3 LOCALI! DOPPIA ESPOSIZIONE! LIBERO SUBITO!

Descrizione

La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano propone in vendita un ampio trilocale di circa 85 mq, situato al quarto piano di uno stabile in Via Vigliani 89. L'alloggio è completamente da ristrutturare, un dettaglio che oggi rappresenta un grande vantaggio per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sfruttando una metratura comoda e ben distribuita. L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale, dal quale si accede ual soggiorno ampio e luminoso, con affaccio sul balcone principale che dona ariosità all'ambiente. La cucina è abitabile e finestrata, ideale per chi cerca uno spazio funzionale da utilizzare quotidianamente. La camera da letto, anch'essa molto luminosa, si affaccia sullo stesso balcone comunicante con il soggiorno, creando una continuità piacevole e un affaccio tranquillo. Il bagno è finestrato e già dotato di box doccia, mentre il ripostiglio rappresenta un utile spazio aggiuntivo per organizzare la casa. A completare la proprietà è presente un locale ad uso cantina. Lo stabile ha già usufruito del Bonus 110%, un valore aggiunto importante perché garantisce un miglioramento significativo dell'efficienza energetica e delle parti comuni, riducendo i futuri interventi. La zona di Via Vigliani è uno dei punti forti di questo immobile: siamo in un contesto comodo, servito e ben collegato. Negozi, supermercati, mezzi pubblici, scuole, servizi sanitari e aree verdi si trovano tutti nelle immediate vicinanze, rendendo la quotidianità semplice e agevole. L'accesso rapido alle principali vie di scorrimento permette inoltre spostamenti veloci in tutta la città. È una zona molto apprezzata da famiglie, giovani coppie e da chi cerca praticità senza rinunciare a un ambiente residenziale. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera una metratura generosa, un'ottima base da rinno - Classe: NC