Dati principali

105 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In zona Sambuy proponiamo in vendita un quadrilocale con giardino privato di circa 100 mq, situato al piano terreno di una piccola palazzina composta da soli cinque appartamenti, edificata nella seconda metà degli anni '50. L'ingresso avviene tramite porta-finestra e conduce direttamente all'ampia zona giorno living con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, già dotato di predisposizione per condizionatore. La zona giorno è accessibile direttamente dal cortile privato, che a sua volta si collega al giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno, luminosa e facilmente arredabile, e da una seconda camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L'immobile dispone di due bagni entrambi finestrati: uno completo di box doccia e il secondo dotato di vasca. La proprietà è predisposta per impianto di antifurto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro nella zona giorno e nella camera matrimoniale, mentre nella cameretta e nei bagni sono in PVC; tutte le aperture sono dotate di inferriate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2025, che garantisce un'elevata efficienza energetica e un'ottimale gestione dei consumi. Completa la proprietà un pratico box auto doppio fuori terra, con accesso diretto all'abitazione tramite cortile e giardino privato, dotato di illuminazione esterna e attacco acqua. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza delle linee autobus che collegano rapidamente il quartiere al centro di Torino e alle principali zone della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni privati. Con

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG