Dati principali

110 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

CENTRO STORICO: al quarto piano di un edificio servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla disposizione degli spazi che lo rende perfetto anche per la locazione a studenti e con la comodità di raggiungere a piedi università, biblioteche, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da due camere matrimoniali e due camere singole, tutte di generose dimensioni, ben illuminate e con accesso diretto al grande balcone che si sviluppa lungo l'intero affaccio dell'abitazione. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto, offrendo un piacevole ambiente dove rilassarsi, studiare o trascorrere del tempo all'aria aperta. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ampia e funzionale, ideale per condividere i pasti. La presenza di due bagni completi, entrambi dotati di box doccia, rende la casa particolarmente pratica per la convivenza di quattro persone, riducendo i tempi di attesa e garantendo maggiore comfort nella vita quotidiana. L'immobile è stato recentemente migliorato con l'installazione di infissi in PVC con doppi vetri, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e a contenere i consumi energetici. È inoltre presente una caldaia di nuova installazione, che garantisce efficienza, affidabilità e un'ottima gestione del riscaldamento e dell'acqua calda. A completare la proprietà vi è un deposito biciclette condominiale, particolarmente utile per chi desidera muoversi in città in modo pratico ed ecologico. Grazie alla sua posizione centrale, agli ampi spazi interni, alla presenza di quattro camere, due bagni, del terrazzo e alle recenti migliorie, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per studenti universitari alla ricerca di una casa accogliente, funzionale

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE