5 vani 160 mq, 11° piano vista mare via E. Amari -

Dati principali

160 mq

5 Locali

Oltre il 7° Piano

2 Bagni

Descrizione

Via Emerico Amari, angolo Via G. Crispi. Prestigioso 5 vani 160 mq posto al 11° piano (non ultimo) con spettacolare vista sulla città e sul mare, in Via Emerico Amari/Piazza A. Camilleri, nel palazzo di fronte alla Camera di Commercio e al porto, nel nuovo tratto pedonale, a pochi passi dal teatro Politeama. (Rif. T 4427) L'immobile richiede una ristrutturazione capace di valorizzarne il prestigio, la magnifica vista panoramica e l'elevata luminosità, coniugandoli con comfort e design contemporaneo. Attualmente è dotato di porte interne in legno laccato bianco, climatizzatori e infissi in ferro. L'appartamento è composto da: Doppio ingresso, salone doppio, cucinotto, 2 camere da letto (una pari a due vani), doppi servizi finestrati, disimpegni, ampio balcone panoramico di 18 mq. La vista è semplicemente mozzafiato: lo sguardo si perde sui tetti di Palermo, tra le cupole e i campanili delle sue chiese storiche, con il profilo maestoso del Teatro Massimo a dominare il panorama. Dall'altro lato, il mare si apre all'orizzonte fino a Capo Zafferano, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. È inoltre possibile suddividere l'immobile in due unità indipendenti, grazie al doppio ingresso, ideale sia per avvicinare un familiare sia per ricavare una entrata dalla locazione di una parte della casa. L'appartamento si trova al 11° piano (non ultimo) di un prestigioso edificio, tra i più esclusivi di Palermo, recentemente riqualificato con Superbonus 110% e cappotto termico. Il contesto è impreziosito da doppio ascensore, servizio di portierato ed elegante portineria, a garanzia di comfort, privacy e rappresentanza. La zona è perfettamente tra il storico storico ed il salotto di Palermo, esterno alla ztl! A piedi si raggiunge il nuovo molo trapezoidale, via Libertà, via Ruggero Settimo, il teatro Massimo, via Principe di Belmonte, via Crispi, via Mariano Stabile. Vicinissimo c'è anche la Cala, il Foro Italico per fare jogging e tra i più esclusivi punti de

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• PianoOltre il 7°
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG