Dati principali

244 mq

5 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

In posizione elevata e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova nella parte più alta di Orte Scalo, a pochi minuti da scuole, supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e principali collegamenti stradali, offrendo così la massima comodità per la vita quotidiana. La proprietà è suddivisa su due livelli: Piano terra: Ampio garage con altezza superiore ai 4 metri, ideale per ospitare più veicoli o per essere trasformato in laboratorio, studio o officina, grazie anche alla possibilità di realizzare un soppalco. Completano il livello una stanza uso ripostiglio, un bagno di servizio e tre ingressi indipendenti che garantiscono grande praticità e versatilità. Piano primo: Tramite scale comode si accede all'appartamento principale, sviluppato interamente su un unico livello. Gli ambienti risultano spaziosi, ariosi e ben distribuiti: * salone doppio con doppia finestra panoramica; * sala da pranzo luminosa collegata alla cucina abitabile; * cucina con dispensa comoda come ripostiglio; * tre camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone; * due bagni ampi e finestrati. Costruita negli anni Ottanta, la villa si presenta in buono stato di manutenzione e subito abitabile. La posizione elevata garantisce una vista panoramica a 180 gradi su Orte Scalo, sull'Umbria e sul Lazio, oltre a un'ottima esposizione solare per tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricavare due unità abitative indipendenti, grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna che lo consente. La posizione è un valore aggiunto: tranquilla e dominante, ma al tempo stesso comoda e servita, perfetta per chi vuole vivere in una zona residenziale riservata senza rinunciare alla praticità dei servizi a portata di mano. Un'occasione unica per chi cerca una villa indipendente con panorama,

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie244 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG