Dati principali

118 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più richieste e strategiche di Cagliari, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio quadrivano di circa 105 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a lungo termine, grazie alle generose metrature, alla posizione e alla forte richiesta della zona, soprattutto da parte di studenti universitari e trasfertisti. Gli ambienti sono così distribuiti: * ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al balcone esposto a Est, ideale per godere della luce naturale nelle prime ore della giornata; * cucina abitabile con balcone; * tre camere da letto, che permettono di sfruttare al meglio gli spazi anche in ottica di futura locazione; * bagno completo con doccia e vasca.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile. Le fermate degli autobus sono situate proprio di fronte allo stabile, consentendo di raggiungere comodamente le principali zone della città e le sedi universitarie senza necessariamente utilizzare l'auto. A soli 200 metri si trova il Parco di Monte Claro, uno degli spazi verdi più apprezzati della zona: un luogo ideale per studiare all'aperto, fare attività sportiva, correre o semplicemente trascorrere del tempo immersi nel verde. La zona è inoltre servita da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo l'immobile particolarmente funzionale sia per chi vive la casa quotidianamente sia per chi guarda a un investimento immobiliare nel lungo periodo. La vendita della nuda proprietà permette di investire oggi in un immobile dalle caratteristiche interessanti, in una zona con una forte domanda abitativa e universitaria, con una prospettiva di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni sulle condizioni della nuda proprietà e per conoscere tutti i dettagli dell'operazione, contattaci per fissare un appuntamento.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie118 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente