Dati principali

49 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

BILOCALE LUMINOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI - A POCHI PASSI DAL CAPOLINEA DEL TRAM 9 In una via estremamente tranquilla e riservata, a soli 100 metri dal capolinea del Tram 9, proponiamo in vendita bilocale situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto, privo di ascensore. L'appartamento, rivisto in alcune sue parti nel giugno 2026, si presenta luminosissimo grazie alla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e due spaziosi balconi che offrono pratici sfoghi esterni e affacci tranquilli. Le finiture chiare e moderne, unite alla luminosità degli ambienti, rendono la casa accogliente e pronta per essere abitata o messa a reddito. Completano la proprietà: Doppia esposizione Due ampi balconi Riscaldamento centralizzato con termovalvole Contesto silenzioso e ben abitato Ottima luminosità Appartamento parzialmente rivisto nel giugno 2026 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la tranquillità della via si unisce alla comodità dei collegamenti, con il capolinea del Tram 9 raggiungibile in pochi minuti a piedi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie49 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato