Dati principali

65 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Centro/Stazione: Appartamento di 3 vani al quarto ed ultimo piano con due balconi. Presentiamo una soluzione abitativa economica, in uno stabile d'epoca ben curato, caratterizzata da una splendida esposizione sugli edifici più antichi e ricchi di fregi storici del centro di La Spezia. L'ultimo piano garantisce ariosità e luminosità degli ambienti mentre i balconi posti rispettivamente in camera e cucina ne completano il quadro. Tramite il portoncino d'ingresso si accede al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da una cucina abitabile dotata di balcone, un soggiorno ampio e luminoso doppiamente finestrato, una camera da letto matrimoniale dotata anch'essa di balcone ed un bagno finestrato con box doccia. Seppur l'appartamento necessiti di alcuni lavori di riqualificazione, si presenta perfettamente sano, grazie anche alla riqualificazione completa di tetto e facciata dello stabile, risalente a circa 10 anni fa. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro ed i pavimenti in ceramica lucida. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di gestione condominiale sono contenute. La posizione resta il vero punto forte di questa soluzione, rendendola polivalente. Ideale a destinazione residenziale, data la comodità delle linee di trasporto pubblico a pochi passi dal portone, nonchè la copiosa presenza in zona di esercizi commerciali ed uffici pubblici. Risulta ugualmente ideale ad uso investimento, in quanto il raggiungimento della Stazione Ferroviaria Centrale, a piedi o in auto, è immediato, distante poco più di 100 metri.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie65 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG