Dati principali

138 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

SUZZARA: proponiamo in vendita nuovo appartamento trilocale al piano terra, completamente indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente moderno e funzionale pensato per condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno. All'esterno, la proprietà offre una splendida loggia coperta di 15 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e un giardino privato di ben 160 mq, uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare momenti conviviali o godersi il verde in totale tranquillità. A completare la soluzione troviamo un ampio garage direttamente comunicante con l'abitazione e un comodo posto auto esterno, per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, raggiungendo la massima classe energetica A4. Le principali caratteristiche costruttive e impiantistiche comprendono: * Impianti completamente elettrici, senza utilizzo di gas. * Impianto di riscaldamento a pavimento. * Pannelli solari da 6 kW, senza batterie di accumulo. * Predisposizione per aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. * Cappotto termico esterno da 14 cm. * Isolamento del solaio del primo piano e sottotetto coibentato non accessibile. * Copertura con pannello sandwich in lamiera da 5 cm. * Basculante del garage in PVC motorizzata. * Predisposizione per cancello carraio. * Citofono tradizionale.Un ulteriore vantaggio è la possibilità di modificare alcune finiture interne, per rendere gli ambienti più vicini ai propri gusti e alle proprie esigenze. Fine lavori prevista: giugno/luglio 2027. Una soluzione abitativa moderna e indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni, due camere matrimo

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie138 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4