3 LOCALI A GENOVA

Dati principali

59 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA PONTEROTTO. A metà della via, in contesto comodo, centrale e ottimamente servito, nelle immediate vicinanze di via Bobbio e via Canevari, proponiamo in vendita grazioso trilocale su due livelli situato al terzo piano di una piccola palazzina ordinata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la stazione della metropolitana, la stazione ferroviaria di Genova Brignole e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi o tramite i numerosi mezzi pubblici presenti nelle immediate vicinanze. La zona è inoltre ricca di negozi, supermercati e servizi di ogni genere. L'appartamento si apre con ingresso diretto nella zona giorno, composta da cucina e salottino ben distribuiti e caratterizzati da tre punti luce, che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Sullo stesso livello è presente il bagno, dotato di box doccia e di una pratica finestrina come presa d'aria. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una comoda e spaziosa camera da letto matrimoniale. Da qui si accede, tramite porta, a un terrazzino al piano, ideale come sfogo esterno e angolo di relax. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, risultando abitabile da subito. È dotato di infissi in doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico e di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie59 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG