L'Arte di Abitare

ORIAGO Bifamiliare in verticale con giardino esclusivo R450
Bifamiliare divisa in verticale su tre livelli. La soluzione viene consegnata al grezzo avanzato, si trova in una zona molto tranquilla e verde. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, zona living open space con la predisposizione per il camino, antibagno e bagno, al piano primo troviamo la zona notte con travi a vista composta da tre camere, bagno e poggiolo. Al piano interrato direttamente collegato dall'interno dell'abitazione troviamo una spaziosa taverna. Si completa con un giardino privato di circa 400mq su tre lati e un bel portico. E' prevista inoltre una pompeiana con soprastante fotovoltaico. Possibilità di acquisto anche della porzione adiacente, ottima soluzione per due nuclei familiari. 
Rif. R420
Euro 320.000,00
C.E.: Non soggetta 
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ORIAGO Bifamiliare in verticale con giardino R450

Introvabile villa singola di prestigio situata in una delle zone più ricercate nel centro di Marghera. Caratterizzata da uno stile moderno, l'ambitissimo contesto residenziale e l'esclusività della tipologia e degli spazi rendono questo immobile un 'opportunità unica da non perdere assolutamente. Una realtà comoda sia all'interno che all'esterno dove si viene accolti da un giardino che offre la possibilità di poter trascorrere lunghe giornate estive riuniti in famiglia. Al piano terra troviamo un garage spazioso, un vano tecnico e 4 stanze che possono essere utilizzate in base ai propri hobby e passioni o eventuale studio per professionisti. Al piano primo la parte abitabile, dove si viene accolti da un comodo ingresso, a seguire una FANTASTICA e INTROVABILE ZONA GIORNO open-space da 65mq, la zona notte si compone da 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali di cui la padronale dispone di grande cabina armadio e un bagno. Infine al piano secondo troviamo la soffitta. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato nel 2023-2024 con finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, allarme, tapparelle elettriche, VMC, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 12 kw con batterie d'accumulo da 24kw e la colonnina elettrica per ricarica auto sono solo alcune delle caratteristiche di questa abitazione.
Euro 649.000,00
Rif. H500
C.E. A4
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

MARGHERA villa singola di prestigio H500

Agenzia Immobiliare Ariete

Porzione di edificio al primo e ultimo piano, con ingresso privato indipendente
L'immobile attualmente residenziale, si sviluppa con un soggiorno dalle grandi dimensioni, cucina molto abitabile, 7 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio
L'IMMOBILE GODE DI UNA SOFFITTA PRATICABILE E DI 2 TERRAZZE DI GRANDE DIMENSIONI CON VISTA RIVIERA
MAGAZZINO AL PIANO TERRA
POSSIBILE DIVERSE SOLUZIONI TIPO RICETTIVO-DIREZIONALE-UFFICI-COMMERCIALE
LIBERO -MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO
NOSTRA ESCLUSIVA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oriago fronte riviera

GARAGE al piano interrato su complesso residenziale. Il garage è di 15 Mq con altezza di 2,40 m. Zona comoda ai mezzi e servizi. 
Rif. M 850 
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MIRA Garage al piano interrato M850

MARGHERA Porzione con ingresso indipendente e scoperto privato H400
MARGHERA PORZIONE con SCOPERTO PRIVATO e ingresso indipendente su strada di ridotto passaggio. Disposta al piano terra si compone da comodo ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere spaziose, bagno e un ampio ripostiglio/studio. Già ristrutturata e in buono stato d'uso si completa con un magazzino privato e posto auto interno. Tetto rifatto nel 2025, riscaldamento autonomo e prezzo comprensivo della cucina.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Rif. H 400 
Euro 185.000,00
C.E.: F 
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MARGHERA Porzione con scoperto privato H400

MARGHERA-CATENE Recente porzione in verticale con garage 
Porzione divisa in verticale di recente costruzione zona Catene. E' composta al piano terra da ingresso con soggiorno spazioso, cucina, bagno e una terrazza, al piano primo troviamo la zona notte con tre camere e un bagno. Garage di 60mq al piano interrato direttamente collegato all'abitazione. Immobile in buono stato d'uso, esterno e tetto rifatti, cappotto e impianto fotovoltaico sono solo alcune delle caratteristiche dell'immobile. La soluzione si completa con una mansarda esclusiva. 
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 285.000,00
Rif. H420 
C.E.: B
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MARGHERA-CATENE Recente villetta a schiera H420

LA TUA CASA Agenzia Immobiliare di Katia Macrì

Situata in una zona centralissima di Oriago, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa singola disposta su due piani ristrutturata con scoperto privato.
La soluzione abitativa è così suddivisa: al piano terra da un accogliente ingresso che conduce ad un'ampia cucina abitabile, un luminoso salotto, un pratico ripostiglio ed uno spazioso bagno mentre al primo piano due grandi camere offrono spazio e comfort ed gni camera è ben illuminata grazie all'ottima esposizione a sud, est e ovest e alla terrazza che offre un angolo ideale per godersi il sole. A completare l'abitazione un giardino privato dove godere di momenti di relax ed un magazzino esterno utile per riporre attrezzi e materiali rendendo la casa più funzionale.
No garage.
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in ottimo stato.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Oriago centro casa singola 2 piani ristrutturata

Mirano

Mira caratteristica porzione di casa accostata di 100 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare.

Zona comoda ai mezzi pubblici per Venezia - Padova. 
Possibilità di creare ampia zona giorno, due camere, due bagni.

La casa presenta caratteristiche dell'epoca quali tetto in legno con tavelle e capriate.

Ideale anche come investimento per locazioni turistiche e bed & breakfast!

Oltre alle foto potete vedere anche due diversi progetti di abitazione per darvi un'idea di come potrebbe essere distribuita internamente dopo la ristrutturazione.

Prezzo richiesto Euro 70.000,00 
Rif. annuncio Mira 90CV

Per maggiori informazioni contattate il numero ###phonenumber### o inviate una e.mail all'indirizzo oriago@gotterimmobiliare.it

Visitate il nostro sito www.gotterimmobiliare.it per tutte le nostre proposte.


RIFERIMENTO: Mira 90CV

CLASSE ENERGETICA: G 258 kWh/m3 a

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Mira casa singola da ristrutturare

MIRA Porzione di bifamiliare con scoperto privato M400B
Porzione di abitazione verticale con 3 camere, scoperto e garage.
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare così composta:
accesso tramite cancelletto pedonale e cancello carraio elettrico che conducono allo scoperto, l'interno dell'abitazione si apre al piano terra su ampia zona soggiorno/pranzo semi separata, cucinino e magazzino. A seguire, al piano mezzanino troviamo il primo bagno e al piano primo secondo bagno e 3 comode camere. Soluzione completa di garage, scoperto privato, cappotto esterno sulla parete lato nord e secondo magazzino esterno.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 159.000,00
Rif: M400B
C.E.: F
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MIRA Bifamiliare con scoperto privato M400B

Prestigiosa villa veneta e porzioni di casa su parco storico - occasione unica di investimento e prestigio 
In posizione centralissima nel cuore di Mira proponiamo storica villa veneta del 1600 con tre unità abitative annesse. Dall'ingresso carraio su ampio parco storico troviamo le 4 unità così disposte: villa fronte riviera con vista suggestiva su Mira-Porte, sul lato est 2 porzioni di bifamiliare di oltre 110 Mq ciascuna con zona giorno e bagno al piano terra, 2 camere e secondo bagno al piano primo, sul lato ovest splendida porzione di casa di oltre 150 Mq con zona giorno separata e bagno al piano terra e 2 camere, studio e secondo bagno al primo. Presenza di garage di ampie metrature, possibilità di secondo accesso carraio e pedonale dal lato sud del parco, soluzione ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari alla ricerca di una residenza condivisa ma al tempo stesso indipendente, investitori e imprenditori nel settore dell'ospitalità di lusso o per chi desidera una dimora storica di pregio con spazi e fascino introvabili.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 990.000,00
C.E.: F
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MIRA Prestigiosa villa veneta e porzioni M3000

MIRA Casa singola da ristrutturare M500 
Casa indipendente strutturata su due piani in zona tranquilla. Si compone al piano terra da un ingresso, cucina abitabile separata dal soggiorno, bagno e una camera matrimoniale. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali. Abitazione da ristrutturare con giardino perimetrale di circa 300mq. 
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 119.000,00
Rif. M500
C.E.: G 
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MIRA Casa singola da ristrutturare M500

MARGHERA - CATENE bifamiliare intera con giardino privato H480.
Bifamiliare composta da PORZIONE DI CASA + un MINI APPARTAMENTO. Zona Catene, laterale via Trieste su strada chiusa di ridotto passaggio.
E' strutturata al piano terra e primo.
IL MINI appartamento con ingresso indipendente è composto al piano terra dal soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale. Buono stato d'uso, i serramenti sono in legno con vetrocamera, 2 split dell'aria condizionata nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
LA PORZIONE di casa è composta al piano terra da un soggiorno spazioso con la cucina abitabile separata, ripostiglio e un bagno, al piano intermedio un secondo bagno e infine al piano primo due camere matrimoniali e uno studio/terza camera. Ristrutturata nel 2015 ha riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con vetrocamera, impianti rifatti, cappotto interno e uno split dell'aria condizionata. Si completa con più posti auto interni e GIARDINO PRIVATO. Ideale anche per due nuclei familiari.
Euro 380.000,00
Rif. H480
C.E. D
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CATENE bifamiliare intera con giardino H480

Proponiamo spazioso appartamento al piano primo con accesso indipendente al piano terra. Questa soluzione si compone di: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo separate, 3 camere matrimoniali ed un bagno. Soluzione contigua con mini appartamento e ampio locale commerciale al piano terra anch'essi in vendita. Soluzione ideale per due nuclei familiari.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 155.000,00
Rif. M 310
C.E.: F
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MIRA appartamento tre camere M310

SINGOLA SEMICENTRALE IN DUE LIVELLI 
Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno ripostiglio ,poggiolo
GARAGE + MAGAZZINO 
RISC. AUT. ARIA COND. + STUFA A PELLET
SCOPERTO PRIVATO DI 400 MQ

Oriago

MIRA Porzione in verticale con scoperto privato M400A
Porzione di bifamiliare con 2 camere, scoperto e garage.
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare così composta:
accesso dallo scoperto privato su zona giorno con cucina e soggiorno separati, a completare al piano terra troviamo il magazzino con accesso diretto al garage. Al piano primo troviamo il disimpegno, bagno, due camere e terrazzo. Soluzione completa di cappotto esterno sulla parete nord, caldaia nuova, scoperto privato e magazzino esterno.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Rif. M400A
Euro 139.000,00
C.E: E 
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MIRA Porzione in verticale con giardino M400A

BIFAMILIARE INTERA in zona centrale a Oriago, sono due abitazioni (potenzialmente tre) divise verticalmente. La prima è una costruzione degli anni 80', è in buono stato d'uso e si sviluppa al piano terra e primo, essendo molto spaziosa è strutturata anche per essere divisa in due unità una al piano terra e una al piano primo con due ingressi separati. La seconda è degli anni 60' si sviluppa al piano terra e primo ed è da ristrutturare completamente. Sono presenti due garage, due ingressi pedonali e carrai, il lotto è di circa 800 mq. Si possono vendere anche separatamente. 
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 389.000,00
Rif. R530
C.E.: F 
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ORIAGO Bifamiliare intera in zona centrale R530

BORBIAGO Porzione in verticale R430
PORZIONE IN VERTICALE strutturata su due piani. Si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni, 2 camere e una terrazza. Soluzione in buono stato d'uso, ristrutturata negli anni 2000 con riscaldamento autonomo e caldaia cambiata nel 2021. sono presenti i serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato e due split dell'aria condizionata con pompa di calore. Nel 2025 è stato rifatto il tetto e la facciata esterna. Si completa con un garage/magazzino privato. 
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 159.000, 00
RIF: R430
C. E. : F 
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BORBIAGO Porzione in verticale R430

n posizione privilegiata, con affaccio diretto sulla Riviera, villa singola su due livelli con dependance indipendente. Si compone al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo 3 camere matrimoniali, due bagni e un poggiolo. In buono stato d'uso e disponibile da subito si completa con due garage e giardino privato di 500 mq. L'immobile può essere diviso facilmente in due unità con due ingressi indipendenti. Un grande valore aggiunto è sicuramente la DEPENDANCE completamente separata dall'abitazione principale, su due livelli, ideale come soluzione per ospiti o studio professionale. 
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 399.000
Rif. R500
C.E.: G 
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ORIAGO Villa singola fronte riviera R500

In zona centralissima, ma su strada chiusa, soluzione parzialmente ristrutturata composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, spaziosa zona pranzo-cucina con accesso alla terrazza e bagno. Al piano primo troviamo 3 comode camere e il secondo bagno di ben 12 Mq . Al piano semi interrato cantina con seconda cucina e garage di 50 Mq. All'esterno lo scoperto privato. Soluzione poco frequente sul mercato.
Euro 283,000,00
Rif. M 418
C.E. E
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MIRA porzione 3 camere in Piazza Vecchia M418

sinergy immobiliare oriago

CALCROCI DI CAMPONOGARA Porzione di Bifamiliare con giardino esclusivo di circa 400 mq, completamente ristrutturata di recente, disposta su 3 Piani e composta al Piano Terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, terrazza vivibile, disimpegno e bagno; al Piano Primo da disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere, bagno e terrazza; Al Piano Interrato da taverna, studio, ripostiglio, garage e 3/4 posti auto scoperti. Impianto fotovoltaico da 10kw con predisposizione batterie di accumulo.
Cl.En. A4 - Ep 15,10Kwh/mq a.
Rif. OR4151 
Prezzo ? 305.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo ###phonenumber### 
L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. 
Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT" o chiamaci direttamente allo ###phonenumber### per fissare un appuntamento in Agenzia.

CALCROCI DI CAMPONOGARA Porzione con scoperto

ORIAGO Casa Singola con giardino esclusivo, disposta tutta al Piano Terra e completamente restaurata. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno. All' esterno troviamo anche un grande magazzino/garage da restaurare. L'abitazione è stata completamente restaurata dalle fondazioni al tetto, con restauri che hanno riguardato gli isolamenti termici sui muri perimetrali e sul tetto, il riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, con nuovi pavimenti in legno, finestre a taglio termico in pvc, porte bianche ed impianti elettrici ed idraulici, tutti lavori che hanno portato così l'abitazione in Cl.En. A/1 - Ep 84,79 Kwh/mq anno.
Rif. OR3851
Prezzo ? 270.000,00
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https://www.sinergyimmobiliare.it/immobile/or3851/

Oriago casa singola completamente restaurata

BORBIAGO DI MIRA Concepita per il massimo risparmio energetico, luminosa Villetta di nuova costruzione con ampio giardino esclusivo, composta al Piano Terra da ampio soggiorno, cucina vivibile, disimpegno, ripostiglio, bagno. Al Piano Primo, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno, terrazza abitabile. Garage e magazzino. Impianto Fotovoltaico da 6,5 Kw e rifiniture di altissimo livello. 
Cl.En. prevista A4. 
Rif. OR2947
Prezzo € 420.000,00 FINITA CHIAVI IN MANO.
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BORBIAGO Casa Singola di Nuova costruzione

ORIAGO Per chi cerca la tranquillità, inserita nel verde della campagna, Porzione di Testa divisa in 2 abitazioni con giardino esclusivo di circa 2.650mq. L'Appartamento al Piano Terra si compone di portico di 43mq, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia. L'Appartamento al Piano Primo con accesso indipendente da scala esterna, si compone di ampio soggiorno/cucina con caminetto, terrazza vivibile di 43mq, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, oltre ad ulteriori 2 camere matrimoniali e bagno attualmente al grezzo. Ampi magazzini e 2 garage. 
Rif. OR4066
Cl.En. E - Ep 117,16 Kwh/mq a - Appartmento al Piano Terra 
Cl.En. F - Ep 316,34 Kwh/mq a - Appartmento al Piano Primo
Prezzo € 345.000,00
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ORIAGO Porzione di testa divisa in 2 unità

SAMBRUSON Casa Singola completamente al grezzo, con giardino esclusivo di circa 180mq, composta al Piano Primo da ingresso da scala esterna, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali, terrazza; al Piano Terra disimpegno, 2 ampie stanze, garage di circa 39mq. 
Cl.En. G - Ep 381,79 Kwh/mq a.
Rif. OR4043
Prezzo € 127.000,00
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Sambruson casa singola al grezzo con giardino

OLMO DI BORBIAGO Casa Singola con scoperto esclusivo disposta su due Piani e composta Al Piano Terra da ingresso, cucina/taverna, soggiorno, lavanderia e bagno; al Piano Primo da disimpegno, 3 camere matrimoniali, poggiolo, stanza di passaggio per il vano scala e bagno. Garage al Piano Terra.
Cl.En. E - Ep 147,94 Kwh/mq a 
Rif. OR4156
Prezzo € 290.000,00
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OLMO DI BORBIAGO Casa singola con scoperto

TRA MIRANO E MARANO Porzione di Bifamiliare completamente da restaurare disposta su due piani, composta al Piano Terra da soggiorno e cucina abitabile; al Piano Primo da disimpegno e 2 camere; Inoltre soprastante sottotetto open space ed un magazzino al Piano Terra. Ampio scoperto esclusivo di circa 1800 mq con capacita' edificatoria.
Cl.En. G - Ep 461,71 Kwh/mq a.
Rif. OR4104
Prezzo € 80.000,00
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TRA MIRANO E MARANO Porzione di bifamiliare

ORIAGO PIAZZA MERCATO Comodissima ai servizi, adatta a 2 nuclei familiari, ampia Casa Singola già divisa in 2 unità abitative, con ampio giardino di circa 1.900mq. Le abitazioni si compongono entrambe di ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazze, inoltre quella al Piano Secondo ha un ampio sottotetto con ottime altezze. Al Piano Terra troviamo 2 magazzini da poter adibire a taverna, wc e garage di circa 29mq. Le 2 unità potrebbero tranquillamente avere il loro ingresso indipendente oppure diventare un'unica abitazione essendoci un vano scala interno che le unisce.
Cl.En. F - Ep 234,17 Kwh/mq a.
Rif. OR3984
Prezzo ? 359.000,00
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Oriago ampia casa singola gia' divisa in 2 unita'

CAMPONOGARA Inserita in un ottimo contesto di Ville e Biville, signorile ed ampia Villa con giardino di circa 500mq, composta al Piano Terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, disimpegno, WC, studio, lavanderia; al Piano Primo disimpegno, 4 camere di cui alcune con cabina armadio e bagno padronale, 2 bagni, 2 terrazze, soppalco e sottotetto; al Piano Interrato ampia taverna e garage doppio.
Cl.En. D - Ep 226,19 Kwh/mq a.
Rif. OR3972
Prezzo ? 490.000,00
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CAMPONOGARA Villa con giardino

ORIAGO Porzione di Bifamiliare con ampio giardino esclusivo di circa 500mq, completamente restaurata nel 2021. Si compone al Piano Terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, stanza; al Piano Primo da disimpegno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, stanza. Adatta anche per 2 nuclei faligliari in quanto c'è la possibilità di dividerla in 2 unità abitative. Posto Auto scoperto e casetta ricovero attrezzi.
Cl.En. A1 - Ep 66,03 Kwh/mq a.
Rif. OR4148
Prezzo € 359.000,00
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ORIAGO Porzione di Bifamiliare con ampio scoperto

ORIAGO CENTRO Casa Singola già divisa orizzontalmente in due unità abitative e composta al Piano Terra da soggiorno/cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e 2 stanze. Al Piano Primo con accesso indipendente da scala esterna, soggiorno/cottura, terrazza, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Scoperto privato in comune con 2 posti auto coperti e garage. 
Cl.En. G - Ep 157,68 Kwh/mw a e 184,19 Kwh/mq a.
Rif. OR4144
Prezzo ? 239.000,00
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ORIAGO CENTRO Casa Singola divisa in 2 unità

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