3 LOCALI A ROMA

Descrizione

Nel cuore di Via Gallia, all'interno di uno dei complessi residenziali più richiesti della zona, caratterizzato da splendidi giardini condominiali curati e riservati, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina storica di quattro piani. L'immobile ha una superficie catastale di 122 mq ed è completato da una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Internamente si presenta con ingresso ampio e funzionale, soggiorno con due balconcini su via Gallia e via privata, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta/studio e un bagno. L'appartamento è attualmente locato a studentesse con tre contratti transitori regolarmente registrati, con scadenza dell'ultimo contratto a maggio 2027, garantendo una rendita mensile di circa € 1.500 in cedolare secca al 10%. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento, grazie alla redditività immediata, ma anche una scelta strategica per chi desidera programmare un futuro utilizzo abitativo in un contesto verde, silenzioso e di grande valore. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

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