Dati principali

105 mq

4 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

VIA TORTONA. In contesto comodo, riservato e perfettamente servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali situato al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni sia interne che esterne.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona è caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi di prima necessità, tra cui negozi, supermercati, farmacie, bar, tabaccherie e fermate autobus, risultando ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un quartiere pratico e ben collegato. A pochi passi da Corso De Stefanis e dall'uscita autostradale di Genova Est, l'appartamento gode inoltre di ottimi collegamenti con la stazione di Genova Brignole, la metropolitana e il centro città. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. Internamente è composto da un ampio ingresso facilmente sfruttabile, una cucina abitabile con accesso diretto all'ampio terrazzo, una sala, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato dotato di vasca e un comodo ripostiglio.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 con interventi che hanno interessato il rifacimento degli impianti e il miglioramento generale del comfort abitativo. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, le persiane elettriche assicurano maggiore praticità e comfort nella gestione quotidiana degli ambienti, la porta è blindata e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione ideale per una gestione più efficiente dei consumi. L'ampio terrazzo rappresenta un importante valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare uno spazio vivibile da sfruttare durante tutto l'anno. Completano la proprietà la disponibilità di un parcheggio condominiale dedicato agli scooter e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali a rotazione, elementi che rendono la soluzione ancora più comoda e funzionale nella vita quotidi

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato