3 LOCALI A ROMA

Dati principali

103 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più tranquille e ben servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq situato al terzo piano (ma con affaccio da quarto catastale), caratterizzato da un'ottima esposizione e una distribuzione funzionale degli spazi. Via Luigi Ungarelli è caratterizzata da contesti residenziali moderni, ottima vivibilità, aree verdi nelle vicinanze e comodi collegamenti ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona ideale sia per famiglie sia per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità. L'immobile si presenta in buono stato, con un occhio di riguardo agli infissi in ottimo stato e alle tapparelle parzialmente elettriche. Composizione interna: Zona Giorno: Ampio ingresso con pratico ripostiglio, soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Cucina: Abitabile, servita da un comodo balconcino di servizio. Zona Notte: Due ampie camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo principale, e un bagno spazioso e finestrato, con box doccia. La posizione elevata garantisce una luminosità eccezionale in tutti gli ambienti. Una soluzione pronta per essere vissuta o personalizzata con minimi interventi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e pa

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie103 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato