Dati principali

80 mq

1 Locale

3° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Nello strategico contesto di Via Buffolara a Parma, a ridosso del quartiere Pablo proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 80 mq. Sito in un condominio signorile e curato dotato di ascensore, l'immobile unisce il comfort di ampie metrature d'altri tempi alla comodità di una posizione d'eccellenza, perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività per medici, infermieri o studenti universitari. L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti, che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. L'appartamento è composta da ingresso e disimpegno, ideale per ospitare armadiature a muro, scarpiere o arredi svuotatasche. Il salone ampio con balcone: lo spazio consente di ricreare comodamente sia un'area relax/TV sia una zona pranzo formale. Una cucina abitabile, spaziosa e perfettamente vivibile. Una camera da letto padronale e un bagno finestrato con doccia, dotato di un comodo box doccia, attacchi per la lavatrice e una grande finestra che garantisce aerazione e luminosità ottimali. A completare la proprietà, al piano sottotetto, troviamo un utilissimo solaio di pertinenza. A pochi passi da casa si trova tutto il necessario per la quotidianità: l'Ospedale Maggiore, supermercati, negozi di alimentari, panifici, banche, uffici postali e farmacie sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. La zona è servita in modo eccellente dalle linee bus TEP, che collegano il quartiere alla Stazione FS e al centro storico in pochi minuti. Rapidissimo anche l'accesso alla tangenziale per chi si sposta in auto. A breve distanza si trova il celebre Parco Ducale, polmone verde della città, ideale per passeggiate e attività sportiva all'aperto.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF