Dati principali

116 mq

3 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

FIORANO MODENESE - NUDA PROPRIETÀ: UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE DA VALUTARE NEL LUNGO PERIODO Proponiamo in vendita esclusivamente la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di ampia metratura situato in posizione centralissima a Fiorano Modenese. Il prezzo particolarmente interessante, scostato di oltre il 30% rispetto al valore di mercato della piena proprietà, è legato proprio alla formula della nuda proprietà: il diritto di usufrutto e quindi la possibilità di abitare e utilizzare l'immobile rimarranno in capo agli attuali proprietari. Una soluzione pertanto rivolta esclusivamente a chi desidera acquistare un immobile come investimento patrimoniale nel medio-lungo periodo, senza necessità di utilizzarlo nell'immediato. La nuda proprietà può rappresentare infatti un'interessante alternativa al tradizionale investimento immobiliare destinato alla locazione: si acquista oggi un patrimonio immobiliare a condizioni economiche vantaggiose, senza doversi occupare della ricerca e gestione degli inquilini, dei contratti di locazione, delle scadenze, dei rinnovi e dell'alternanza tra un conduttore e l'altro. Un investimento che può essere valutato sia nell'ottica di una futura rivendita, sia pensando a un immobile da destinare un domani a un figlio o a un componente della propria famiglia. A rendere ancora più interessante la proposta sono le caratteristiche dell'abitazione. Il fabbricato è stato recentemente interessato da un importante intervento di riqualificazione energetica mediante Superbonus 110% e l'appartamento risulta oggi in classe energetica A. Anche internamente l'immobile era già stato oggetto di precedenti interventi di rinnovamento e si presenta in ottime condizioni, estremamente curato e ben mantenuto. Ci troviamo al terzo piano, comodamente servito da ascensore, in una posizione centrale e particolarmente apprezzabile di Fiorano Modenese, con piacevoli affacci aperti sul parco pubblico e sul verde privato di una villa storica. Gli ambienti conservano le met

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie116 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo