BERACRE srl

MONTEMERLO - Meravigliosa villa situata in centro paese.
L'abitazione si dispone su due piani fuori terra oltre ad una cantina al piano interrato.
Introduce il salone, un generoso portico in legno che accompagna all'ingresso e alla sala principale impreziosita dal camino.
Vicino si raggiunge la cucina abitabile separata, ampia taverna con caminetto, bagno finestrato completo, comoda lavanderia e garage dal quale si accede alla cantina interrata perfetta come dispensa. L'intera pavimentazione del piano terra è in terrazzo alla veneziana.
Al piano superiore si raggiunge la zona notte con due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con finiture molto ricercate e doccia multifunzionale, un grande soppalco mansardato ad uso studio completo di due bellissime terrazze abitabili panoramiche.
Il giardino è dotato di zona barbeque con vicina dependance interamente in vetro completa di cucina estiva, perfetta per ospitare e ricevere amici.
L'abitazione è già dotata d' impianto d'allarme, aria condizionata ed illuminazione esterna.
Luminosa ed elegante.
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VILLA SINGOLA A CERVARESE SANTA CROCE

Montemerlo - Villa singola con ampio parco privato, esposizione a sud e vista Colli.
L'abitazione è stata ristruttruata ed è caratterizzata da finiture moderne ed eleganti.
Distribuita su piani sfalsati con zona giorno molto generosa, collegata direttamente attraverso le vetrate al portico esterno in legno. Cucina abitabile divisa da una porta scorrevole in vetro. La zona living è dotata di pavimentazione in legno e delizioso caminetto.
In zona notte si raggiunge la camera padronale dotata di bagno privato, ulteriori due camere doppie e bagno a servizio.
Al piano seminterrato si sviluppano i locali accessori come la comoda lavanderia attrezzata, stanza ripostiglio/ stireria, ampia taverna dotata di caminetto e locale tecnico/ magazzino.
Generoso garage a servizio dell'abitazione e porticato che circonda il perimetro esterno.
Parzialmente arredata, dotata di aria condizionata, zanzariere e tapparelle motorizzate.
Totale privacy, inserita nel verde e poco distante dalla città.
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Montemerlo - Lotto di terreno composto da circa 5500 mq di terreno con meravigliosa vista Colli ed esposizione al sole.
All' interno del terreno è presente un piccolo fabbricato non abitabile, che permette la possibilità di costruire un' abitazione singola o bifamiliare sviluppando al massimo 800 metri cubi.
E' già stato preparato un progetto per villa singola con dependance separata dal portico.
Il progetto non sviluppa tutti i metri cubi possibili, non è stato ancora presentato, pertanto c'è la possibilità di modificarlo a seconda delle proprie esigenze personali.
Bellissima vista, il luogo perfetto per chi desidera costruire un' abitazione definitiva, comoda ma immersa nel verde.
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CASA INDIPENDENTE A CERVARESE SANTA CROCE

MONTEMERLO - Casa accostata con più unità abitative distinte e con ingressi indipendenti.
L'abitazione presenta un passo carraio con il quale si raggiunge un cortile adibito a parcheggio delle due abitazioni in vendita.
Dal cortile comune si accede attraverso delle scale private al piano primo, dove è presente un mini appartamento ristrutturato e composto da zona giorno con cucina a vista già dotato di stufa, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno completo e un terrazzino.
Con ingresso autonomo dal cortile comune si può raggiungere la seconda abitazione composta da zona taverna al piano terra di oltre 45 mq con altezze ridotte e dotata di angolo cottura, scale che conducono al piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale composta da zona giorno con cucina, bagno completo e camera matrimoniale. Questa seconda unità abitativa distinta, presenta finiture ed impianti degli anni '70.
Completano questa abitazione due garage molto spaziosi privati e un bel giardino esclusivo con al suo interno un fabbricato ad uso magazzino.
Perfetto per chi necessità di due unità distinte all'interno della stessa proprietà.
Disponibile e libera da fine 2025.
Circondata dal verde, si trova in posizione panoramica e con vista Colli.
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VILLA A SCHIERA A CERVARESE SANTA CROCE

Padova Tettorosso immobiliare

Ci troviamo nel comune di Cervarese Santa Croce in particolare nella frazione di Montemerlo, località conosciuta rinomata per l'estrazione della famosa trachite grigia di Montemerlo. Immersi nelle colline verdeggianti dei colli euganei, possiamo godere di una incredibile vicinanza con i paesi di Teolo e Rovolon, alle località termali di Abano e Montegrotto, e gustarci la buona cucina veneta del territorio.

L'immobile si erge su una strada tranquilla e di solo passaggio residenziale, distante dalle strade principali ma immediatamente collegata con il centro del paese. In questa oasi di pace troviamo la casa singola con scoperto e giardino su tutti e quattro i lati.

L'immobile è caratterizzato dagli ampi spazi abitativi e disposto su due livelli.
Al primo piano troviamo tutta la zona living caratterizzata da una cucina abitabile con ampio terrazzo abitabile, un soggiorno confortevole per i propri momenti di relax, un bagno completo e finestrato, una camera doppia e per ultimo la camera padronale con bagno privato e completo.
Al piano terra troviamo l'ampio garage, due ripostigli dalle metrature generose, oltre alla taverna con cucina e caminetto e ai locali di servizio accessori.
Completa la proprietà un sottotetto non abitabile e facilmente accessibile ideale come ripostiglio.

Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua.

Classe energetica: E EPgl,nren 181,75 kWh/mq anno.
#lasoluzionegiustaperte
Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826
Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it
Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD)
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

Casa singola a Montemerlo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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