Dati principali

55 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel centro di Castel Gandolfo, proponiamo una soluzione completamente ristrutturata, situata al primo piano di una palazzina recentemente rinnovata. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale: l'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, seguito da un bagno finestrato, una camera matrimoniale e una comoda cabina armadio.La recente ristrutturazione consente di disporre di un immobile pronto all'utilizzo, caratteristica particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione nel centro storico di Castel Gandolfo sia per chi sta valutando un acquisto con finalità di investimento.Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, caratteristica che permette di contenere i costi fissi di gestione e che assume particolare rilevanza per chi valuta l'acquisto. Uno degli aspetti da considerare è infatti il potenziale per l'utilizzo come B&B o struttura ricettiva, compatibilmente con la normativa e con le autorizzazioni previste. Sulla base dei dati forniti dalla proprietà, l'attuale utilizzo può generare circa 1.000 euro netti mensili con 10 giorni di occupazione, dato che rende interessante valutare l'immobile anche sotto il profilo della redditività.La posizione nel centro di Castel Gandolfo, località dei Castelli Romani affacciata sul Lago Albano e caratterizzata da una significativa presenza turistica, rappresenta un ulteriore elemento da considerare per chi ricerca una proprietà destinabile anche alle locazioni brevi. Possibilità di acquisto con arredo: è inoltre possibile che la proprietà venga proposta comprensiva dell'arredamento attualmente presente. Tale eventualità non costituisce una condizione certa della vendita e dovrà essere verificata e concordata in fase di trattativa.Una soluzione che combina quindi ristrutturazione recente, posizione centrale e potenziale redditività, con la possibilità di essere utilizzata come abitazione oppure valutata come investimento nel mercato turistico di Cast...

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG