Dati principali

110 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

GUIZZA - INDIPENDENTE CON TERRAZZO ABITABILE E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Nel cuore della Guizza, a pochi passi dalla fermata del tram e da tutti i principali servizi che il quartiere offre, proponiamo una soluzione completamente indipendente, ideale per chi cerca la comodità della zona senza rinunciare a spazi e autonomia. L'ingresso è indipendente e conduce ad un primo ambiente molto versatile, che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice, un'ampia stanza che può essere utilizzata come camera da letto oppure come soggiorno con cucina e un comodo ripostiglio. Al primo piano troviamo invece una stanza di dimensioni davvero generose, un bagno privato e un ulteriore ambiente che accompagna direttamente alla parte più bella e particolare della casa: una bellissima terrazza abitabile, uno spazio da vivere durante la bella stagione per pranzare all'aperto, rilassarsi, coltivare qualche pianta o semplicemente godersi un po' di tranquillità. La casa gode di quattro esposizioni ed è caratterizzata da una buona indipendenza e da spazi che si prestano a diverse possibilità di utilizzo. Non ci sono spese condominiali, il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata e al piano terra troviamo anche una stufa a pellet, compresa nel prezzo. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni '90, dispone di infissi in legno con vetrocamera e della dichiarazione di rispondenza dell'impianto elettrico datata luglio 2026. Attraverso una scala retrattile si raggiunge infine il sottotetto, uno spazio utile come ulteriore ripostiglio, con un'altezza media di circa 1,60 metri e sviluppato per tutta la larghezza della casa. Il garage non è presente, ma la posizione aiuta parecchio. La zona offre diverse possibilità di parcheggio e, soprattutto, l'accesso indipendente con il vialetto di proprietà permette di avere comodamente spazio per biciclette e moto. Una solu

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG