Dati principali

103 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel quartiere Trieste-Africano, in via Migiurtinia, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq al quarto piano di un palazzo di otto piani dotato di servizio di portineria. L'immobile offre ambienti ampi e ben arieggiati grazie al doppio affaccio su lati opposti, che regala una buona luminosità e un continuo riscontro d'aria durante la giornata. L'ingresso si apre su un lungo corridoio centrale che distribuisce le varie stanze. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, proseguendo il bagno finestrato, due ampie camere matrimoniali e, in fondo, un comodo ripostiglio. Sull'altro lato del corridoio si sviluppa invece il grande soggiorno, dotato di balcone con affaccio sulla via. A completare la proprietà c'è una cantina finestrata di 8 mq. L'appartamento è da ristrutturare, ma la sua struttura interna -- composta quasi interamente da tramezzi non portanti -- permette di riorganizzare gli ambienti con estrema facilità. * Per chi cerca la propria casa: È facile adeguare il layout alle esigenze moderne. Ad esempio, è possibile eliminare la tramezza tra ingresso e cucina per creare una zona giorno più aperta e fluida, oppure sfruttare gli spazi e gli scarichi attivi per ricavare un secondo bagno o una cabina armadio. * Per chi cerca un investimento da mettere a reddito: La metratura generosa, la presenza di due ampie camere e la possibilità di ridisegnare gli spazi permettono di ottimizzare l'immobile per la locazione (sia a famiglie/professionisti che a studenti/lavoratori transitori), garantendo un'ottima resa in una delle zone più richieste della città. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: a pochi minuti a piedi si trovano tutti i servizi essenziali -- supermercati, negozi di quartiere, scuole -- oltre ai collegamenti di superficie e alla metropolitana, che rendono semplice muoversi anche senza auto.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie103 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG