4 LOCALI A GENOVA

Dati principali

94 mq

4 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Sestri Ponente, si propone in vendita un appartamento di 6 1/2 vani ampi, situato al piano rialzato di un edificio storico del 1920. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, reso caldo ed accogliente da un caminetto a bioetanolo nella parete tv e funzionale grazie ad un capiente armadio a muro. L'illuminazione della stanza comprende lampadario centrale, faretti a scomparsa e striscia led. La cucina abitabile espone verso Est, con piano cottura angolare e zona pranzo con caratteristiche luci a sospensione posizionate sopra al tavolo. La zona notte dispone di tre camere da letto di cui due matrimoniali; la camera padronale è provvista di armadio in muratura a sei ante scorrevoli di cui due a specchio e anche in questo vano le rifiniture moderne non mancano grazie alle particolari abat jour a sospensione poste sopra ai comodini, recuperando spazio e funzionalità. La terza camera può essere utilizzata come cameretta singola, studio o area hobby. Il bagno finestrato presenta un doppio lavabo con miscelatori a parete e box doccia walk-in. La ristrutturazione ha riguardato tutto l'immobile, impiantistica compresa. Il riscaldamento è autonomo ed presente la predisposizione all'impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina posta nei fondi, munita di finestra, anch'essa è stata oggetto di ristrutturazione.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie94 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG