Dati principali

117 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore pulsante del CENTRO STORICO DI CREMONA, Tempocasa propone IN ESCLUSIVA un'elegante SOLUZIONE ABITATIVA ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella comodità dei servizi cittadini. L'appartamento si trova al PIANO RIALZATO di un edificio civile degli anni '50, ripreso completamente e oggetto di continui interventi di miglioramento nel corso degli anni. L'immobile gode di DOPPIA ESPOSIZIONE e si sviluppa su UNICO LIVELLO, offrendo una DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI RAZIONALE E FUNZIONALE. La superficie, armoniosamente organizzata, garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. L'accesso avviene attraverso una PORTA BLINDATA, che introduce in un accogliente ingresso disimpegnato, seguito dalla ZONA GIORNO SPAZIOSA con cucina abitabile che da accesso al balcone! La ZONA NOTTE ospita 2 camere di buone dimensioni e un bagno finestrato, ben rifinito e mantenuto con cura. Tra i PUNTI DI FORZA spiccano i numerosi interventi di efficientamento e miglioria: CAPPOTTO ESTERNO SU STRADA, CAPPOTTO INTERNO NELLA CAMERA PICCOLA, ISOLANTE SOTTO IL PAVIMENTO e CONTROSOFFITTO IN CARTONGESSO COIBENTATO, elementi che assicurano un OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. Gli INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO garantiscono tenuta e comfort, mentre l'impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE INSTALLATA SOLO 4 ANNI FA consente un controllo efficiente dei consumi. Il CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE assicura benessere in ogni stagione. Lo stabile, ben abitato e curato in ogni sua parte si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO. Tra gli interventi più recenti si segnalano il RIFACIMENTO DELL'ASCENSORE, DELL'ANTENNA E DELL'IMPIANTO IN FIBRA: segno di una gestione condominiale attenta e puntuale. Le SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE (SOLO 700 EURO ANNUI) rendono questa proposta ancora più interessante so

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie117 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-