Consulente

A Mestre, in zona di forte passaggio cedesi muri e licenza di tabacchino con cartoleria, giochi / lotterie.
Cedesi anche il negozio di 150 mq con parcheggio riservato.
Aggi molto elevati, richiesta congrua al mercato.
Ulteriori informazioni previo appuntamento.
Indirizzo e foto a socpo illustrativo.
AGENZIA Alessandro 3516690857

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

TABACCHI e lotto zona centrale Mestre

MANI sas

Proponiamo in vendita villa singola stile country, ristrutturata nel 2011 con ampio giardino situata, immersa nel verde e lontana dal traffico, ma al contempo non lontani dai centri cittadini di Trivignano e Martellago, dove si possono trovare: supermercati, tabacchini, scuole, panifici, pizzerie, ristoranti e inoltre fermate degli autobus per il raggiungimento di Mestre.

L'abitazione, caratterizzata da finiture ricercate e di pregio, è così composta: ingresso su ampia zona giorno con cucina americana, soggiorno, zona pranzo e zona relax. l'intero spazio si sviluppa su di una superficie di 80mq al piano terra in un unico ambiente aperto e travato a vista, il quale si contraddistingue per le ampie finestre che si affacciano sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno, il tutto arricchito da un caminetto in pietra e dalla presenza di un tronco d'ulivo posto al centro attorno al quale sale la scala circolare di ferro battuto che conduce al piano superiore. Sempre al piano terra sono presenti, inoltre, due camere matrimoniali con accesso diretto anche dal giardino, ognuna della quali è dotata di bagno privato al suo interno. Al piano superiore è presente un'altra camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno finestrato di 20mq con doccia e doppio lavandino.

Completa l'immobile lo scoperto privato di circa 3500mq.

RUSTICO A VENEZIA

MANIMA sas

Proponiamo in vendita appartamento in via Baglioni, laterale di Via Bissuola, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati Alì e Spak, farmacie, panifici, bar, pizzerie, tabacchini e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.

 L'abitazione, di 80 mq circa, si trova al 4° piano senza ascensore ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e 2 terrazze.

 L'appartamento è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione: nel 2010 è stato rifatto l'impianto elettrico e l'impianto idraulico, è stato ristrutturato il bagno, è stata installata una porta blindata, sono stati cambiati gli infissi, è stato installato uno split di aria condizionata ed infine sono state cambiate tutte le porte.

 Esposizione: Est, Ovest

3 LOCALI A VENEZIA

Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano in una laterale del Viale San Marco, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.
 L'abitazione, di 95 mq circa, è composta da: ingresso con porta blindata, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni e 2 terrazze.
 Nel 2026 l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa: sono stati rifatti l'impianto elettrico e idraulico, sono stati installati gli infissi in PVC con doppio vetro, è stato posato un nuovo pavimento, sono stati ristrutturati entrambi i bagni, è stato creato un sistema di aria canalizzata in ogni stanza, sono state messe le zanzariere su tutte le finestre ed infine sono state sostituite le tapparelle elettriche.
Completa l'immobile un garage di 20 mq e il posto auto esclusivo.
 Esposizione: Sud, Est, Nord

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano a Catene, in Via Valleselle, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.

 L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio e 2 terrazze.

 Esposizione: Nord, Ovest, Sud.

Proponiamo in vendita casa singola a Catene, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.

 L'immobile è disposto su tre livelli: il piano terra è composto da un ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile di generose metrature e un bagno finestrato; il primo invece è composto da 3 camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno finestrato e 3 terrazze di cui una abitabile.

 Completano l'immobile lo scoperto privato, una taverna con accesso al garage di 37 mq e un ripostiglio .

 Esposizione: su 4 lati 

 Riscaldamento autonomo

VILLA SINGOLA A VENEZIA

Proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano in via Grassi, in una laterale di via Bissuola, una delle zone più ricercate di Mestre, dove nelle vicinanze troviamo ogni genere di servizi raggiungibili comodamente a piedi tra cui: bar, panificio, farmacia, tabacchino, supermercati e diversi istituti scolastici a partire dall'asilo fino alle scuole superiori. Inoltre la zona offre la comodità dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre centro e Venezia.

 Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione: sono stati sostituiti gli infissi, è stata installata una porta blindata, sono state cambiate le tapparelle e le zanzariere, è stato installato uno split per aria condizionata e pompa di calore ed infine sono stati realizzati degli interventi con il Superbonus come la realizzazione di un cappotto esterno che hanno ulteriormente valorizzato e migliorato l'efficienza dell'abitazione.

 L'appartamento è così composto: ingresso con porta blindata, soggiorno on angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale, 1 bagno finestrato e 2 terrazze.
Completano l'immobile un garage di 13 mq e il posto auto esclusivo.

 Esposizione: Ovest/Est

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione nei pressi di Via Bissuola. Il complesso sarà realizzato in una zona tranquilla ma al contempo comoda ai mezzi di trasporto per Venezia centro storico, avendo tre linee di collegamento, (mezzi pubblici) la quale dista circa 6km, per il centro di Mestre e ai servizi, come scuole, supermercati, farmacie, tabacchini, panifici e molte altre attività.
 Inoltre per i più appassionati di sport abbiamo di fronte al fabbricato il parco 'Alfredo Albanese', numerosi campi da tennis e calcetto.
 L'intervento edilizio, in partenza con l'inizio del 2024, sviluppa 14 unità abitative su tre livelli con diverse metrature, si va dal due camere, all'attico e un garage condominiale seminterrato il quale ospiterà garage ed alcune cantine. Un connubio tra efficienza energetica e modernità della struttura.

 Sono attualmente disponibili nove appartamenti di diverse metrature, sia trilocali che quadrilocali, tutti con ampi spazi interni e terrazzi da oltre 30mq, il tutto comprensivo di garage.
 Classe Energertica: A4.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A VENEZIA

Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un condominio ben tenuto del 2008 dotato di ascensore.

L'immobile si trova in una delle zone più ricercate di Mestre dove nelle vicinanze troviamo ogni genere di servizi raggiungibili comodamente a piedi tra cui: bar, panificio, farmacia, tabacchino, supermercati e diversi istituti scolastici a partire dall'asilo fino alle scuole superiori. Inoltre la zona offre la comodità dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre centro e Venezia.

L'immobile, di recente costruzione, è ubicato in un contesto tranquillo in un condominio di sei piani dotato di ascensore (che raggiunge anche il piano interrato dove sono presenti i garage) ed è composto da un ingresso con porta blindata che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad una terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, una cucina abitabile separata. La zona notte invece è composta da un corridoio provvisto di uno split di aria condizionata che conduce a tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato ed una loggia semi abitabile.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, allarme perimetrale, zanzariere su tutte le finestre, tende oscuranti e tenda da sole elettriche.

Completa l'immobile il garage interrato con apertura tramite telecomando di 17 mq dov' è possibile parcheggiare comodamente un auto di grandi dimensioni.

Esposizione: Nord/Ovest Nord/Est

Spese condominiali: 1500/anno comprensive anche di acqua.

Proponiamo in vendita villa singola in una laterale di via Casona. La zona offre la disponibilità di diversi servizi tra cui moltissime linee del bus per raggiungere il centro di Mestre, supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.
La villa è disposta su due piani: al piano terra è presente un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e vasca e il vano caldaia.
Il primo piano invece è composto da due camere matrimoniali, un bagno e da una terrazza di circa 35 mq.
Durante il corso degli anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione: nel 2022 è stata cambiata la caldaia ed è stato installato l'impianto di allarme.
Completano l'immobile lo scoperto privato di circa 250 mq e il garage di 15 mq.
Esposizione: Nord, Est, Sud, Ovest
Riscaldamento autonomo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Annalisa

Vendiamo, stupenda occasione, interessante anche come ottimo investimento. Lo stabile è composto in tre piani , abbiamo in vendita: 
-al primo piano bellissimo negozio e/o uffici e/o show room, due vetrine fronte
strada, tutto travato, con caminetto, grande
stanza open space, due stanze più piccole,
due bagni e ripostiglio.
Sono in vendita il secondo piano e il primo piano.
Lo stabile si trova
fronte strada sulla via principale di collegamento
tra Dolo e Piove di Sacco, di fronte al semaforo,
con grande visibilità e in una posizione
strategica, adiacente abbiamo banca, fioreria,
fermata del treno e del pullman, estetica e
tabacchino, dunque si trova in una zona di alto
passaggio e ben fornita. Ogni unità è dotata di: -caldaia autonoma a condensazione,
-impianto a pavimento, 
-bagni con doccia, 
-impianto di illuminazione autonomo;
-ogni unità ha il proprio contatore;
-climatizzatori;
-capottine per il sole;
-serramenti sostituiti da poco;
- allarme ( per negozio al primo piano)
VERO AFFARE e vera opportunità per aprire
qualsiasi tipo di negozio vista la posizione
strategica e visibile, o anche come investimento in quanto ogni piano è autonomo. Contattateci senza impegno per un sopralluogo.

Appartamento e ufficio/negozio

Ufficio negozio e appartamento

Valentina

Appartamento luminoso al primo piano in edificio tranquillo e signorile adiacente a tutti i servizi (supermercato, Tabacchino e altro) così composto: zona giorno con cucina e salotto con terrazzo vivibile e corredato da tenda da sole, camera matrimoniale con terrazzo, bagno, camera più piccola. grande cantina e garage al piano terra. Climatizzato e termoautonomo Prezzo: euro 140.000,00 trattabili.

Vicino a tutti i servizi disponibile da subito

Proponiamo in vendita villa a schiera nei pressi del parco San Giuliano. La casa si trova in una zona tranquilla ma al contempo comoda ai mezzi di trasporto per Venezia centro storico e per il centro di Mestre e ai servizi, come scuole, supermercati, farmacie, tabacchini e molti altri negozi.
L'immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da un Ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con cucina open space e un bagno con doccia che da accesso allo scoperto privato; il piano superiore è composta da 2 camere di cui una matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia.
Completano l'immobile un garage di 17 mq e lo scoperto privato.
L'immobile nel corso degli anni è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione: nel 2020 è stato rifatto il tetto, sono stati rifatti gli infissi, sono stati ristrutturati entrambi i bagni, è stata installata una rampa all'esterno per eliminare le barriere architettoniche, sono state cambiate le porte ed infine nel 2023 è stata installata una nuova caldaia.
Riscaldamento autonomo

VILLA A SCHIERA A VENEZIA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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