3 LOCALI A GATTICO

Dati principali

75 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Gattico, in Piazza Leonardi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina degli anni '80, in una posizione particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti principali, in un contesto residenziale che negli ultimi anni ha visto un costante sviluppo e valorizzazione del territorio. L'appartamento gode di esposizione completamente ad ovest, caratteristica che garantisce ottima luminosità nelle ore pomeridiane e serali. Un balcone che corre lungo l'intera facciata dell'abitazione accompagna gli ambienti principali, offrendo uno sfogo esterno piacevole e vivibile. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: un ingresso d'entrata, cucina abitabile, non grandissima ma ben sfruttabile, con spazio per un tavolo da pranzo, soggiorno luminoso e accogliente. Dopodichè un disimpegno/corridoio ci acompagna in un bagno completamente ristrutturato circa due anni fa e in una spaziosa camera da letto. Negli anni ambienti e impianti sono stati rivisti, rendendo l'appartamento in buono stato generale, pronto da abitare. Gli infissi in legno con vetro singolo rappresentano un elemento facilmente migliorabile con l'inserimento del doppio vetro, permettendo di incrementare ulteriormente comfort ed efficienza energetica con un intervento contenuto. Le spese condominiali annue sono molto contenute mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. L'immobile è corredato di una cantina e di un cortile privato al condominio utile per il posteggio auto.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF