3 LOCALI A VIGARANO MAINARDA

Descrizione

ZONA VIGARANO MAINARDA: TRILOCALE con ingresso indipendente, interamente sviluppato al piano terra (senza barriere architettoniche), in contesto edificato nel 2010, dotato della pertinenza esclusiva di garage e giardino di circa 200 mq. È privo di spese condominiali. L'appartamento si compone di: ingresso su ampia zona pranzo/soggiorno con angolo cottura per una superficie complessiva di circa 30 mq, lungo disimpegno notte arredabile, bagno finestrato con doccia e 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia. Caratteristica peculiare dell'immobile è la possibilità di accedere alla corte esclusiva da tutti i vani di casa grazie alle numerose portafinestra presenti, 4 in tutto. Le finiture sono di qualità e si presentano in buono stato manutentivo essendo di recente edificazione: pavimentazione in ceramica (Ceramica Sant'Agostino), porte in legno, infissi in pvc con doppio vetro (Finstral) forniti di persiane oscuranti in alluminio automatizzate. Gli accessori presenti sono: porta blindata, impianto di allarme, impianto di irrigazione, tendone mobile frangisole, cappotto termico. Tutte le utenze sono autonome e gli impianti elettrico ed idro-termo-sanitario sono dotati delle relative dichiarazioni di conformità alla Legge n.37/2008. La caldaia che alimenta il riscaldamento a pavimento è del 2010 ed è a camera stagna. La dotazione impiantistica è completata dal climatizzatore c/f con 3 split. Assenti le spese condominiali. È dotato di accesso pedonale e comodo accesso carrabile per il garage ubicato in fabbricato separato ma sempre insistente sulla corte privata.

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