3 LOCALI A SIRMIONE

Dati principali

85 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

A Lugana di Sirmione, a pochi passi dal centro e dal lago, in posizione comoda ai principali servizi e vicino al parco giochi per bambini, è disponibile un elegante trilocale situato al piano terra all'interno del Condominio Le Betulle. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, si distingue per il grande giardino privato di circa 200 mq che circonda l'immobile sui lati sud e ovest, garantendo ottima luminosità. Gli spazi interni sono suddivisi con cura per offrire comfort e flessibilità, rendendo la casa ideale sia come abitazione principale che come soluzione vacanziera. L'ingresso porta direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Il disimpegno della zona notte conduce poi a due camere, una matrimoniale e una seconda camera doppia, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia. Il giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: ampio, ben curato, piantumato e dotato di impianto di irrigazione a goccia. È inoltre fornito di barbecue a muro, doccia solare esterna con piatto doccia e lavabo per una pratica gestione degli spazi esterni. Completa la proprietà un pratico box auto singolo situato al piano interrato, insieme a una cantina asciutta di circa 8 mq. Le finiture dell'appartamento sono in ottimo stato e comprendono: porta blindata, sistema di condizionamento con pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno. Gli esterni sono arricchiti da una tenda da sole elettrica. L'immobile è completamente arredato su misura, i pavimenti in gres contribuiscono a conferire un tocco moderno ed elegante agli interni. Un'abitazione che combina perfettamente comfort, estetica e funzionalità, ideale per chi cerca qualità e comodità in una posizione strategica.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie85 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo