Immobile in asta di 80 m² a Castel Madama

Castel Madama (RM)

17.520 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627909 - 16/11/2026 (132262162) - Magazzino in asta a Castel Madama (RM) - Via delle Gorghe snc (CAP 00024) L'immobile in asta si trova a Castel Madama (RM), in Via delle Gorghe snc. Si tratta di un fabbricato da cielo a terra, attualmente in stato di abbandono, che si sviluppa su due livelli. Il contesto urbanistico circostante è caratterizzato da una porzione di strada che serve anche proprietà di terzi adiacenti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato è costituito da due unità indipendenti con destinazione d'uso magazzino. La superficie coperta comprende un locale al piano terra, fronte strada, originariamente con ingresso poi murato per ricavare una finestra. Internamente sono in corso lavori di ristrutturazione sospesi e il locale è soppalcato con accesso tramite scaletta. La nuova tramezzatura suggerisce un potenziale cambio di destinazione d'uso residenziale. Al livello seminterrato (S1) si trova un locale ampio e spazioso, servito da una corte esterna. È presente un blocco cucina in disuso e un soppalco di superficie modesta. Sotto la rampa esterna è ubicato un servizio e un locale tecnico. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato include una superficie scoperta composta da uno stradello sterrato e una modesta porzione della sezione stradale di Via delle Gorghe al piano terra. Al livello S1 è presente una corte esterna accessibile tramite una rampa di scale. L'immobile è in corso di ristrutturazione, con lavori sospesi da tempo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Castel Madama, in una zona servita da una strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.534,60 Offerta minima: € 17.522,57 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 15/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Fabbricato indipendente * Due livelli * Corte esterna St