Dati principali

140 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, FOTOVOLTAICO E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA.In esclusivo contesto residenziale di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita elegante maisonette di recente costruzione, caratterizzata da elevati standard costruttivi, totale attenzione al risparmio energetico e dall'assenza di spese condominiali ordinarie.L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno living, cucina abitabile separata, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato angolare, che abbraccia l'abitazione su due lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare momenti conviviali o creare un'area relax per tutta la famiglia.La casa è stata realizzata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a: * Riscaldamento a pavimento; * Infissi di ultima generazione ad alte prestazioni; * Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW; * Batterie di accumulo private; * Predisposizione alla mobilità elettrica con wallbox installata in garage; * Impiantistica moderna studiata per ridurre al minimo i consumi energetici.Completano la proprietà: * Garage privato; * Due posti auto esclusivi all'interno dell'area comune; * Ampia cantina finestrata, versatile e facilmente attrezzabile come spazio hobby, palestra o deposito.Una soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, efficiente, indipendente e con costi di gestione estremamente contenuti. Ulteriore vantaggio fiscale: la proprietà è attualmente intestata a persona fisica privata, pertanto la compravendita è soggetta a imposta di registro, senza applicazione dell'IVA, con un importante beneficio economico per l'acquirente. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA4