Dati principali

55 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

In uno stabile degli anni '50, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq situato al quarto piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, doppia esposizione e una dotazione di comfort e tecnologia che lo rende una soluzione ideale per chi desidera una casa completa, funzionale e pronta da vivere fin da subito. L'appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi e la luminosità garantita dalla doppia esposizione. La zona giorno dispone di un balcone, mentre la camera da letto, accogliente e ben organizzata, gode di un secondo balcone dedicato. Completano la disposizione interna un bagno di generose dimensioni, dotato di vasca, e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La proprietà dispone inoltre di una cantina, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. La porta d'ingresso è blindata e gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono al comfort abitativo. Tutte le porte e le finestre sono inoltre dotate di zanzariere. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la ricca dotazione di accessori e sistemi tecnologici, pensati per semplificare la vita quotidiana. Le tapparelle elettriche sono gestibili anche tramite comando vocale e da remoto, così come il termostato Wi-Fi, che permette di regolare la temperatura a distanza. È presente un sistema di allarme con tecnologia RFID, sensori per porte e finestre, sensori volumetrici PIR e rilevatori di allagamento. Il sistema RingCom consente inoltre di gestire l'apertura del portoncino tramite comando vocale o da remoto. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione installata nel 2023. Per il comfort in ogni stagione sono presenti due climatizzatori con pompa di calore, installati nel 2024: uno da 12.000 BTU nella zona giorno e uno da 9.000 BTU in camera da letto. Anche la cucina è particolarmente accessoriata, con numerosi elettrodomestici integrati e recenti: piano cottura a induzione del 2023, cappa aspir

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE