Dati principali

80 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento di 6 ampi vani situato nella zona alta di Oregina, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde. L'immobile, posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile recentemente riqualificato, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta in ottimo stato interno, essendo stato ristrutturato e pronto per essere abitato. L'ingresso conduce ai vari ambienti della casa, ben distribuiti e funzionali. La proprietà è composta da una cucina abitabile con accesso al primo balcone, un luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Grazie alla tripla esposizione a sud, est e ovest, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e offre una splendida vista mare panoramica, uno dei suoi principali punti di forza. Lo stabile è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, con rifacimento della facciata e del tetto, realizzazione del cappotto termico e classe energetica C, un valore aggiunto che contribuisce a una maggiore efficienza dell'edificio. L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore, ma la scala è caratterizzata da gradini comodi, rendendo l'accesso più agevole rispetto ad altri edifici della zona. Un ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio, un aspetto particolarmente apprezzato rispetto alla media del quartiere. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.600 annui, escluse le spese di consumo volontario del riscaldamento. Prezzo richiesto: € 119.000.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC