Dati principali

90 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA TEMPIO: proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al quarto piano di un edificio degli anni '60, SENZA ASCENSORE, nelle immediate vicinanze di via Napoli, in una posizione strategica e ben servita. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerose attività commerciali, servizi di ogni genere e per la vicinanza ai principali istituti universitari, il che la rende molto richiesta soprattutto da studenti e giovani professionisti. L'appartamento, attualmente locato a studenti con ottimo rendimento, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito già avviato. Le condizioni interne sono discrete, con alcuni interventi già eseguiti, come la sostituzione degli infissi con modelli in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La distribuzione degli spazi è funzionale: l'immobile è composto da una cucina separata con accesso a un balcone, tre camere da letto, di cui una dotata di balcone privato, e un bagno finestrato con doccia. Entrambi i poggioli affacciano su via Napoli e godono di ottima esposizione solare nelle ore pomeridiane, rendendo gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di pertinenza, dove è installata la riserva idrica privata, elemento utile e particolarmente apprezzato in contesti condominiali di questo tipo.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente