4 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Descrizione

Proponiamo in vendita in zona centrale e servita, ampio quadrilocale di 96 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e completamente ristrutturato nel 2020. Attualmente utilizzato come B&B, l'immobile è facilmente riconvertibile in abitazione principale, grazie a una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'ingresso si apre su un corridoio che collega in modo razionale tutti gli ambienti. Sulla sinistra si trovano tre camere matrimoniali, tutte climatizzate: due sono dotate di bagno cieco en suite con doccia, mentre la terza dispone di un bagno finestrato esterno, ad uso esclusivo, situato proprio accanto alla stanza. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, anch'esso climatizzato, con affaccio su un balcone tramite il bagno di servizio finestrato, che aggiunge praticità all'ambiente. È presente anche un utile ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi e aumentare la funzionalità della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, impianti completamente rinnovati e finiture moderne. La distribuzione interna è ideale per l'attività ricettiva già avviata, ma si presta perfettamente anche per un uso residenziale, senza necessità di interventi. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole in centro città, perfetta anche come seconda casa o investimento grazie alla rendita immediata e all'elevata richiesta turistica della zona. Vicino a tutti i principali servizi, alla stazione ferroviaria e al mare, si presenta come un'opportunità adatta a famiglie, professionisti o investitori

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