Dati principali

119 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA LAVIOSA In contesto tranquillo e residenziale, ben servito e comodamente collegato al centro di Pegli tramite servizio continuo di autobus dedicato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 119 mq (7,5 vani). L'immobile si trova a pochi passi dalla Vetta di Pegli, rinomata per i suoi percorsi nel verde, il parco Avventura e l'area canina, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. L'appartamento è composto da ingresso, cucinino con soggiorno attiguo e accesso a un balcone angolare esposto a sud, sala, tre camere da letto, bagno, dispensa e angolo lavanderia. In aggiunta è presente anche una cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive grazie ad alcuni interventi di miglioramento già eseguiti: infissi recentemente sostituiti, bagno oggetto di lavori di aggiornamento e manutenzione, porta blindata, impianto di climatizzazione con condizionatore e impianto di riscaldamento aggiornato con elementi nuovi e valvole termostatiche installate per una migliore gestione dei consumi. L'ottima esposizione a sud garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie119 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF