C.G. srl

Maragnole - Proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, situata in una zona tranquilla della località di Maragnole. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2027, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. L'abitazione si sviluppa al piano terra con una cucina separata dal soggiorno, ambienti distinti che garantiscono una migliore organizzazione degli spazi della zona giorno. Sempre al piano terra troviamo un disimpegno, un ripostiglio e un ampio garage doppio che include anche una pratica zona lavanderia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un grande bagno finestrato, che assicura luminosità e una buona ventilazione naturale. Completa la proprietà un piccolo giardino esclusivo, ideale come spazio verde privato per momenti di relax all'aperto o per chi desidera avere un angolo verde di facile gestione. L'immobile è stato costruito negli anni '50 e nel corso del tempo sono stati eseguiti alcuni interventi di manutenzione ordinaria. Tuttavia, non è mai stata effettuata una ristrutturazione completa, aspetto che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e gli impianti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Proprio per questo motivo la casa rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare una ristrutturazione su misura, sia per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di valorizzazione.

CASA INDIPENDENTE A BREGANZE

Immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida VILLA BIFAMILIARE dalle metrature generose, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e massimo comfort abitativo.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata negli anni 2000 e si presenta oggi in perfette condizioni, senza necessità di ulteriori interventi.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da un'area esclusiva composta da:
 * Giardino curato con piante ornamentali.
 * Ampio portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, con camino per piacevoli momenti conviviali.
Distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra
 * Ampio ingresso
 * Cucina e soggiorno separati, luminosi e ben distribuiti
 * Bagno finestrato
 * Lavanderia
 * Garage comodo e direttamente collegato all'abitazione.
Piano Primo
 * Quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati a studio e hobby
 * Bagno
 * Cabina armadio
Piano Interrato
 * Grande taverna con camino, perfetta per serate con amici e familiari
 * Ulteriore bagno
Dotazioni e Comfort
L'abitazione offre numerosi plus, tra cui:
 * Pannelli fotovoltaici
 * Tre climatizzatori recenti
 * Termocamino nella zona giorno
 * Camino sia in taverna che all'esterno sotto il portico
 * Riscaldamento a termosifoni con caldaia di recente sostituzione
 * Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BREGANZE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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