2 LOCALI A MILANO

Dati principali

45 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Via Filippo Baldinucci - Appartamento totalmente ristrutturato in classe energetica A2. Doppio ingresso, di cui uno indipendente, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, antibagno e bagno finestrato con box doccia. La casa, interamente ristrutturata e mai abitata, si presenta in ottime condizioni: porta blindata, grate anti effrazione, impianti certificati, infissi in PVC in doppio vetro a taglio termo e fono assorbente, aria condizionata inverter caldo/freddo a pompa di calore in tutti gli ambienti. Pavimentazione in parquet in tutti i locali ad eccezione del bagno dove troviamo un grès porcellanato. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. L'immobile gode di una doppia ed interna esposizione angolare orientata a Sud/est - Sud/ovest che conferisce sia un'ottima luminosità che tranquillità. L'appartamento si trova al piano terra, con ascensore, di uno stabile civile anni '60 ottimamente abitato ed in buone condizioni di manutenzione e conservazione a pochi passi dalla fermata della Metropolitana linea 3 Dergano. L'ottimo stato in cui si presenta, unito alla posizione strategica e alle basse spese di gestione, rendono la soluzione ideale sia come abitazione principale che ad uso investimento. La posizione strategica permette infatti di raggiungere a piedi sia la metropolitana, MM3 linea gialla fermata Dergano, distante circa 100 metri, sia Piazza Dergano, centro del quartiere e fermata dei principali mezzi di superficie: bus linee 70 e 82, e tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati. Infine la vicinanza con la zona universitaria - caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano - la rendono una zona particolarmente vivace e dinamica.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie45 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo