3 LOCALI A BRESCIA

Descrizione

ZONA CROCIFISSA, BRESCIA - VIA GIAN BATTISTA CIPANI, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 75 MQ con terrazzo posto al terzo piano di un elegante contesto condominiale con ascensore. L'ingresso, tramite porta blindata conduce ad un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino vivibile, di 13 MQ, esposto a sud, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e finestrata, mentre la zona notte è composta da: una camera matrimoniale di generose dimensioni, 17 MQ, una camera doppia con accesso diretto anch'essa al terrazzino e un bagno finestrato completo di box doccia. Il disimpeno che precede il bagno è completato da un ripostiglio con boiler e attacchi per lavatrice. L'immobile è stato internamente ristrutturato nel 2018 con rifacimento degli impianti sia idraulico sia elettrico e gli infissi caratterizzati da doppio vetro e apertura a vasistas. Doppia predisposizione per split dell'aria condizionata, sia in soggiorno sia in camera matrimoniale. L'immobile verrà consegnato con arredamento in base alle necessità dell'acquirente. Il riscaldamento è centralizzato servito da teleriscaldamento e le contenute spese condominiali ordinarie sono di circa 900€ annui. A completare l'immobile troviamo una cantina di pertinenza accessibile direttamente tramite ascensore al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si distingue per la prossimità alla fermata della metropolitana 'Marconi', raggiungibile tranquillamente a piedi.

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