Dati principali

41 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Rinaldo Montuoro Nel cuore della zona Scobar, in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, l'immobile gode di una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, attività commerciali e aree dedicate ai servizi di prima necessità, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici, grazie alla linea tranviaria, e offre un comodo accesso all'imbocco autostradale, permettendo di raggiungere con facilità il centro città e le principali arterie stradali. Una posizione che coniuga perfettamente tranquillità, praticità e ottimi collegamenti. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina degli anni '50. Il valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, un importante vantaggio che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione. Lo stabile è privo di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di box doccia, progettato per garantire praticità e funzionalità. Ristrutturato nel 2010, l'immobile si presenta in buone condizioni interne. La pavimentazione in cotto dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, mentre gli infissi in doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. L'abitazione è sprovvista di un impianto di riscaldamento tradizionale, ma dispone della predisposizione per l'installazione di pompe di calore, una soluzione efficiente che permette di climatizzare gli ambienti in ogni stagione, garantendo fresco durante l'estate e calore nei mesi invernali. L'immobile viene venduto privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Questa soluzione rap

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie41 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD