 35mqNote:
Classe energetica EEP gl,nren 225,60 kWh/mq annoSpese condominiali circa 90/mese

Negozio - San Michele al Tagliamento

Utente 131921918

Vendesi magazzino 80 mq al piano terra del Condominio Centro Mercato (Shop Center) a Bibione. Ottimo per qualunque azienda abbia un'attività commerciale e necessiti di una base di appoggio consistente . Telefonare o scrivere solo se veramente interessati.

Magazzino 80 mq piano terra Shop Center a Bibione

Vendesi muri ed attività di bar-gelateria in Bibione FRONTE SPIAGGIA, avente 
 - 150 mq. circa di superficie interna, 
 - 100 mq. di superficie esterna, 
 - 50 mq. di appartamento/ufficio posto al primo piano. 

Al piano interrato si trovano, oltre ad un secondo bagno, due magazzini e due spogliatoi per il personale. Altre informazioni verranno date direttamente in agenzia.

Nicola

Vendesi attività stagionale consolidata di bar gelateria a Bibione, con clientela fidelizzata. Posizione strategica e affitto dei locali non eccessivo. Prezzo valido solo con preliminare firmato entro fine 2025. No perditempo, prezzo non trattabile.

Attività stagionale

Sagar Bala

Vendo attivita a bibione in Centro viale aurora

Vendita attivita

Utente 107630492

Vendesi attività commerciale di bar/caffetteria situata in una zona centrale nelle vicinanze di uffici, scuole e fermate dei mezzi pubblici.

Il locale, di circa 80 mq, si presenta in ottime condizioni. Dispone di una sala interna con 30 posti a sedere e un dehor esterno autorizzato con ulteriori 20 posti. Completamente arredato e attrezzato.

**PUNTI DI FORZA:**
* ? Ottimi incassi documentabili 
* ? Clientela fidelizzata e orari di apertura consolidati 
* ? Licenza di tipo A (somministrazione alcolici e superalcolici)

**MOTIVAZIONE VENDITA:** Raggiungimento età pensionabile. Si cede a persone realmente interessate e qualificate.

**PREZZO RICHIESTO:** €trattativa privata

Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione contabile, contattare via what app Andrea . 349 4535751

ASTENERSI PERDITEMPO E CURIOSI.

Bar/caffetteria

Paola

Vendesi attività commerciale.
Locale sito in Corso del sole (Bibione) a soli 100 metri dalla spiaggia, ottima posizione centrale.
Il bar comprende una terrazza coperta, zona interna climatizzata, cucina, 2 magazzini e box auto coperto.
Ben avviato, ottimo investimento.
Prezzo da concordare.

Attività commerciale Bibione

Eleonora Bergo

Bibione di San Michele Al Tagliamento (VE). 
Vendesi immobile ad uso magazzino allo stato grezzo, così distribuito: 645 mq area magazzino, con un'altezza di 6 mt e 130 mq uso ufficio distribuiti su due piani.
Anno di costruzione: 2025
Trattativa riservata.
Per richiedere ulteriori info, si prega di inviare un messaggio a seguito del quale verrete ricontattati.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bibione, immobile ad uso magazzino

zanaty

Pizzeria d'apporto
 in vendita a Bibione ottimo affare compresa anche un appartamento per gli operai , l'affitto annuale 8000

Una pizzeria d'apporto in zona di forte passaggio

Stefano

Vendo ristorante pizzeria in centro Bibione Pineda , attività stagionale

Ristorante pizzeria

ACCORDI IMMOBILIARI

FC94
RIFERIMENTO FC94 - HOTEL CON PISCINA A BIBIONE
Hotel a due passi dal mare, con 50 camere, ristrutturato e completi di tutti i comfort, tra cui piscina con bar e parcheggio seminterrato.
Ottima la posizione e i guadagni, in funzione stagionalmente da Maggio a Settembre.
https://www.accordiagenzia.com/compravendite-di-hotel_2967.html

Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al ###phonenumber### Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE)
Classe energetica: E
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RIFERIMENTO FC94 - HOTEL CON PISCINA A BIBIONE

Matteo

Nella località turistica di BIBIONE, vendesi Tabaccheria per raggiunta pensione.
L'attività, si trova a 300 m dal mare lungo la passeggiata Lido dei Pini: zona turistica in costante crescita che gode di un'elevata pedonalità e visibilità. 
La clientela è composta da: una solida base di clienti abituali; da un gran numero di lavoratori degli esercizi commerciali della zona; da un'enorme quantità di turisti che ogni estate si recano in quest' area. 
Questa tabaccheria è la più vicina: alla spiaggia libera che porta al faro di Bibione; alla nota spiaggia di Pluto dedicata agli amici a 4 zampe: al villaggio Lino delle fate.
La vendita comprende la licenza dell'attività e la proprietà dei muri del negozio (70 mq).
Inoltre la parte esterna del locale comprende un ampio spazio per carrelli espositori di vendita.
Servizi:
- tabacchi, lotto, Superenalotto, gratta e vinci, francobolli, ricariche telefoniche, ricariche carte bancarie, servizi di pagamento, articoli per fumatori, cartoleria, caramelle, oggettistica, giochi, bigiotteria, profumeria , creme solari, cartoline, souvenir.

Tabaccheria Bibione Lido dei Pini

RJ44
RJ44 ALBERGO IN VENDITA A BIBIONE FRONTE MARE 

"Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri."
JOHN MAYNARD KEYNES

A pochi metri dal magnifico litorale di Bibione, proponiamo in vendita un interessante Hotel 3stelle, molto ben tenuto, 50camere, diverse con vista mare, dotato di ristorante, piscina, parcheggi e posti spiaggia. Valido fatturato!. Vendita muri e attività. Da vedere!!!
Nelle Nostre sedi, Agenti immobiliari indipendenti trattano l' intermediazione immobiliare, nello specifico la compravendita di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale - commerciale e turistica. Inoltre vengono eseguite affittanze, locazioni, stime, perizie, i consulenti immobiliari Vi forniranno assistenza commerciale, finanziaria e assicurativa. Siamo esperti nell'accompagnare il cliente nei mercati vincolati quali aste, saldi e stralcio. La nostra esperienza garantirà il cliente nella scelta dell'immobile giusto, libero da problematiche urbanistiche e soprattutto al giusto valore di mercato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. 
Le nostre sedi: Montebelluna (TV) via G. Bergamo 25, Maser (TV) via dei Rizzi 1, Conegliano (TV) via Madonna 1. Jesolo (VE) via Treviso 12
Classe energetica: E
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

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