Dati principali

75 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del comune di Seregno, si propone in vendita un'interessante unità immobiliare di tre locali, avente una superficie commerciale di 77 metri quadrati. L'immobile è sito al secondo piano di una riservata e caratteristica palazzina di corte risalente agli anni Sessanta, inserita in un contesto residenziale intimo di poche unità abitative, privo di ascensore e contraddistinto dalla totale assenza di spese condominiali ordinarie. La posizione strategica e centralissima consente di usufruire agevolmente di ogni genere di servizio, quali attività commerciali, complessi scolastici e la vicina stazione ferroviaria, garantendo al contempo la massima comodità urbana senza rinunciare a una preziosa riservatezza. La proprietà è stata oggetto di una sapiente e radicale ristrutturazione ad opera di un'impresa specializzata, ultimata nel corso del 2026. L'intervento ha restituito un ambiente dalle finiture contemporanee, proponendo una soluzione chiavi in mano e immediatamente abitabile. La distribuzione degli spazi interni è stata concepita con grande razionalità: l'ingresso avviene su un luminoso soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una generosa camera da letto matrimoniale e di un secondo ambiente, ideale come cameretta o studio privato, oltre a un servizio igienico moderno e integralmente rinnovato. Il capitolato, di pregevole fattura, annovera pavimentazioni in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro e un'impiantistica di ultima generazione. Nello specifico, le reti elettrica, idrico-sanitaria e termica, dotata di caldaia di nuova installazione, risultano interamente sostituite e provviste delle relative certificazioni a norma di legge. A completamento della proposta, l'immobile dispone altresì di una comoda cantina di pertinenza. L'unità abitativa rappresenta una rara e prestigiosa opportunità immobiliare, ideale per coloro che desiderano una dimora finita in ogni dettaglio nel pieno centro cittadino, capace di co

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo