Nicola

Con Rudere da riadattare/ricostruire
DA PRIVATO
TERRENO DI POCO MENO DI SETTEMILAMETRI QUADRATI CON RUDERE IN PIETRA ANTE '67 [IMMOBILE COLLABENTE ACCATASTATO F2]
COMODO INGRESSO CARRABILE DAL KM 7+150 DELLA STRADA PROVINCIALE 33a EMPOLITANA NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI CASTEL MADAMA (RM) A TRE KM DAL PAESE CENTRO ABITATO E DALLA AUTOSTRADA A24 ROMA/L'AQUILA VICINO A TIVOLI
NEL TERRENO CI SONO VARIE PIANTE DI NUOVA GENERAZIONE DI ULIVI E DI FRUTTI VARI.
CI SONO ANCHE NUMEROSI ALBERI DA LEGNA.
IL TERRENO È ESPOSTO TUTTO A SUD.
È ANCHE TUTTO RECINTATO CON UN SECONDO ACCESSO DA ALTRA STRADA PODERALE NELLA PARTE SUPERIORE, POCO UTILIZZATO.
L'INGRESSO CARRABILE È MUNITO DI CANCELLO SCORREVOLE MOTORIZZABILE [REGALO IL MOTORE CON IL TELECOMANDO E BINARI, DA MONTARE].
È FORNITO DI ENERGIA ELETTRICA E DI ACQUA DI SORGENTE DAL POZZO AI VARI RUBINETTI.
IL RUDERE NON È AGIBILE, È DA RECUPERARE, RIADATTARE, RICOSTRUIRE.
INTANTO C'È UN RICOVERO PROVVISORIO IN LEGNO.
TERRENO E RUDERE ADATTABILI AD OGNI TIPO DI ATTIVITÀ OPPURE SOLO PER TRASCORRERE GIORNATE IN TRANQUILLITÀ, LONTANI DAL CAOS CITTADINO.
[CONSIDERANDO IL DOPPIO INGRESSO, SI ALLA DISPONIBILITÀ DI FRAZIONARE LA QUOTA TERRENO]
CONTATTARE SOLO SE DIRETTAMENTE INTERESSATI.
VENITE A VEDERLO IL PREZZO È POCO TRATTABILE.
[ACCETTERÒ LA MIGLIORE OFFERTA]
NON PERDIAMO TEMPO PREZIOSO.
ASTENERSI INDECISI.
NO SOLO CURIOSI.
GRAZIE

Terreno con Rudere ante '67 F2

Onorati Immobiliare

Rif:TP-109 (119083129) - ADIACENZE E FRONTE AUTOSTRADA, Rif. TP-109. Proponiamo in vendita terreno industriale edificabile di mq 61.790 circa sul quale è possibile la realizzazione di un capannone industriale di mq 23.000 circa con altezza interna di mt 12,00. Vendesi ad € 2.800.000,00 oltre IVA se dovuta. In alternativa è possibile acquistare il capannone industriale in costruzione di mq 23.000 e il restante lotto di terreno edificabile di mq 38.790 (V-612). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Terreno di 61790 m² a Castel Madama

Rif:V-612 (120172892) - ADIACENZE E FRONTE AUTOSTRADA. Proponiamo in vendita capannone industriale in costruzione di mq 23.000 circa con altezza interna di mt 12,00, completa la proprietà terreno circostante di mq 38.790. In alternativa è possibile acquistare il solo lotto di terreno edificabile di mq 61.790 totali (TP-109). Vendesi ad € 2.800.000,00 oltre IVA se dovuta. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 23000 m² a Castel Madama

Rif: (91020988) - TP-92 MQ 15.000 CASTEL MADAMA (RM) ZONA INDUSTRIALE, ADIACENTE USCITA AUTOSTRADA. Terreno industriale edificabile di MQ 15.000 completamente pianeggiante. Predisposto per la costruzione di un edificio di M3 27.000. Vendesi € 430.000,00.

Terreno di 15000 m² a Castel Madama

Edilcasa servizi immobliari

Proponiamo in vendita appartamento nel centro storico di Castel Madama, nelle vicinanze del Castello Orsini.
L'appartamento, con entrata indipendente, è composto da Cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone.
1° piano
Completa la proprietà una cantina di 16 mq .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Castel madama trilocale con cantina

Giacomo

Bilocale a 40 da Roma,con parcheggio adiacente e servizi nel 2020.Ristrutturato nel 2020.
Prezzo tratt.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale a 40 km da Roma

Daniele

Vendo oliveto 1000 mq a Castel Madama.
Terremo semi pianeggiante, 
Prezzo non trattabile
50 alberi di olive.

Si valuta anche uno condiviso / Affitto
Per piccolo orto, Galline

Oliveto 1000mq

Dominvest

Rif:D-106 (127472126) - L'Agenzia immobiliare Dominvest è lieta di presentare un'imperdibile opportunità di investimento: un terreno edificabile industriale di circa 62.000 mq situato a soli 20 minuti dal GRA, poco di distante dall'uscita Castel Madama dell'Autostrada Roma-Aquila nella località Piano dell'Osteria, nel comune di Castel Madama.

Questo lotto offre la possibilità di edificare fino a circa 130.000 mc destinati a capannoni industriali, con una superficie massima costruibile che può raggiungere i 23.000 mq, rendendolo ideale per aziende in cerca di spazi ampi e funzionali.

La proprietà si trova all'interno di una zona già ampiamente urbanizzata e ben servita da infrastrutture essenziali come acquedotto comunale, rete fognaria, metano e pubblica illuminazione. La vicinanza alla cabina TERNA (meno di 500 m) garantisce anche eccellenti collegamenti energetici. Inoltre, il sistema viario circostante risulta adeguato per facilitare l'accesso al lotto.

Sono state elaborate due ipotesi progettuali per il capannone: la prima prevede una forma irregolare che permette l'ottimizzazione dello spazio con dimensioni intorno ai 23.000 mq; la seconda propone una pianta regolare con angoli retti su una superficie approssimativa di 16.000 mq e un'altezza interna prevista pari a 12 metri.

Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è €2.800.000 oltre IVA.

Contatta l'Agenzia Immobiliare Dominvest per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Alcune immagini sono modificate/generate con AI.

Terreno di 62000 m² a Castel Madama

Gabriele

Vendesi cantina in via della libertà 72 di mq 30 no perditempo 20.000,00 trattabili

Cantina

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA988) Castel Madama.
Casa semi-indipendente (A/4) in vendita immersa nel verde, con ampio terreno di circa 3.400 mq arricchito da piante di ulivo e alberi da frutto, oltre alla presenza di un comodo pozzo.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un unico ambiente con zona giorno e cucina a vista, oltre a un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, attraverso un piccolo ballatoio, si accede alla camera da letto matrimoniale.
Completa la proprietà una caratteristica cantina di circa 33 mq con suggestivo tetto a volta. 

La casa si presenta in condizioni abitabili ed è libera da subito, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA988
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bifamiliare a Castel Madama

Vincenzo

Vendesi t
erreno di 1500 mq circa con rudere di 30mq di civile abitazione e 30mq di magazzino. Sul terreno sono presenti ulivi e alcuni alberi da frutto

Terreno con rudere di civile abitazione

Liliana

Vendi terreno agricolo pianeggiante, ingresso strada asfaltata, frutteto, semirecintato con piccola sorgente d' acqua.

Terreno agricolo pianeggiante

(Riferimento: VA971) Castel Madama, in posizione centrale a circa 200 metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2017(compresi gli impianti).

L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato, pensato per offrire comfort e convivialità. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di vivere la zona giorno in modo pratico e accogliente. Troviamo poi due camere da letto spaziose e luminose oltre a uno studio versatile, perfetto come angolo smart working, stanza hobby ed infine il bagno, con doccia e finestra.

Completano la proprietà due balconi e una cantina, ideale come deposito o ulteriore spazio di organizzazione.

La doppia esposizione Est/Ovest garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si trova al piano terra, ma gode di un affaccio alto e aperto, equivalente a un terzo piano, che assicura luminosità.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA971

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Trilocale a Castel Madama

TERRENO 3100 MQ CON CIRCA 60 ALBERI DI ULIVO, VICINO CENTRO ABITATO.
ACCESSO DIRETTAMENTE SU STRADA

Castel madama terreno 3100 mq

Gimmi Francioso

Vendesi terreno con appartamento rustico 50 mq quartiere colle mare, castel madama oltre al rustico ci sono 130 alberi più 30 alberi di frutti con acqua e luce alberi di ulivi centenari paese castel madama frazione colle mare
Via di fontechiodata n. 9

Terreno con casa rustica

Chiara

? Appartamento in vendita Centro Storico Castel Madama - 70 mq calpestabili.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 70 mq calpestabili, ideale per coppie,nuclei familiari o come investimento.

L'immobile è composto da:
 o ? Camera da letto matrimoniale
 o ? Cameretta
 o ? Ampio salone
 o ? Angolo cottura funzionale
 o ? Bagno
 o ? Sgabuzzino/ripostiglio

Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di vivere ogni ambiente in modo pratico e confortevole.
L'appartamento si presta sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito.

Prezzo richiesto: € 72.000

Appartamento Centro Storico Castel Madama

Alessandro Livi

Vendesi villa predisposta bifamiliare con terreno di 5000 Mq ad oliveto

Villa su 2 livelli

Pierfrancesco

Vendesi magazzino in via pescivendoli 11, nel centro storico di Castel Madama a livello stradale 33 Mq con annesse nel piano s1 mq 27 due grotte.
La superficie totale è di circa 60 mq 
Per info 3284270847

Magazzino piano terra Castel Madama

Giovanni

Vendo terreno a bosco ceduo nel comune di Castel madama superficie mq 5.000 dati catastali foglio 14 part. 10 e 11

Terreno bosco ceduo

Franco

locale di una superficie mq. 85 su due livelli per info tel. 3355263869 Franco

Garage - cantina

Giada Todini

OPPORTUNITÀ UNICA A CASTEL MADAMA: FABBRICATO CON PROGETTO DI RICOSTRUZIONE APPROVATO
Comune: Castel Madama (RM)
Tipologia: Fabbricato su due livelli (Residenziale + Cantina)
Stato: Pessimo stato di conservazione (da demolire)

Descrizione dell'Immobile
Si propone in vendita un fabbricato indipendente ideale per investitori, costruttori o privati che desiderano realizzare la casa dei propri sogni partendo da un progetto già definito e approvato.

L'immobile è composto come segue:

Piano Interrato (Cantina): Superficie di 26,00 mq.

Piano Primo (Residenziale): Superficie di 74,85 mq, 

 Valore Aggiunto: Demolizione e Ricostruzione Già Autorizzata
Il vero punto di forza di questa proposta è l'avanzato stato della pratica edilizia:

È stato richiesto un Permesso di Costruire per Demolizione e Ricostruzione da parte del Comune di Castel Madama.

L'iter ha avuto esito favorevole ed è attualmente in corso di definizione/rilascio finale.

Acquistando questo immobile, l'acquirente potrà procedere rapidamente con la realizzazione del nuovo fabbricato, sfruttando il progetto approvato senza dover attendere i lunghi tempi burocratici iniziali.
Ideale per: Investimento, Costruzione di Prima Casa Personalizzata.

Per maggiori informazioni, prendere visione della documentazione tecnica del progetto approvato o fissare un appuntamento per la visione del terreno, si prega di contattare.

Fabbricato con progetto di ricostruzione approvato

Vendesi terreno mq. 3480 vicinanze Cimitero comunale. Località Costa del Rio. Presenti alberi da ulivo.
3e/mq
TRATTABILI

Terreno agricolo

Fabrizio

Appezzamento di terreno con sovrastante fabbricato ad uso deposito, sviluppato su 4 (quattro) piani, S1, Terra, Primo e Secondo con relativo progetto approvato per ristrutturazione edilizia, ampliamento e contestuale cambio di destinazione d'uso a residenziale.

Rustico con progetto approvato

Irene Facchini

In vendita a Castel Madama, in zona centrale, proponiamo appartamento di circa 75 mq, posto al secondo piano (senza ascensore).

L'immobile è composto da:
cucina abitabile
- 3 camere
- 1 bagno
- disimpegno
- porzione di soffitta soprastante
- 1 terrazzo e 1 balcone a livello

Ottima posizione: vicino a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti, centro abitato).

Incluso un comodo garage di 30 mq, posto al piano -2, con passaggio interno e soppalco calpestabile.

Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, ben collegato e con ampi spazi accessori nel cuore di Castel Madama.

Appartamento 75 mq con terrazzo, soffitta e garage

Gabriella Musizza

Castel madama (rm) località la castagna circa 7000 mt, parzialmente recintato, no acqua ?, no luce, parte di uliveto, panoramico, fronte strada vicinale.

marco

vendo terreno agricolo con 30 ulivi ,noce,nocciole,mandorle,fichi,susine,albicocche,zona morrone in collina,con vista su castel madama,e san polo dei cavalieri. Circa 100 mt. spianati con barbecue in muratura,tavolo e sedute da 3 mt. NO POZZO, salendo su si trova un fontanile.
 MARCO 3282023485

Giulio

Terreno sito Castel madama con ruscello tre ettari trattabile il prezzo

Vendo terreno agricolo, 5.200 mq, complessive 110 piante di ulivo, con acqua, 1 km dal casello autostradale Castel Madama. Prezzo trattabile. Vero affare per impossibilità gestione. No agenzie e no perditempo.

Terreno agricolo uliveto Castel Madama

Raffaele

In via discesa Empolitana n. 20 a Castel Madama (RM) si propone in vendita , disponibile anche per affitto, un monolocale di 15 mq dotato di bagno e attacchi idrici per angolo cottura. Fa parte della proprietà, inoltre, un'area urbana annessa di 42 mq sulla quale esiste una casetta in legno come da foto allegate. Per info Tel. 3476910525 .

Monolocale

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