MANIMA sas

Proponiamo in vendita appartamento sito all'ottavo piano con ascensore in Via Bissolati, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale, delle autostrade e della stazione di Venezia-Mestre. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi, tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.
L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni, un ripostiglio e una terrazza.
Nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione: nel 2018 è stato installato uno split di aria condizionata, nel 2021 sono stati realizzati gli interventi previsti dal Superbonus, nel 2022 è stata cambiata la caldaia condominiale e sono stati in stallati i pannelli solari ed infine nel 2023 sono stati cambiati gli infissi.
Esposizione Nord-Sud

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A VENEZIA

Villatora

INTROVABILE PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO.

TOMBELLE DI VIGONOVO: La soluzione, si sviluppa su più livelli con uno spazio esterno di circa 190 mq, sorge in un contesto residenziale caratterizzato da un residence di sole 4 unità, situato lungo una strada interna quindi molto silenzioso, garantendo la massima privacy e sicurezza pur essendo in centro paese.

Nei pressi della soluzione troviamo i seguenti servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi: a soli 0,3 km la fermata dell'autobus per Padova; a 0,3 km la scuola dell'infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 0,5 km, casello autostrada 3,5 km, poste 2,0 km, tabacchino 0,5 km, farmacia 0,8 km, parco pubblico 0,1 km, chiesa 0,4 km etc.). 

L'immobile è stato costruito nel 2000, e di conseguenza gode di ampi spazi abitativi sia interni che esterni.

Entrando nella soluzione, totalmente indipendente, veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, sviluppata al piano primo.

Il piano è composto da soggiorno e cucina semi separata, donando massima funzionalità e garantendo lo spazio abitativo anche per una famiglia numerosa.

Proseguendo, accediamo alla prima camera da letto matrimoniale anch'essa con poggiolo dedicato; un bagno finestrato completa il livello.

Al piano sottotetto troviamo 2 camere matrimoniali ed un ulteriore servizio finestrato.

Conclude la soluzione un ampio spazio esterno coperto al piano terra ed il garage doppio presente al piano interrato.

Imperdibile soluzione per la sua disposizione unica e posizione esclusiva nel pieno centro del Paese. 

SUDDIVISIONE DEI LIVELLI E DEGLI SPAZI:

PIANO PRIMO:
- Zona giorno di circa 42 mq,
- Bagno di circa 6 mq,
- Camera da letto n°1 di circa 16 mq,
- Disimpegno di 3 mq,
- Poggiolo zona giorno di circa 11 mq,
- Poggiolo camera di circa 6 mq.

PIANO SOTTOTETTO:
- Camera n°2 di circa 20 mq,
- Camera n°3 di circa 20 mq,
- Bagno di cir

Villetta quadrifamiliare Vigonovo

Proponiamo in vendita appartamento dotato di ascensore disposto su più livelli in via Gagliardi, quartiere Pertini, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade.
 La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi, tra cui la vicinanza ai supermercati Alì e Famila, farmacia, bar, pizzeria, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.
L'appartamento, di 120 mq circa, è composto al 2° piano da un ingresso con porta blindata e da un bagno, al 1° piano è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una veranda con zanzariere e tenda oscurante elettrica ed al piano terra da tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e da un secondo bagno.
Nel 2022 sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione: sono stati cambiati i termosifoni, è stato rifatto l'impianto elettrico, sono state cambiate le tapparelle ed infine è stato posato un nuovo pavimento nel garage.
Completa l'immobile un comodo garage con apertura elettrica di 21 mq.
Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie.
Esposizione: Sud, Nord

4 LOCALI A VENEZIA

Proponiamo in vendita casa bifamiliare intera ( 2 appartamenti nello stesso edificio) in una laterale di Via Casona, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati Alì, Famila e Spak, farmacie, panifici, bar, pizzerie, tabacchini e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.

 L'immobile è composto da due appartamenti separati ognuno dotato di ingresso indipendente con porta blindata, uno al primo piano di 120 mq composto da soggiorno, cucina con cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e una terrazza abitabile; un secondo appartamento al secondo piano di 120 mq composto da soggiorno, cucina con cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e una terrazza abitabile.

 Completano l'immobile lo scoperto privato, il magazzino, un locale tecnico ed un garage di 37 mq.

BIFAMILIARE A VENEZIA

Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano a Marghera, in Via Tecchio, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.
L'immobile è così composto: ingresso, ampia cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una terrazza.
Completano l'immobile il magazzino di proprietà di 19 mq e lo scoperto comune.
L'appartamento è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione: sono stati cambiati gli infissi, è stata installata la porta blindata, è stato ristrutturato il bagno e sono stati cambiati i termosifoni.
Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie.
 Esposizione: Sud, Est, Nord, Ovest

MES ONE sas

L'immobile in oggetto è situato al primo piano di un edifico ubicato in contesto defilato dal traffico e costruito nella metà degli anni 70' composto da sole nove unità abitative dotate di riscaldamento AUTONOMO ( basse spese condominiali ).
L'abitazione è ubicata in Viale San Marco, zona riconosciuta per la sua comodità e per la sua posizione strategica per chi voglia raggiungere Venezia centro storico in poco tempo; inoltre, varie attività como tabacchini, fruttivendoli, parrucchieri, farmacie e tante altre permettono a chiunque risieda in zona di avere tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni a pochi passi da casa.
Una volta varcata la soglia d'ingresso munita di porta blindata ad accoglierci abbiamo un disimpegno con ripostiglio, spazio ideale per riporre scarpe e cappotti, che ci accompagna nei vari locali dell'appartamento. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile e un ampio soggiorno di oltre 20 mq dotato di balcone e comunicante con il precedente ambiente, proseguendo sulla destra e superando il salone abbiamo due camere di ampia metratura, due bagni (finestrato e non) che concludono la zona notte dell'abitazione.
Completa la soluzione il garage posto al piano terra.
La soluzione offre anche la possibilità di poter parcheggiare un'altra vettura all'interno della corte condominiale e si adatta alle esigenze di un nucleo abitativo sino ai quattro componenti che siano alla ricerca di un'abitazione situata in una delle zone più centrali e servite di Mestre.

MANI sas

Proponiamo in vendita villa singola stile country, ristrutturata nel 2011 con ampio giardino situata, immersa nel verde e lontana dal traffico, ma al contempo non lontani dai centri cittadini di Trivignano e Martellago, dove si possono trovare: supermercati, tabacchini, scuole, panifici, pizzerie, ristoranti e inoltre fermate degli autobus per il raggiungimento di Mestre.

L'abitazione, caratterizzata da finiture ricercate e di pregio, è così composta: ingresso su ampia zona giorno con cucina americana, soggiorno, zona pranzo e zona relax. l'intero spazio si sviluppa su di una superficie di 80mq al piano terra in un unico ambiente aperto e travato a vista, il quale si contraddistingue per le ampie finestre che si affacciano sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno, il tutto arricchito da un caminetto in pietra e dalla presenza di un tronco d'ulivo posto al centro attorno al quale sale la scala circolare di ferro battuto che conduce al piano superiore. Sempre al piano terra sono presenti, inoltre, due camere matrimoniali con accesso diretto anche dal giardino, ognuna della quali è dotata di bagno privato al suo interno. Al piano superiore è presente un'altra camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno finestrato di 20mq con doccia e doppio lavandino.

Completa l'immobile lo scoperto privato di circa 3500mq.

RUSTICO A VENEZIA

Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un condominio ben tenuto del 2008 dotato di ascensore.

L'immobile si trova in una delle zone più ricercate di Mestre dove nelle vicinanze troviamo ogni genere di servizi raggiungibili comodamente a piedi tra cui: bar, panificio, farmacia, tabacchino, supermercati e diversi istituti scolastici a partire dall'asilo fino alle scuole superiori. Inoltre la zona offre la comodità dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre centro e Venezia.

L'immobile, di recente costruzione, è ubicato in un contesto tranquillo in un condominio di sei piani dotato di ascensore (che raggiunge anche il piano interrato dove sono presenti i garage) ed è composto da un ingresso con porta blindata che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad una terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, una cucina abitabile separata. La zona notte invece è composta da un corridoio provvisto di uno split di aria condizionata che conduce a tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato ed una loggia semi abitabile.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, allarme perimetrale, zanzariere su tutte le finestre, tende oscuranti e tenda da sole elettriche.

Completa l'immobile il garage interrato con apertura tramite telecomando di 17 mq dov' è possibile parcheggiare comodamente un auto di grandi dimensioni.

Esposizione: Nord/Ovest Nord/Est

Spese condominiali: 1500/anno comprensive anche di acqua.

Annalisa

Vendiamo, stupenda occasione, interessante anche come ottimo investimento. Lo stabile è composto in tre piani , abbiamo in vendita: 
-al primo piano bellissimo negozio e/o uffici e/o show room, due vetrine fronte
strada, tutto travato, con caminetto, grande
stanza open space, due stanze più piccole,
due bagni e ripostiglio.
Lo stabile si trova fronte strada sulla via principale di collegamento tra Dolo e Piove di Sacco, di fronte al semaforo, con grande visibilità e in una posizione strategica, adiacente abbiamo banca, fioreria,
fermata del treno e del pullman, estetica e
tabacchino, dunque si trova in una zona di alto
passaggio e ben fornita. Ogni unità è dotata di: -caldaia autonoma a condensazione,
-impianto a pavimento, 
-bagni con doccia, 
-impianto di illuminazione autonomo;
-ogni unità ha il proprio contatore;
-climatizzatori;
-capottine per il sole;
-serramenti sostituiti da poco;
- allarme ( per negozio al primo piano)
VERO AFFARE e vera opportunità per aprire
qualsiasi tipo di negozio vista la posizione
strategica e visibile, o anche come investimento in quanto ogni piano è autonomo. Contattateci senza impegno per un sopralluogo.

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